建筑工程内部承包合同

建筑工程内部承包合同发包方（甲方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]住所：[公司注册地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]联系电话：[电话号码]鉴于：甲方为一家具备相应建筑施工资质的企业法人，现承接了[工程名称]项目（以下简称“本工程”）。乙方系甲方内部员工/项目部（或经甲方认可的内部承包团队），具备相应的施工管理能力和专业技术力量。为明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利完成，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。第一章工程概况第一条工程基本信息1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容与规模：具体包括[简述工程主要内容，如：土建、安装、装饰等]，建筑面积约[面积]平方米（最终以竣工结算为准），结构类型为[结构类型]。4.承包范围：甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“主合同”）中约定的甲方承包范围内的全部工程内容（或根据实际情况明确具体承包范围，可附工程量清单作为附件），包括但不限于：*施工图纸所包含的全部工程（甲方另行分包的工程除外，另行分包工程范围：[明确甲方另行分包的工程内容]）；*与本工程相关的各项措施项目、其他项目及规费、税金等；*配合甲方及建设单位指定的其他专业分包工程的施工。第二条合同文件组成及解释顺序1.本内部承包合同及其附件；2.甲方与建设单位签订的主合同（复印件，乙方已充分知悉并理解其全部内容）；3.经甲方确认的施工图纸及设计变更、洽商记录；4.甲方发布的相关管理制度、管理办法（作为本合同的组成部分，乙方应严格遵守）；5.工程量清单（如有）；6.双方商定的其他文件（经双方签字盖章确认）。上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件与在后的文件相冲突时，以在前的文件为准，但双方另有约定的除外。第二章承包方式与合同价款第三条承包方式乙方采用“自主经营、自负盈亏、自担风险、确保上交”的方式承包本工程。具体包括：1.自主组织施工：乙方负责组织本工程的全部施工力量（包括管理人员、技术人员、劳务人员等），并对其进行有效管理。2.自主采购物资：乙方负责本工程所需主要材料、周转材料、机械设备的采购、租赁、验收、保管和使用（甲方有统一规定的除外，如：[列明甲方统一采购或管理的物资]）。3.独立核算：乙方在甲方的监督管理下，对本工程项目进行独立核算，自负盈亏。工程所产生的一切成本、费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、规费、水电费、各项罚款、赔偿金等）均由乙方承担；工程所产生的利润由乙方享有（在完成本合同约定的各项上交款项及履行全部义务后），如发生亏损亦由乙方自行承担。4.确保上交：乙方应按照本合同约定向甲方上交管理费及其他相关费用。第四条合同价款1.本工程合同价款暂定为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价款是基于主合同价款及乙方承包范围确定的。2.最终工程结算价款以甲方与建设单位办理的竣工结算价款为基础，扣除乙方应向甲方上交的管理费、甲方代垫或代扣的各项税费及其他应扣款项后，作为乙方的工程承包结算款。3.如主合同价款发生调整（如设计变更、工程量增减、材料价格波动等），本合同价款相应调整，乙方上交费用也随之调整。第五条上交管理费及其他费用1.管理费：乙方按工程最终结算价款的[百分比]%向甲方上交管理费。管理费的计算基数为甲方与建设单位确认的工程竣工结算总价款（不含甲方另行分包工程的价款）。2.税费：工程所需缴纳的各项税金（包括但不限于增值税、企业所得税及附加税费等）由乙方承担。甲方有权根据税务部门要求及公司规定代扣代缴，或由乙方自行缴纳后凭有效票据向甲方报销（具体方式由双方协商确定：[选择一种方式]）。3.其他费用：*乙方应承担甲方为实施本工程而发生的[列明费用项目，如：项目印章管理费、资料存档费等，或注明“无此类费用”]。*乙方应按甲方规定缴纳[如：安全生产保证金、质量保证金等，具体金额或标准：[金额或标准]]，该保证金在工程竣工验收合格、无违约行为并结清所有款项后[时间]内无息退还。*因乙方原因导致甲方遭受的任何损失（包括但不限于罚款、索赔、诉讼费用、律师费用等），均由乙方承担，甲方有权从应付乙方的任何款项中直接扣除。第三章双方权利与义务第六条甲方的权利与义务1.