2026年协议买房合同（1篇）

2026年协议买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就甲乙双方就位于__________________的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、该房产坐落于__________________，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房产的产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

3、该房产的房屋结构为：__________________，房屋用途为：__________________。

4、该房产的附属设施包括：__________________，其现状为：__________________。

5、该房产是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：__________________。如存在，相关情况如下：__________________。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方同意该房产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价格包含但不限于该房产的房屋本体、附属设施、土地使用权等所有权利和利益。

3、支付方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为：__________________。

（2）尾款：剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方应于____年____月____日前，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具相应金额的收款凭证。

三、房产交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房产及其附属设施按照合同约定的状态交付给乙方。

2、交付时，甲方应保证该房产及其附属设施不存在任何权利瑕疵，并能够顺利办理过户手续。

3、乙方应于收到该房产之日起____日内，对该房产进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接书》。

4、如乙方逾期验收，每逾期一日，应按照合同总价的万分之____向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%。

5、如甲方逾期交付该房产，每逾期一日，应按照合同总价的万分之____向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%。

四、过户手续

1、甲乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同向房产登记机构申请办理该房产的过户手续。

2、过户费用由____方承担。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担由此产生的所有费用，并按照本合同第三条约定支付违约金。

3、如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担由此产生的所有费用，并按照本合同第三条约定支付违约金。

4、如双方均无原因导致过户手续无法办理，双方应各承担一半的过户费用，并按照本合同第三条约定支付违约金。

五、户口迁出

1、该房产内部现有户口情况为：__________________。甲乙双方同意，甲方应在____年____月____日前将该房产内部所有户口迁出。

2、如甲方逾期未迁出户口，每逾期一日，应按照合同总价的万分之____向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%。

3、乙方应配合甲方办理户口迁出手续，但乙方不承担任何责任。

六、物业交接

1、甲方应于交付该房产时，将该房产的物业管理费、水电费、燃气费等费用结清。

2、甲方应将该房产的物业管理费、水电费、燃气费等费用缴纳至交付之日，相关费用由____方承担。

3、乙方应自____年____月____日起，承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

4、物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳方式为：__________________。

七、违约责任

1、如甲方违反本合同约定，未能按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、如乙方违反本合同约定，未能按时交付该房产，每逾期一日，应按照合同总价的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失，包括但不限于差价损失、律师费、诉讼费等。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：