老旧公区休闲设施更换协议

老旧公区休闲设施更换协议甲方：XX小区业主委员会统一社会信用代码：XXX住所：XX市XX区XX路XX小区业委会办公室联系人：XXX联系电话：XXX乙方：XX建筑工程有限公司统一社会信用代码：XXX资质等级：市政公用工程施工总承包三级及以上住所：XX市XX区XX路XX大厦XX层联系人：XXX联系电话：XXX鉴于甲方经XX小区业主大会（或业主代表大会）决议，拟对小区公共区域老旧休闲设施进行更换，提升业主生活品质；乙方具备相应施工资质及休闲设施安装能力，双方经平等协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目位置：XX小区中心广场、3号楼前绿化带、5号楼北侧休闲区（具体施工范围以甲方现场指定为准）。1.2更换设施清单（含拆除清运原有设施）：-室外健身器材：双人漫步机2台、太极揉推器1台、坐式腿部训练器1台（均符合GB19272-2011标准）；-儿童游乐设施：组合滑梯1套（食品级LLDPE材质，符合GB/T30652-2014标准）、跷跷板1台；-休闲座椅：防腐木座椅5条（樟子松防腐木+Q235钢支架）；-标识牌：健身器材说明牌4块、儿童游乐安全提示牌1块（不锈钢+亚克力材质）。1.3乙方负责拆除并清运原有老旧设施，费用已包含在合同总价款中。第二条工期2.1总工期：30日历天（含拆除、安装、验收）。2.2开工日期：以甲方书面通知为准；竣工日期：开工后第30日历天。2.3工期顺延：因不可抗力（地震、政府指令、极端天气等）导致工期延误的，乙方需提前3个工作日书面申请，经甲方确认后顺延工期；因甲方原因（如场地未及时清理）导致延误的，工期相应顺延，甲方承担乙方窝工损失（按每日1000元计算）。第三条质量标准及要求3.1所有设施符合国家及行业强制标准，乙方需提供每类设施的出厂合格证、第三方检测报告（复印件加盖公章）。3.2安装质量需符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，无松动、变形、锈蚀等问题，儿童设施需设置防滑、防坠落防护。3.3甲方有权在施工过程中抽样检测设施质量，检测费用由责任方承担（合格则甲方承担，不合格则乙方承担并更换）。第四条材料供应4.1所有设施及辅材由乙方负责采购，必须为全新合格产品，不得使用假冒伪劣材料。4.2乙方需在材料进场前3个工作日向甲方提交材料清单及样品，经甲方书面确认后方可进场。4.3乙方擅自更换材料的，甲方有权要求立即更换，逾期未换的，按合同总价款的1%/日支付违约金，且甲方有权解除协议。第五条合同价款及支付5.1合同总价款：人民币壹拾贰万捌仟元整（¥128000.00），包含材料费、安装费、运输费、拆除清运费、税费、1年质保费。5.2支付节点：-协议签订后3个工作日内，甲方支付总价款的30%（¥38400.00）作为预付款；-设施全部安装完成、乙方自检合格后，甲方支付总价款的50%（¥64000.00）；-验收合格后15个工作日内，甲方支付总价款的15%（¥19200.00）；-质保期满1年后无质量问题，甲方支付剩余5%（¥6400.00）。5.3支付方式：银行转账，乙方需提供等额增值税普通发票。第六条双方权利与义务甲方权利义务6.1协调小区内施工场地、水电接驳（水电费用由乙方承担），清理施工区域障碍物；6.2委派XXX（业委会成员）作为现场代表，负责沟通协调、验收确认；6.3按约定支付合同价款；6.4组织3-5名业主代表参与竣工验收。乙方权利义务6.5具备相应施工资质，配备持证施工人员，办理小区内施工报备手续；6.6遵守小区物业管理规定，施工时间为工作日8:00-12:00、14:00-18:00，节假日不施工，不得扰民；6.7施工期间设置警示标识、防护栏，如发生人员伤亡、财产损失（含小区设施损坏），由乙方承担全部责任及费用；6.8按约定质量、工期完成施工，质保期内免费维修更换（人为损坏除外），接到甲方通知后24小时内到场，48小时内修复。第七条验收与交付7.1乙方自检合格后，向甲方提交验收申请及资料（合格证、检测报告、施工记录）；7.2甲方组织业主代表、物业、乙方在7个工作日内验收，验收合格签署《验收确认单》；7.3验收不合格的，乙方需在5个工作日内整改，再次验收仍不合格的，甲方有权解除协议，乙方退还已收款项并赔偿甲方损失（含另行委托费用差额）。第八条质量保修8.1质保期：1年，自验收合格之日起算；8.2质保期内，乙方免费维修更换非人为损坏的设施；质保期满后，乙方提供有偿维修服务（仅收取成本费）。第九条违约责任9.1甲方逾期支付价款：每逾期1日按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方需支付总价款10%的违约金。9.2乙方逾期竣工：每逾期1日按总价款的0.5‰支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除协议，乙方退还已收款项并支付总价款10%的违约金。9.3乙方材料/施工质量不合格：甲方有权要求更换/整改，逾期未完成的，按逾期竣工处理；造成业主人身伤害的，乙方承担全部赔偿责任。9.4乙方擅自转包分包：甲方有权解除协议，乙方支付总价款10%的违约金。第十条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；11.3附件：《XX小区老旧休闲设施更换清单及规格》（双方签字确认）。（以下无正文）甲方（盖章）：XX小区业主委员会法定代表人/授权代