2026年无偿用房合同（1篇）

2026年无偿用房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无偿用房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

乙方向甲方提供无偿用房，房屋具体地址位于：__________________。房屋建筑面积为：_______平方米，结构类型为：_______，房屋权属证明文件号为：_______。乙方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权提供给甲方使用。房屋现状包括但不限于：_______（可列明房屋装修情况、附属设施等）。

二、使用目的

甲方承诺仅将本合同项下的房屋用于：_______（明确具体用途，如自住、办公等，不得用于非法活动）。甲方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，须事先征得乙方书面同意。

三、使用期限

本合同项下的房屋使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。期限届满，如乙方不再需要房屋，甲方应按原状归还房屋；如乙方需要继续使用，双方可另行协商签订合同。

四、房屋交付与返还

1、房屋交付：乙方应于____年____月____日将房屋交付给甲方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交付确认书》，明确交付状态。

2、房屋返还：房屋使用期限届满或合同解除时，甲方应于____年____月____日前将房屋返还给乙方。返还时，房屋应保持交付时的状态，除因甲方正常使用造成的自然损耗外，不得有其他损坏。双方应共同对房屋进行查验，并签署《房屋返还确认书》。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在约定的期限内按合同约定的用途使用房屋，并应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施。

2、甲方应按时缴纳因使用房屋而产生的费用，包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费等（根据实际情况列明由哪方承担）。

3、甲方如需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。房屋返还时，除因使用造成的自然损耗外，甲方不得要求恢复原状，乙方亦不得要求甲方赔偿。

4、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋从事违法活动，不得危害公共利益和他人合法权益。

5、甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金（如适用）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权监督甲方对房屋的使用情况，确保甲方按合同约定用途使用房屋。

2、乙方应保证甲方能够正常使用房屋，如房屋在交付时存在质量问题，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、除因甲方故意或重大过失造成的损失外，乙方应对房屋及其附属设施的的自然损耗负责。

4、如因乙方原因导致房屋无法继续使用，乙方应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

5、乙方应配合甲方办理房屋使用过程中所需的相关手续（如适用）。

六、费用承担

1、房屋交付前产生的费用由乙方承担；房屋交付后产生的费用由甲方承担（根据实际情况列明）。

2、甲方应按时足额支付相关费用，逾期未支付的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构、损坏房屋的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

2、甲方未按时返还房屋的，每逾期一日，应按房屋月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按房屋月租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用并支付相应的违约金。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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