2026年整幢楼租赁合同（1篇）

2026年整幢楼租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供整幢楼租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的整幢楼房出租给乙方使用。该楼房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，包括但不限于_______楼层数、_______间房间、_______个车位及其他附属设施，具体以房屋产权证明及现场实际情况为准。

2、甲方保证对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已清除所有权利负担或纠纷，能够合法出租。如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁该整幢楼房仅用于_______（如商业经营、居住、仓储等），不得擅自改变租赁用途或用于非法活动。

2、如需改变租赁用途，须事先征得甲方书面同意，并可能需要办理相关审批手续，费用由乙方承担。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，续签租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将租赁标的物完好交还甲方，并配合办理相关交接手续。

四、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（如固定租金、递增租金等）方式，首期租金为_______元（大写：人民币_______元整），自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、后续租金支付周期为_______，支付时间为每_______（如月、季、年）的_______日之前。

3、租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等），乙方应在约定支付时间前将租金足额支付至甲方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、租金包含内容为_______（如物业费、水电费等是否包含在内），不包含内容为_______。

5、如遇政府调整税费等政策，租金作相应调整，调整幅度由双方协商确定。

五、押金

1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金用途包括但不限于_______（如租金拖欠、设施损坏赔偿等）。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在_______日内退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁标的物，并保证租赁期间租赁标的物的正常使用和安全。

2、甲方应提供租赁标的物的相关权属证明文件供乙方查验，并配合乙方办理相关租赁登记手续，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方应负责租赁标的物的日常维修养护，包括但不限于_______（如屋顶防水、外墙粉刷、电梯维护等），确保其处于可正常使用的状态。

4、甲方应保证乙方在租赁期间对租赁标的物的占有、使用不受他人干涉。

5、如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并遵守国家相关法律法规及地方规定。

2、乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行非法活动。

3、租赁期间，乙方应自行负责租赁标的物的内部维修养护，包括但不限于_______（如门窗维修、电路改造等），费用由乙方承担。

4、乙方应妥善保管租赁标的物内的设施设备，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处的工作，不得干扰物业管理秩序。

七、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方负责维修。

2、如需紧急维修，双方应协商确定维修方案及费用承担方式，紧急维修费用在押金中扣除，合同解除后不足部分由乙方补足。

3、甲方应在收到乙方维修请求后_______日内安排维修，乙方应积极配合。

八、合同解除条件

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。

3、一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

4、如乙方擅自改变租赁用途、将租赁标的物转租或转借、连续_______个月拖欠租金等，甲方有权解除合同并收回租赁标的物。

5、如甲方擅自收回租赁标的物或停止提供服务，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、违约责任

1、如甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金_______元，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

4、本合同约定的其他违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代