2026年买卖楼房协议合同（1篇）

2026年买卖楼房协议合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就2026年买卖楼房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米，产权证号：__________________。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等），楼层：__________________层，总楼层：__________________层。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商业等），房屋权属：甲方单独所有，房产证登记日期：____年____月____日。

二、交易价格及支付方式

1、房屋交易总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），含税费及中介费等所有费用。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方同意于合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余尾款人民币__________________元（大写：__________________元整），甲方需于____年____月____日前付清，支付方式为__________________。

3、付款账户信息：

甲方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及权证过户

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、网络等设施正常运行。

2、交付流程：甲方需配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙、门禁卡、相关设备等，并协助乙方完成物业、供暖等相关费用的结转。

3、权证过户：乙方应在支付全部房款后____日内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，甲方需提供以下资料：

（1）身份证明原件及复印件；

（2）购房合同原件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）其他相关税费缴纳证明。

4、过户费用承担：房屋过户所产生的税费及中介费等由__________________方承担（如甲方承担、乙方承担或双方各半承担）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的房屋产权真实、合法、无纠纷，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应按合同约定时间交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接及权证过户手续，如因甲方原因导致手续延迟，责任由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应按时接收房屋，如房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方维修，维修期间乙方需配合甲方处理。

3、乙方应按合同约定配合办理房屋权证过户手续，如因乙方原因导致手续延迟，责任由乙方承担。

五、房屋质量及维修责任

1、甲方保证房屋交付时符合国家相关质量标准，如房屋存在结构性问题或严重影响居住安全的缺陷，乙方有权要求甲方修复或减少房款。

2、房屋交付后，非因乙方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付房款并赔偿乙方损失。

2、如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付已付款项的利息（利率为银行同期贷款利率）并赔偿甲方损失。

3、任何一方单方解除合同，需向对方支付房屋总价款____%的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：