个人租房合同范本

个人租房合同范本在城市生活中，租房是大多数人都会经历的事情。一份严谨规范的租房合同，是保障出租方与承租方双方合法权益的基石，能有效避免日后可能产生的纠纷。无论是房东还是租客，都应重视合同的签订，做到权责清晰，心中有数。以下为您提供一份个人租房合同的参考范本，您可根据实际情况进行调整和补充。个人租房合同出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX小区X号楼X单元XXX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋户型为[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[具体面积]平方米。3.该房屋的装修状况为[例如：简装/精装/毛坯]，现有设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1.该房屋用途为[例如：居住]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[例如：家庭居住]使用。2.乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。第三条租赁期限1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[具体时长，例如：壹年/贰年]。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.租金支付方式为[例如：押一付三/押二付一/月付]。3.乙方应于每[例如：个月/季度]的[具体日期，例如：第X个工作日]前向甲方支付下一期租金。甲方收款账户信息如下（若适用）：开户行：[银行名称]户名：[账户名]账号：[银行账号]或，甲方指定收款方式：[例如：现金支付，甲方出具收据]。4.首次租金应于本合同签订之日起[具体天数，例如：三]日内支付给甲方。第五条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，例如：七]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第六条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.[其他费用]以上费用由[乙方/甲方]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第七条房屋的交付与返还1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及保证金后[具体天数]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，例如：门禁卡]后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为[例如：乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有，甲方不予补偿]。第八条房屋修缮与使用1.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态。因房屋主体结构或主要附属设施（如水电管线）自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修并承担相应费用。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第九条转租、转让和交换1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。3.接受转租方对该房屋及其附属设施、设备造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计[具体时长，例如：一个月]以上。4.租赁期满合同自然终止。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条违约责任1.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的[例如：百分之十]作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[例如：千分之二]向乙方加收滞纳金。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付约定日租金[例如：两倍]的违约金。逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的，应支付[具体金额或比例]违约金。4.租赁期满，乙方逾期归还房屋的，每逾期一日，应按月租金的[例如：百分之二]向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第[例如：一]种方式解决：1.提交[当地]仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[例如：三]日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[例如：五日]视为送达；通过电子邮箱方式送达的，以邮件发出视为送达。第十五条其他约定事项1.[例如：关于房屋内物品损坏赔偿的具体约定]2.[例如：关于是否允许饲养宠物的约定]3.[例如：关于物业费、取暖费的特殊约定]4.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同附件《房屋附属设施、设备清单》为本合同不可分割的一部分。第十六条合同生效及份数1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式[例如：两]份，甲、乙双方各执[例如：一]份，具有同等法律效力。附件：《房屋附属设施、设备清单》（以下无正文）甲方（出租方）签字：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）签字：日期：[XXXX年XX月XX日]---附件：房屋附属设施、设备清单房屋地址：[与合同中房屋地址一致]交付日期：[XXXX年XX月XX日]序号物品名称品牌/型号（如有）数量状态（完好/损坏/缺失）备注:---:-------------:----------------:---:---------------------:-------1门锁钥匙2空调3冰箱4洗衣机5电视机6热水器7床（主卧）含床垫8衣柜9沙发10茶几11餐桌12餐椅13窗帘14燃气灶15抽油烟机16[其他物品1]17[其他物品2]..................**水电燃气表底数**电表底数：度水表底数：吨燃气表底数：立方米甲方确认签字：乙方确认签字：日期：---重要提示：1.填写完整：本合同范本中的所有空白处均应仔细填写清楚，涉及金额、日期、数量等务必核实准确。2.核对身份：签订合同前，双方应出示有效身份证件，并保留复印件。出租方应出示房屋权属证明（如房产证、购房合同等），确保其有权出租该房屋。3.设施清单：《房屋附属设施、设备清单》是合同的重要组成部分，双方应在交房时共同清点、核对，并详细记录物品状态及水电燃气表底数，签字确认。建议拍照或录像留存，作为辅助证据。4.明确权责：对于违约责任、房屋修缮、转租等重要条款，双方应充分沟通，明确约定，避免模糊不