不动产登记代理人地籍调查考试题及答案

不动产登记代理人地籍调查考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.地籍调查的核心成果是（）。A.土地利用现状图B.地籍档案C.地籍图与宗地界址D.土地登记申请书答案：C2.下列关于宗地代码的说法正确的是（）。A.全国统一19位，不可重号B.县级行政区划代码为6位C.宗地顺序号由省级统一编制D.地籍区代码为3位答案：B3.采用全站仪极坐标法测定界址点时，对中误差不应大于（）。A.1cmB.2cmC.3cmD.5cm答案：B4.地籍测量中，图根点相对于起算点的点位中误差不得超过图上（）。A.0.1mmB.0.2mmC.0.3mmD.0.5mm答案：B5.下列哪项不属于地籍调查准备阶段的工作（）。A.收集土地权属来源材料B.发布指界通知C.填写地籍调查表D.制作工作底图答案：C6.对历史遗留的“有证无档”宗地，应优先采取（）方式确权。A.公告无异议确权B.村委会证明C.权属纠纷调解D.退件处理答案：A7.地籍图比例尺一般为1:500～1:2000，其中城市建成区通常采用（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A8.下列关于“飞地”的描述正确的是（）。A.飞地必须单独划分地籍区B.飞地可不编制宗地代码C.飞地按实际坐落统计面积D.飞地由飞入地登记机构确权答案：C9.采用GNSSRTK测量界址点时，观测历元数不得少于（）。A.3个B.5个C.10个D.20个答案：C10.地籍调查表中“邻宗指界人签字”栏空缺，可直接采取（）补救。A.公告并拍照存档B.由调查员代签C.退回不予登记D.强制指界答案：A11.下列关于土地用途分类的说法正确的是（）。A.二级类“零售商业用地”编码为0501B.“工业用地”属于一级类C.“农村宅基地”属于二级类D.“公园与绿地”属于特殊用地答案：A12.地籍总调查成果实行（）级检查制度。A.二B.三C.四D.五答案：B13.下列关于“争议区”处理的说法错误的是（）。A.可单独划分争议宗B.争议区可暂缓确权C.争议区必须标注“争议”字样D.争议区可直接登记到一方名下答案：D14.图解法量算面积的两次量算较差公式为ΔS≤0.0003M√S，其中M代表（）。A.比例尺分母B.图上面积C.实地面积D.量测次数答案：A15.地籍图图式中，界址线用（）表示。A.0.15mm红色实线B.0.3mm黑色虚线C.0.2mm红色虚线D.0.1mm蓝色实线答案：A16.下列关于“共用宗”的说法正确的是（）。A.共用宗只能按份额共有B.共用宗必须发放多本证书C.共用宗可发放一本证书附权利人清单D.共用宗不编制宗地代码答案：C17.地籍调查成果归档时，电子数据应保存为（）格式。A.CAD2004及以下B.ShapefileC.个人地理数据库D.以上均可答案：D18.下列关于“指界通知书”送达的说法正确的是（）。A.可留置送达B.可口头通知C.可委托物业公司转交D.可公告即视为送达答案：A19.采用无人机航测法更新地籍图时，地面分辨率应优于（）。A.5cmB.10cmC.20cmD.50cm答案：B20.地籍调查成果质量评分达到（）分以上为合格。A.60B.70C.80D.90答案：C21.下列关于“土地权属来源材料”的说法错误的是（）。A.包括土地出让合同B.包括征地批文C.包括规划条件函D.包括房屋所有权证答案：C22.地籍区划分应优先采用（）界线。A.行政村级B.乡镇级C.县级D.省级答案：B23.下列关于“地籍编号”的说法正确的是（）。A.地籍子区代码为3位B.宗地顺序号从00001开始C.地籍区代码为4位D.县级代码为3位答案：B24.对新增建设用地，应先完成（）再开展地籍调查。A.土地勘测定界B.土地整治验收C.土地登记发证D.土地资产评估答案：A25.下列关于“地籍图更新”的说法正确的是（）。A.更新周期不得超过2年B.更新只需更改图形，属性可不改C.更新后原图可销毁D.更新必须采用全野外数字化答案：A26.下列关于“界址点精度”的说法正确的是（）。A.一类界址点间距误差≤5cmB.二类界址点间距误差≤10cmC.三类界址点间距误差≤20cmD.以上均正确答案：D27.地籍调查成果汇交时，元数据文件应采用（）格式。A.ExcelB.XMLC.TXTD.Word答案：B28.下列关于“地籍图廓”的说法正确的是（）。A.内图廓为整公里线B.外图廓为整百米线C.