老旧管网检修维护服务协议

老旧管网检修维护服务协议甲方（委托方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（服务方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________资质证书编号：___________________________（含管道维修、特种作业等相关资质）地址：___________________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于1.甲方系[甲方项目名称，如“XX小区老旧管网产权单位”]，其管理的管网（以下简称“标的管网”）已投入使用超过XX年，存在老化、泄漏、堵塞等隐患，需专业检修维护；2.乙方具备标的管网类型（如给排水、燃气、热力等）的检修维护资质及特种作业能力，同意承接本协议项下服务。第一条服务内容与范围1.前期排查：（1）对标的管网进行全面测绘，明确管线走向、材质（如铸铁、PVC、钢管等）、管径、埋深及附属设施（阀门、检查井、计量表等）位置；（2）采用CCTV检测、声呐检测等专业手段，排查管网老化程度（如腐蚀、裂缝、结垢）、泄漏点、堵塞点及安全隐患（如周边施工影响、地质沉降）；（3）15日内提交《标的管网隐患排查报告》（含图纸、检测数据、隐患等级评估及整改建议）。2.日常维护：（1）巡检：每周不少于2次全面巡检（重点区域如主干道、低洼处每日1次），记录管网运行状态、附属设施完好性，填写《巡检日志》；（2）小修：及时处理管道滴漏、阀门卡滞、检查井堵塞等轻微故障，更换损坏的小部件（如密封圈、螺丝）；（3）保养：每季度对阀门、计量表进行润滑保养，每半年对管网进行一次清淤作业。3.专项检修：（1）根据《排查报告》制定专项检修方案（含施工工艺、材料选型、工期、安全措施），经甲方书面确认后实施；（2）检修范围包括但不限于：老化管道更换、腐蚀部位防腐处理、泄漏点焊接/修补、管网接口加固、检查井翻新等；（3）隐蔽工程（如埋地管道）施工前需经甲方现场验收，合格后方可覆土。4.应急处置：（1）接到甲方应急通知后，市区内1小时、郊区2小时内到场，偏远区域3小时内到场；（2）立即采取隔离、引流等临时措施防止事故扩大，24小时内提交《应急处置报告》，后续完成永久修复。5.资料管理：建立《标的管网运维档案》，包含排查报告、巡检记录、检修方案、验收资料、应急处置记录等，每季度向甲方移交更新后的电子及纸质档案。第二条服务期限1.本协议期限自______年____月____日起至______年____月____日止，其中：（1）前期排查期：______年____月____日至______年____月____日；（2）日常维护期：______年____月____日至______年____月____日；（3）专项检修期：按经确认的专项方案工期执行（最长不超过______年____月____日）。2.协议期满前30日，双方可协商续签，续签协议需另行签署。第三条服务费用及支付1.费用构成：（1）前期排查费：人民币______元（大写：____________________）；（2）日常维护费：人民币______元/月（大写：____________________），按季度支付；（3）专项检修费：按实际工程量结算，其中：-人工费：______元/工日；-材料费：按甲方确认的品牌、型号及市场价格结算（乙方需提供采购凭证）；-机械费：______元/台班（如挖掘机、检测设备等）；（4）应急处置费：单次费用不超过______元（含人工费、材料费），超出部分需甲方书面确认。2.支付方式：（1）前期排查费：排查报告经甲方验收合格后10日内，甲方支付100%；（2）日常维护费：每季度首月5日前，甲方支付本季度维护费；（3）专项检修费：-开工前支付30%预付款；-隐蔽工程验收合格后支付30%进度款；-整体验收合格后15日内支付35%（扣除已付款）；-剩余5%作为质保金，质保期满无质量问题后10日内支付；（4）所有款项支付至乙方指定账户：开户行：_________________________账号：_________________________3.发票要求：乙方需在收款前提供等额、合法的增值税发票（税率按国家规定执行）。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）对乙方服务质量、进度进行监督，提出整改要求；（2）对专项检修方案、材料选型、费用结算进行审核确认；（3）在乙方违约时，按本协议约定追究责任。2.义务：（1）提供标的管网现有资料（如竣工图、运行记录）及作业所需的场地、水电接驳点；（2）协调周边单位/居民配合作业，提前24小时通知可能受影响的区域；（3）按约定时间支付服务费用；（4）作业前向乙方告知管网周边地下管线（如电力、电信）的分布情况。（二）乙方权利义务1.权利：（1）要求甲方提供必要的作业条件及资料；（2）对甲方不合理的作业要求（如违反安全规范）有权拒绝；（3）按约定收取服务费用。2.义务：（1）具备有效的资质证书及特种作业人员（如焊工、管道工）持证上岗；（2）制定《安全作业预案》（含有毒气体检测、消防、应急疏散等），作业现场设置警示标志、防护栏，配备防护用品；（3）严格执行国家/行业标准（如《城镇供水管网维护技术规程》CJJ/T207、《城镇排水管道维护安全技术规程》CJJ6）及甲方要求；（4）不得将本协议项下服务转包或分包给第三方；（5）作业中造成的环境污染、第三方损失由乙方承担全部责任；（6）质保期内（专项检修项目质保期1年，自整体验收合格之日起算）免费维修因施工质量导致的故障。第五条验收标准与流程1.前期排查验收：（1）乙方提交《排查报告》后7日内，甲方组织现场核查；（2）验收标准：管线测绘准确率≥95%，隐患点定位准确率100%，报告内容完整、数据真实。2.日常维护验收：（1）每月底甲方核对《巡检日志》及故障处理记录；（2）验收标准：巡检覆盖率100%，轻微故障处理及时率100%，无因维护不到位导致的泄漏事故。3.专项检修验收：（1）隐蔽工程验收：施工完成后、覆土前，甲方现场确认管道连接牢固、防腐合格；（2）整体验收：检修项目全部完成后10日内，甲方组织验收，验收标准：-管道压力试验合格（按设计要求）；-泄漏率≤0.1%；-附属设施功能正常；-现场清理干净，无施工垃圾。第六条违约责任1.甲方违约：（1）逾期支付费用：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务；（2）未提供作业条件导致工期延误：工期顺延，乙方可要求甲方赔偿实际损失（如人员窝工费）。2.乙方违约：（1）未按约定时间响应应急：每次扣减当日维护费的20%，累计3次以上甲方有权解除协议；（2）服务质量不符合标准：甲方有权要求返工，费用由乙方承担，逾期返工每日扣减合同总额的万分之三；返工后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方退还已收款项并支付合同总额10%的违约金；（3）转包/分包：甲方有权解除协议，乙方支付合同总额15%的违约金；（4）造成安全事故：承担全部赔偿责任（包括甲方损失、第三方损失、行政罚款），甲方有权解除协议。第七条保密条款双方对本协议内容、标的管网资料、隐患排查数据等商业秘密及技术信息负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露，保密期限自协议终止后2年。第八条不可抗力因地震、洪水、政府禁令等不可抗力导致无法履行协议的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并在7日内提供有效证明文件，不可抗力影响消除后及时恢复履行。第九条争议解决本协议履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他1.本协议附件（《标的管网位置图》《安全作业预案》《专项检修方案模板》）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，