权利：*对乙方的施工组织、质量管理、安全生产、文明施工、进度控制、资金使用等进行监督、检查和指导的权利。*对乙方编制的施工组织设计、施工方案、进度计划等进行审批的权利。*对乙方采购的主要材料、设备的质量进行抽查和验证的权利。*对乙方的工程进度款支付申请进行审核，并根据主合同约定及工程实际进展情况，在收到建设单位相应工程款后，按本合同约定向乙方支付工程款的权利。*对乙方违反本合同约定或甲方管理制度的行为，有权予以制止、责令整改，并根据情节轻重处以罚款、扣减工程款，直至解除本合同的权利。*法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务：*向乙方提供主合同复印件，协助乙方理解主合同条款。*协助乙方办理与本工程相关的[如：施工许可证等，具体列明需甲方协助办理的事项]。*向乙方提供必要的技术支持和管理指导，协助乙方解决施工中遇到的重大技术难题。*按照本合同约定，在收到建设单位支付的工程款后，及时向乙方拨付工程进度款（扣除应扣款后）。*负责与建设单位、监理单位、设计单位等进行总体协调，乙方配合。*法律法规及本合同约定的其他义务。第七条乙方的权利与义务1.权利：*在甲方授权范围内，组织本工程的施工生产经营活动。*在完成本合同约定的上交款项及各项义务后，享有工程承包结算款的所有权和支配权。*有权自主决定本工程项目的内部人事任免、薪酬分配（但关键岗位人员需经甲方备案或审批，具体岗位：[列明关键岗位]）。*有权根据施工需要，自主选择符合资质要求的劳务队伍、材料供应商和机械设备租赁商（甲方有特殊规定的除外），并对其合同履行情况负责。*法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务：*严格遵守国家及地方的法律法规、政策规定，遵守甲方的各项规章制度和管理要求，维护甲方的声誉和利益。*严格按照施工图纸、施工规范、技术标准及主合同要求精心组织施工，确保工程质量达到[约定质量标准，如：国家现行验收合格标准/主合同约定标准]，并确保工程按期竣工交付。*编制详细的施工组织设计、施工方案和进度计划，报甲方审批后严格执行。*负责工程施工全过程的安全生产管理，承担因安全管理不善造成的一切人身伤亡和财产损失责任。建立健全安全生产责任制，配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全。*负责施工现场的文明施工和环境保护工作，承担由此产生的相关费用及责任。*负责工程技术资料的收集、整理、编制和归档，确保资料的真实性、完整性和规范性，并在工程竣工后按甲方要求及时移交。*负责工程竣工结算资料的编制，并配合甲方与建设单位进行竣工结算工作。承担因乙方原因导致结算延迟或结算价款减少的责任。*全面履行主合同中约定的甲方作为承包方的各项义务和责任，确保主合同的顺利履行。如因乙方原因导致甲方在主合同中违约，乙方应承担全部赔偿责任。*未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，不得将工程进行转包或违法分包。*按时足额向甲方上交管理费及其他应缴费用。*负责处理施工过程中发生的各种纠纷、索赔事宜，并承担相应费用和责任。第四章工程款支付与结算第八条工程款支付1.甲方在收到建设单位支付的每期工程进度款后[工作日天数]个工作日内，扣除当期应扣乙方的管理费、甲方代垫费用、代扣税费及其他应扣款项后，将剩余款项支付给乙方。2.乙方申请支付工程款时，应向甲方提交已完成工程量报告、质量验收证明及付款申请等相关资料，经甲方审核确认后办理付款手续。3.甲方支付给乙方的工程款，乙方应专项用于本工程项目的各项支出，不得挪作他用。甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督检查。4.工程预付款（如有）的支付与扣回，参照主合同约定执行。甲方在收到建设单位支付的预付款后，扣除相应比例的管理费及其他应扣费用后支付给乙方，乙方应将预付款专项用于工程备料。第九条竣工结算1.工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。2.甲方收到乙方提交的竣工结算资料后，应及时审核，并配合乙方与建设单位进行竣工结算谈判。结算工作以甲方名义进行，乙方全程参与并对结算结果承担最终责任。3.甲方与建设单位的竣工结算办理完毕后[天数]天内，甲、乙双方应据此办理本工程的内部承包结算。4.内部承包结算完成后，扣除乙方已领工程款、应上交管理费、各项代垫代扣费用、违约金（如有）及按本合同约定应预留的质量保修金后，如有剩余款项，甲方在[天数]个工作日内支付给乙方；如乙方款项不足，则乙方应在[天数]个工作日内将差额补足给甲方。第十条质量保修金1.工程质量保修金按工程最终结算价款的[百分比]%预留，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修金的返还参照主合同约定的质保期及返还方式执行。