图廓无需注记坐标D.图廓线宽0.1mm答案：A29.对“无居民海岛”进行地籍调查，其比例尺不得小于（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：C30.下列关于“地籍档案管理”的说法正确的是（）。A.纸质档案保存期限30年B.电子档案无需备份C.档案库房相对湿度应45%～60%D.档案可外借原件答案：C二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.下列属于地籍调查成果的有（）。A.地籍图B.宗地草图C.界址点坐标成果表D.土地评估报告E.地籍调查表答案：A、B、C、E32.下列关于“指界”的说法正确的有（）。A.指界人须持有效身份证明B.指界可委托他人C.指界人拒绝签字可缺席指界D.指界人可现场提出界址变更E.指界人签字可事后补签答案：A、B、C、D33.下列属于一类界址点的有（）。A.临街商铺拐点B.农村宅基地围墙角C.出让土地红线拐点D.集体土地所有权界址点E.耕地界址点答案：A、C34.地籍图图面要素包括（）。A.行政界线B.等高线C.界址点D.地类图斑E.规划道路中心线答案：A、C、D35.下列关于“地籍控制测量”的说法正确的有（）。A.可采用CORS网络B.图根点密度每平方公里不少于16点C.起算点等级不低于四等D.图根点可布设为支导线E.图根点应埋设永久标志答案：A、B、C、E36.下列关于“宗地草图”的说法正确的有（）。A.比例尺一般为1:100～1:500B.必须标注北方向C.必须标注界址边长D.可用铅笔绘制E.须现场绘制答案：A、B、C、E37.下列关于“地籍数据库”的说法正确的有（）。A.采用2000国家大地坐标系B.高程基准采用1985国家高程基准C.需建立拓扑关系D.需保存历史数据E.需每年备份一次答案：A、B、C、D38.下列关于“土地权属争议处理”的说法正确的有（）。A.可先行调解B.调解不成可行政裁决C.对裁决不服可提起行政诉讼D.争议期间可暂缓登记E.争议期间可先行发证答案：A、B、C、D39.下列关于“地籍图比例尺选择”的说法正确的有（）。A.城市核心区1:500B.城市规划区1:1000C.农村地区1:2000D.海岛地区1:5000E.特殊地区1:10000答案：A、B、C40.下列关于“地籍调查成果验收”的说法正确的有（）。A.实行专家库随机抽取B.外业抽查比例不低于5%C.内业100%检查D.质量评定分四级E.不合格成果需返工答案：A、B、C、E三、填空题（每空1分，共20分）41.地籍调查按照组织形式分为________调查和________调查。答案：总、日常42.宗地代码由________位县级行政区划代码、________位地籍区代码、________位地籍子区代码、________位宗地顺序号组成。答案：6、3、3、543.界址点按精度分为三类，其中一类界址点点位中误差不超过________cm。答案：544.地籍图符号库执行国家标准《________》。答案：地籍图图式45.地籍调查表“土地坐落”应填写到________级行政名称。答案：村（居）委会46.图解法量算面积时，两次量算较差不应大于公式ΔS≤________M√S。答案：0.000347.地籍控制测量起算点等级不应低于________等。答案：四48.地籍档案保存期限分为永久、长期、短期，其中短期为________年以下。答案：1549.地籍图更新周期，城市地区不超过________年。答案：250.地籍调查成果实行“三级检查、________”制度。答案：一级验收四、简答题（共30分）51.（6分）简述地籍调查的程序。答案：（1）准备工作：收集权属来源材料、制作工作底图、发布指界通知；（2）权属调查：核实权利人、指界、设置界标、填写地籍调查表；（3）地籍测量：控制测量、界址点测量、地籍图测绘、面积量算；（4）成果整理：编制地籍图、填写成果表、建立数据库；（5）成果检查：作业员自检、作业组互检、专职检查员检查；（6）成果验收与归档：专家组验收、纸质与电子归档。52.（6分）列举地籍图的主要内容。答案：（1）行政界线与地籍区、地籍子区界线；（2）宗地界址点、界址线及编号；（3）宗地编号、土地用途、土地权利人名称；（4）建筑物、构筑物及附属设施；（5）道路、水系、地貌要素；（6）图廓、坐标格网、比例尺、指北针、图例、注记。53.（6分）说明缺席指界的处理流程。