房产中介2026年服务协议

房产中介2026年服务协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方同意根据甲方的委托要求，为甲方提供以下一项或多项房产中介服务：1.1房源/客源信息提供：乙方根据甲方委托的房产类型、价格范围、区域等条件，利用自身资源为甲方搜集、整理、提供符合条件的房源或客源信息，并保证所提供信息的真实性。1.2房产实地看房安排：乙方根据甲方需求，安排甲方对符合条件的房源进行实地看房，并协助甲方与房源提供方进行初步沟通。1.3房产交易撮合：乙方作为甲方的交易代理人，协助甲方与意向交易方进行价格谈判、交易条款协商，并促成双方达成交易协议。1.4房产交易流程办理：乙方根据甲方委托，协助甲方办理房产交易相关的手续，包括但不限于贷款申请、房产评估、合同签订、合同备案、缴纳税费、产权过户登记等。1.5市场咨询：乙方为甲方提供所委托房产相关区域的市场行情、政策法规、交易趋势等咨询意见。第二条服务期限2.1本协议服务期限自双方签字盖章之日起至甲方委托的房产交易事宜办理完毕之日止。2.2如在本协议服务期限内，甲方需就同一房产事项继续委托乙方提供服务的，应另行与乙方协商并签订补充协议。第三条服务费用3.1本协议约定的中介服务费为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2费用构成：该费用包含乙方提供本协议第一条所述全部或部分服务所产生的所有费用，具体费用构成明细由双方另行协商确定。3.3费用支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费：3.3.1预付费用：在本协议签订之日起______日内，甲方支付总服务费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.3.2尾款支付：在本协议约定的房产交易事宜办理完毕并完成相关款项结算之日起______日内，甲方支付剩余总服务费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.4费用承担方：本协议约定的中介服务费用由甲方承担。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、高效的房产中介服务。4.1.2有权了解乙方提供服务的进展情况。4.1.3应按照本协议约定及时向乙方支付中介服务费。4.1.4应及时、准确地向乙方提供与委托事项相关的身份证明、房产证明及其他必要文件和信息，并对所提供文件和信息的真实性、合法性负责。4.1.5应积极配合乙方开展看房、谈判、办理手续等工作。4.1.6如甲方变更委托要求或提供虚假信息，导致乙方工作产生损失或延误的，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利义务：4.2.1有权按照本协议约定收取中介服务费。4.2.2应根据甲方委托要求，勤勉尽责地为甲方提供专业、合理的房产中介服务。4.2.3应向甲方提供真实、准确的房源/客源信息，并明确告知信息的来源及有限担保责任。4.2.4应在服务过程中维护甲方的合法权益，并保守甲方的商业秘密。4.2.5应如实告知甲方与交易相关方的名称、联系方式等必要信息。4.2.6应按照甲方指示或基于专业判断，合理安排看房、撮合谈判等活动。4.2.7应协助甲方办理房产交易相关手续，并指导甲方签署相关文件。4.2.8应妥善保管甲方提供的文件资料，并在本协议终止后按照规定进行销毁或返还。第五条保密条款5.1甲乙双方对于在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、价格信息等任何非公开信息，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及已产生的费用。6.2因甲方原因（包括但不限于提供虚假信息、配合不当、违反法律法规等）导致乙方无法继续提供服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按照本协议约定履行服务义务，或提供虚假信息、损害甲方利益的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。6.4因乙方原因（包括但不限于重大过失、故意行为）给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，但甲方同意，乙方承担的赔偿责任不超过甲方已支付给乙方的中介服务费总额。第七条不可抗力7.1因发生地震、台风、洪水、战争、疫情等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效及其他9.1本协议自双方签字并盖章（乙方为公司时）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4本协议的解除条件：发生本协议约定的解除情形，或双方协商一致同意解除本协议。9.5甲方（签字/盖