在各分项质保期届满且乙方已履行完毕保修义务，经甲方及建设单位确认无质量问题后，甲方将相应比例的质保金无息返还给乙方。如有应由乙方承担的保修费用，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分由乙方补足。第五章工程质量与验收第十一条工程质量标准工程质量必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求，并符合设计文件和主合同约定的质量标准，确保一次性验收合格。第十二条质量责任1.乙方对工程质量负全部责任。如工程质量不符合约定标准，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失（包括但不限于工期延误损失、返修费用、甲方及建设单位的索赔等）。2.如因工程质量问题给甲方造成任何声誉或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方有权对工程质量进行不定期检查，对发现的质量问题，乙方应按甲方要求及时整改。第十三条工程验收1.隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收，乙方均应提前通知甲方及相关单位，并配合进行验收工作。2.工程竣工验收以甲方、监理单位、建设单位及政府相关主管部门的验收结论为准。第六章安全生产与文明施工第十四条安全生产责任1.乙方是工程项目安全生产的第一责任人，对本工程的安全生产负全面责任。2.乙方必须建立健全安全生产管理体系，配备专职安全员，制定安全生产规章制度和操作规程，对施工人员进行安全教育和技术交底，确保安全生产。3.施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于人身伤亡、财产损失等），均由乙方负责处理，并承担全部经济损失和法律责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。第十五条文明施工与环境保护1.乙方应严格按照国家及地方关于文明施工和环境保护的规定组织施工，创建文明工地。2.承担因文明施工和环境保护措施不到位而产生的罚款、整改费用及相关责任。第七章工期管理第十六条工程工期本工程合同总工期为[天数]日历天，计划开工日期[年/月/日]，计划竣工日期[年/月/日]（具体开工日期以甲方或监理单位签发的开工令为准）。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一天按[约定金额或方式]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。第十七条工期延误与顺延1.因乙方原因（如：组织不力、资金短缺、管理不善等）导致工期延误的，由乙方承担全部责任。2.因不可抗力、建设单位原因或设计变更等非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[天数]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方审核并报建设单位确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。第八章违约责任第十八条甲方违约责任甲方未按本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按应付款项的[万分之几]向乙方支付违约金，但因建设单位未按时支付工程款或乙方未按约定提交付款申请资料导致的延迟除外。第十九条乙方违约责任1.乙方未按本合同约定向甲方上交管理费或其他应缴费用的，每逾期一天，应按欠缴金额的[万分之几]向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.乙方在施工中偷工减料、使用不合格材料或设备，或不按施工规范、设计图纸施工，除责令其整改外，乙方应向甲方支付[约定金额]的违约金，并承担由此造成的一切损失和责任。3.乙方未履行安全生产、文明施工义务，发生安全事故或造成不良影响的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付[约定金额]的违约金。4.乙方擅自将工程转包、违法分包或转让合同权利义务的，甲方有权立即解除本合同，乙方应向甲方支付工程暂定价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.因乙方原因导致工程质量不合格、工期严重延误，或严重违反甲方管理制度，经甲方书面催告后[天数]天内仍未改正的，甲方有权单方解除本合同，乙方应无条件退场，并承担由此造成的