答案：（1）指界通知书送达后，指界人未到场，调查员现场记录缺席情况；（2）由两名以上调查员、基层组织代表在场，进行现状界址调查；（3）测量界址点并设置界标，拍摄现场照片；（4）将缺席指界结果书面公告，公告期不少于15日；（5）公告期满无异议，按现状界址成果入库；（6）有异议的，转入权属争议处理程序。54.（6分）简述地籍数据库更新的技术路线。答案：（1）资料收集：收集土地征收、出让、转让、竣工验收等批准文件；（2）变化识别：利用遥感影像、规划数据、审批数据与现状库比对；（3）外业核查：采用GNSSRTK、全站仪补测变化界址；（4）内业编辑：按数据库标准更新图形与属性，重建拓扑；（5）质量检查：图形套合差≤0.3mm，属性完整率100%；（6）版本管理：建立历史库，备份增量数据，生成元数据。55.（6分）说明地籍调查成果质量评定的主要内容。答案：（1）空间精度：界址点、边长、面积精度是否符合规范；（2）属性精度：权利人、用途、面积等字段正确率；（3）逻辑一致性：图形拓扑无重叠、缝隙，属性表无空值；（4）完整性：图层、记录、文件无缺失；（5）现势性：成果与实地一致，更新周期合规；（6）文档规范性：图式、符号、注记、字体符合国家标准。五、应用题（共50分）56.（10分）计算题某宗地采用全站仪极坐标法测定三个界址点，观测数据如下：测站坐标（X0，Y0）=（1000.00m，2000.00m），仪器高i=1.50m，目标高v=1.80m，观测值：点1：平距D=120.50m，方位角α=45°00′00″；点2：平距D=150.30m，方位角α=135°00′00″；点3：平距D=100.00m，方位角α=225°00′00″。求各界址点坐标（保留小数点后两位）。答案：点1：ΔX=D·cosα=120.50×cos45°=85.21mΔY=D·sinα=120.50×sin45°=85.21mX1=1000.00+85.21=1085.21mY1=2000.00+85.21=2085.21m点2：ΔX=150.30×cos135°=−106.21mΔY=150.30×sin135°=106.21mX2=1000.00−106.21=893.79mY2=2000.00+106.21=2106.21m点3：ΔX=100.00×cos225°=−70.71mΔY=100.00×sin225°=−70.71mX3=1000.00−70.71=929.29mY3=2000.00−70.71=1929.29m57.（15分）分析题某市拟对老城区1km²范围进行地籍总调查，测区建筑密度高、通视困难、电磁环境复杂。现有设备：GNSSCORS网络、免棱镜全站仪、无人机航摄系统、三维激光扫描车。请设计合理的测量方案，说明设备组合、控制布设、界址点测量、质量保障措施。答案：（1）控制测量：利用CORS网络布设一级图根点，密度每平方公里≥16点，困难地区加密至25点；所有图根点埋设强制对中标志并测三角高程。（2）界址点测量：①对临街、开阔区域采用GNSSRTK，每点观测≥10历元，两次观测差≤3cm；②对巷道、天井等GNSS盲区，采用免棱镜全站仪极坐标法，测回数≥2，距离≤100m，竖直角≤30°；③对建筑密集、遮挡严重区域，采用三维激光扫描车获取点云，通过切片提取界址点，平面精度优于5cm；④对屋顶、高空拐点，采用无人机航测，像控点采用RTK实测，空三加密后立体测图，精度优于10cm。（3）质量保障：①每日外业数据当日备份，采用TBC、South等软件平差，平面最弱点中误差≤5cm；②界址点10%外业抽检，采用同精度复测，坐标差≤5cm；③图形与审批红线套合差≤0.3mm，属性完整率100%；④建立元数据，记录人员、设备、时间、环境，实现可追溯。58.（15分）综合题某村集体土地所有权宗地，历史形成沟、路、渠等线状地物穿插，村民对界址认知模糊，出现多户争议。现有资料：1982年“林业三定”界线图、1993年土地详查图、2012年集体土地所有权发证图、近期0.2m分辨率航片。请阐述确权技术路线、争议调处步骤、成果表达形式。答案：（1）资料处理：①将历史图件扫描配准至2000国家大地坐标系，叠加近期航片，建立GIS数据库；②提取历年界线，生成“界线变迁”图层，标注变化时间、原因。（2）外业调查：①组织村委会、村民代表、乡镇干部召开指界会，现场辨认山脊、沟心、路坎等特征地物；②采用RTK实测特征点，对无法到达的点位采用无人机倾斜摄影，生成实景三维模型，立体采集界址；③对争议段，采用“缓冲区分析法”，以沟中心线、路中