车位出租合同协议书范文

车位出租合同协议书范文前言随着家用车辆的普及，车位已成为现代生活中不可或缺的配套资源。为明确车位出租过程中双方的权利与义务，保障租赁活动的顺利进行，特拟定本车位出租合同协议书范文。本范文旨在为出租方（甲方）与承租方（乙方）提供一份结构清晰、内容详实、权责明确的参考文本，以期减少潜在纠纷，维护双方合法权益。请注意，在实际使用时，双方应根据具体情况进行调整和补充，并在签署前仔细阅读所有条款。车位出租合同协议书出租方（甲方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系电话：[请填写]联系地址：[请填写]承租方（乙方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系电话：[请填写]联系地址：[请填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。第一条租赁车位基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[城市名称][区/县][小区名称][具体楼栋号，如无可省略][车位编号或具体位置描述，例如：X号地下车库X区X号车位]的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的产权证明（或能证明甲方有权出租该车位的其他证明文件）编号为：[请填写，如：房产证号XXXX]。若为共有产权，甲方应已取得其他共有人的书面同意。3.该车位的用途为：仅限于停放乙方所有或合法使用的小型机动车。第二条租赁期限1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月（或[X]年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他约定方式]。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[X]个工作日之前（或双方约定的具体日期）向甲方支付当期租金。4.甲方指定收款账户：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据）。第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金（履约保证金），金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应缴费用（如适用），甲方应在乙方返还车位并办妥交接手续后[X]日内将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所发生的[物业管理费/车位管理费/能耗费（如照明、通风）]由[□甲方/□乙方]承担。具体费用标准及支付方式按物业管理方规定执行。2.因乙方使用该车位所产生的其他费用（如车辆保险、维修、违章罚款等）均由乙方自行承担。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付费用。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应保证在租赁期内乙方对该车位的合法使用权，不得非法干预乙方使用。4.租赁期内，如该车位产权发生变更，甲方应提前[三十]日书面通知乙方，本合同在租赁期内对新的产权人继续有效。5.甲方应[根据实际情况填写，如：负责车位主体结构的自然损耗维修/或不负责日常维护，由乙方自行与物业协商等]。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定合法使用该车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，并承担本合同约定的其他费用。3.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，不得擅自改变车位的结构、用途或损坏车位设施。如因乙方使用不当或过错造成车位或第三方损失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.乙方应遵守小区物业管理规定及车辆停放管理规定，配合物业管理工作。7.租赁期内，乙方如需要更换停放车辆，应提前将新车辆信息（车牌号、车型等）书面告知甲方备案。8.租赁期满或合同解除后，乙方应于[X]日内将车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），返还给甲方。第七条车位的交付与返还1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及押金后[X]日内，将该车位按[现状/约定条件]交付给乙方。双方应办理交接手续，可签署《车位交接确认书》（可作为本合同附件）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还车位。甲乙双方应对车位及其附属设施、设备进行验收，如有异议应及时提出，协商解决。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于[一个月租金]的违约金。（2）如甲方违反本合同第六条第（一）款第2项或第4项约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的押金不予退还，并可要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）未经甲方同意，乙方擅自将车位转租、转借或用于抵押、质押的，甲方有权立即解除合同，收回车位，乙方已支付的押金不予退还，并可要求乙方支付相当于[一个月租金]的违约金。（3）乙方违反本合同第六条第（二）款第4项、第5项、第6项约定，经甲方或物业公司书面催告后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的押金不予退还，造成甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。（4）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向甲方支付车位占用费，并承担由此造成的甲方损失。第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.依照本合同其他条款约定或法律规定可以解除合同的，解除权人可书面通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.[可在此处添加双方认为需要补充约定的其他事项，如：是否允许安装充电桩、车位使用的特别限制、突发状况的处理等。]2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《车位交接确认书》、车位产权证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]重要提示1.身份核实：签订合同前，双方应互相出示有效身份证件，并核实甲方对车位的所有权或出租权证明文件。2.明确细节：对于租金支付方式、押金退还条件、各项费用承担、违约责任等核心条款，务必清晰、明确，避免模糊不清导致后续