2026年保证金抵扣房租租赁合同二篇

2026年保证金抵扣房租租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在产权纠纷，且房屋符合国家规定的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币_______元/月，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、支票等）。四、保证金抵扣房租4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，用于抵扣租赁期间的房租。4.2保证金抵扣房租的具体方式如下：（1）乙方在租赁期间，每月应向甲方支付租金人民币_______元，其中_______元用于抵扣保证金，_______元为实际租金。（2）租赁期满后，甲方将剩余保证金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.3房屋及附属设施的维修责任如下：（1）租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。（2）房屋及附属设施的大修、翻新等重大维修由甲方负责。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还保证金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在产权纠纷，且房屋符合国家规定的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币_______元/月，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、支票等）。四、保证金抵扣房租4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，用于抵扣租赁期间的房租。4.2保证金抵扣房租的具体方式如下：（1）乙方在租赁期间，每月应向甲方支付租金人民币_______元，其中_______元用于抵扣保证金，_______元为实际租金。（2）租赁期满后，甲方将剩余保证金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.3房屋及附属设施的维修责任如下：（1）租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。（2）房屋及附属设施的大修、翻新等重大维修由甲方负责。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还保证金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.