2026年期房转让协议合同（1篇）

2026年期房转让协议合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方拟转让的2026年期房相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本协议所指房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________号，建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________结构，土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属：甲方确认其为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为____________，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、冻结、纠纷或其他权利限制情况。甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件供乙方查阅。

3、房屋现状：甲方保证所转让房屋现状符合合同约定，房屋交付时为____________状态（如：毛坯、简装、精装等），附属设施设备包括但不限于____________、____________、____________等均能正常使用。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币____________元整（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金；剩余房款____________元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方支付定金后，甲方应向乙方开具收据，并配合乙方办理相关手续。甲方收到全部房款后，应向乙方开具购房发票。

三、房屋交付及过户

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前，将该房屋腾空并交付给乙方，乙方应进行验收。如乙方在约定时间内无法验收，应提前____日书面通知甲方，双方另行协商交付时间。

2、交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清，并配合乙方办理物业交接手续。

3、过户手续：乙方应在本合同签订后____日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续，甲方应全力配合提供所需文件。如因政策原因或不可抗力导致过户延迟，双方应协商解决，乙方应承担因此产生的相关费用。

4、过户税费承担：本房屋交易相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由____________方承担（根据实际情况约定）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的处分权，并确保房屋交付时符合合同约定的状态。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并及时提供所需文件。

3、甲方应保证房屋交付时无任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

4、甲方应向乙方提供房屋的完整钥匙，并配合乙方办理物业交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方整改或解除合同。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，爱护房屋及附属设施设备。

4、乙方应承担办理过户手续所需的相关费用。

五、违约责任

1、如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项并承担违约责任。

2、如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额____%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余房款及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、如因乙方原因导致无法办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担相应责任，甲方已支付款项不予退还。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________部门备案一份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：