民宿维护合同2025

民宿维护合同2025甲方（委托方）：_________，地址：_________，联系方式：_________乙方（服务方）：_________，地址：_________，联系方式：_________鉴于甲方拥有并运营位于_________的民宿，需要专业的维护服务以确保其正常运营和住客体验，乙方具备提供相关维护服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务对象本合同项下的维护服务对象为甲方位于_________的民宿。第二条维护服务范围与内容2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下维护服务：2.1.1房屋结构维护：包括但不限于墙体、屋顶、门窗、地板等的日常检查、维修和保养，确保其结构安全和使用功能。2.1.2水电系统维护：包括但不限于上水管道、下水管道的疏通和维修，电力系统、照明设备的检查、维修和更换，热水器的维护和清洁，净水设备的维护，确保其正常运行和安全使用。2.1.3通风系统维护：包括但不限于空调、暖气、通风设备的检查、清洁、维修和保养，确保其正常运行和提供舒适的室内环境。2.1.4消防设施维护：包括但不限于消防栓、灭火器、烟感报警器的定期检查、维护和保养，确保其处于良好状态，符合消防安全要求。2.1.5安全设施维护：包括但不限于门锁、监控设备、护栏等的检查、维修和保养，确保民宿的安全。2.1.6家具家电维护：包括但不限于客房内的家具、床上用品、电器设备等的日常维护、清洁和维修，确保其正常运行和为住客提供良好的居住体验。2.1.7其他：根据民宿的具体情况，可能还包括网络系统、智能化设备等的维护。2.2维护方式：2.2.1定期维护：乙方应按照以下频率为甲方提供定期维护服务：(1)每月对房屋结构、水电系统、通风系统、安全设施等进行一次全面检查和常规维护；(2)每季度对消防设施进行一次全面检查和保养；(3)每年对家具家电进行一次全面清洁和检查，并根据需要进行维修或更换。2.2.2不定期维护：乙方应根据甲方的需求，及时对民宿的设施设备进行不定期维护和维修。2.2.3应急维修：乙方应在接到甲方通知后，在_________小时内到达现场，对民宿的设施设备进行应急维修，确保其正常运行。2.3维护标准：乙方提供的维护服务应达到国家相关标准和行业规范，并符合甲方对民宿运营的要求。具体标准包括但不限于使用合格的材料、采用先进的工艺、确保维修质量等。第三条服务期限与时间3.1本合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方可协商续签合同。3.2服务时间：3.2.1乙方提供定期维护服务的时间为每个维护周期的_________至_________时。3.2.2乙方提供不定期维护和应急维修服务的响应时间为_________小时，无论何时接到甲方通知，均应在规定时间内到达现场提供服务。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：4.1.1定期维护费用：每月_________元，每季度_________元，每年_________元。具体费用根据民宿的规模、设施设备的数量和种类等因素确定。4.1.2不定期维护费用：根据具体维护项目和工作量确定，具体费用在提供服务后由双方协商确定。4.1.3应急维修费用：根据具体维修项目和工作量确定，具体费用在提供服务后由双方协商确定。4.1.4其他费用：包括但不限于材料费、运输费等，根据实际情况由双方协商确定。4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.3付款期限：甲方应在以下时间节点内支付服务费用：4.3.1每月定期维护费用在每月_________日前支付当月费用；4.3.2每季度定期维护费用在每季度结束后_________日内支付当季度费用；4.3.3每年定期维护费用在每年结束后_________日内支付当年费用；4.3.4不定期维护和应急维修费用在提供服务后_________日内支付相应费用；4.3.5其他费用在产生后_________日内支付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。(2)有权对乙方的维护工作进行验收，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方进行整改。(3)有权要求乙方提供维护记录、发票等相关资料。5.1.2甲方的义务：(1)有权按照本合同约定支付服务费用。(2)有义务为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供维护所需的工具、材料、场地等。(3)有义务确保乙方在维护过程中的人身安全，提供必要的安全防护措施和设备。(4)有义务保护乙方在维护过程中知悉的甲方的商业秘密。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方的权利：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供维护所需的工具、材料、场地等。(3)有权拒绝执行违反国家相关规定或危害安全的项目。5.2.2乙方的义务：(1)有权按照本合同约定提供服务，并确保服务质量符合合同要求。(2)有义务对维护过程中知悉的甲方的商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。(3)有义务对维护过程中产生的垃圾进行清理，并按照环保要求进行处置。(4)有义务购买相应的保险，包括但不限于意外伤害险、财产险等，以保障自身和甲方的利益。(5)有义务在维护过程中采取必要的安全措施，确保自身和甲方人员的安全。第六条违约责任6.1如果甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%，并承担乙方因此产生的追索费用。6.2如果甲方未按照本合同约定提供必要的协助，导致乙方无法正常进行维护工作，甲方应承担由此造成的乙方损失。6.3如果乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当次服务费用的_________%，并承担甲方因此产生的损失。6.4如果乙方在维护过程中造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、更换费用等。第七条争议解决7.1双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2如果双方协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本合同项下的以及在合作过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本合同的终止而终止，双方在本合同终止后仍应继续履行保密义务，保密期限为自本合同终止之日起_________年。第九条合同终止9.1本合同在以下情况下终止：(1)合同期限届满，双方未续签合同。(2)双方协商一致，同意终止本合同。(3)一方严重违约，导致本合同无法继续履行，守约方有权终止本合同。9.2合同终止后，双方应在_________日内完成以下工作：(1)乙方应完成所有正在进行中的维护工作。(2)乙方应向甲方交付所有维护记录、资料和设备。(3)双方应结清所有未付款项。(4)双方应相互配合，做好工作交接和财产清理工作。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式_________份，甲方执____