2025年土地登记地籍调查实操试卷及答案

2025年土地登记地籍调查实操试卷及答案一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.地籍调查的核心成果是（）。A.土地估价报告 B.地籍图 C.土地登记申请书 D.土地权属来源证明答案：B2.下列关于宗地代码结构的说法，正确的是（）。A.19位，6位县级行政区划码+3位地籍区码+3位地籍子区码+7位宗地顺序号B.18位，6位县级行政区划码+2位地籍区码+2位地籍子区码+8位宗地顺序号C.20位，6位县级行政区划码+4位地籍区码+4位地籍子区码+6位宗地顺序号D.15位，6位县级行政区划码+3位地籍区码+3位地籍子区码+3位宗地顺序号答案：A3.采用2000国家大地坐标系时，控制点平面坐标保留到小数点后（）。A.1位 B.2位 C.3位 D.4位答案：C4.地籍测量中，界址点相对于邻近图根点点位中误差不得超过（）。A.5cm B.7.5cm C.10cm D.15cm答案：B5.下列哪项不属于地籍总调查的内容（）。A.土地权属调查 B.土地利用现状调查 C.房屋质量鉴定 D.地籍测量答案：C6.对于已发证的国有建设用地，界址点复核测量时，若原界址点坐标与实测坐标差值大于允许误差，应（）。A.直接采用原坐标 B.以实测坐标为准并书面通知权利人 C.取中数 D.报自然资源部裁决答案：B7.地籍图比例尺城镇地区一般选用（）。A.1:500 B.1:1000 C.1:2000 D.1:5000答案：A8.下列关于“地籍子区”划分原则的描述，错误的是（）。A.以明显线性地物为界 B.面积不超过10km² C.保持宗地产权完整性 D.必须打破行政村界线答案：D9.采用网络RTK测量界址点时，每测回观测历元数不得少于（）。A.5个 B.10个 C.15个 D.20个答案：C10.地籍调查表“土地权属来源”栏填写“划拨”，其对应的权属证明材料应为（）。A.出让合同 B.划拨决定书 C.转让协议 D.作价出资合同答案：B11.下列关于“共用宗”的说法，正确的是（）。A.多个权利人共同拥有一块土地的全部所有权B.多个权利人按份额共同拥有一块土地的国有建设用地使用权C.多个权利人分别拥有不同用途的土地D.仅适用于农村宅基地答案：B12.地籍图上图斑注记“071”表示（）。A.水田 B.旱地 C.果园 D.乔木林地答案：A13.下列关于地籍编号变更的说法，错误的是（）。A.宗地分割后原号废止 B.合并后新号启用 C.部分收回剩余部分沿用原号 D.全部收回后原号可再次使用答案：D14.采用全站仪极坐标法测量界址点时，测距最大边长不得超过（）。A.100m B.150m C.200m D.250m答案：C15.地籍调查成果自检比例应达到（）。A.30% B.50% C.70% D.100%答案：D16.下列关于“飞地”地籍调查的说法，正确的是（）。A.由飞入地所在县级调查机构负责 B.由飞出地所在县级调查机构负责 C.双方联合调查，成果各执一份 D.报省级指定机构统一调查答案：C17.地籍图分幅采用（）。A.经纬线分幅 B.矩形分幅 C.梯形分幅 D.自由分幅答案：B18.下列关于“土地用途”认定依据，排序最优先的是（）。A.规划许可证 B.出让合同 C.实地利用现状 D.权利人申报答案：A19.地籍数据库中，界址点属性表必须包含的字段是（）。A.高程 B.界标类型 C.土壤类型 D.地价等级答案：B20.地籍调查成果验收时，若界址点数学精度不合格，则综合评定为（）。A.优秀 B.良好 C.合格 D.不合格答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）21.下列属于地籍测量基本精度指标的有（）。A.界址点坐标中误差 B.地籍图点位中误差 C.控制点高程中误差 D.面积量算精度 E.房屋层高精度答案：ABD22.以下哪些情形必须重新进行地籍总调查（）。A.行政区划调整涉及宗地代码重编 B.地震导致界标全部损毁 C.集体土地全部转为国有 D.权利人姓名变更 E.地籍图比例尺由1:2000变为1:500答案：ABCE23.地籍调查表填写要求包括（）。A.蓝黑墨水或碳素笔 B.不得涂改 C.单位盖章处加盖公章 D.调查员签字可代签 E.附页加盖骑缝章答案：ABCE24.下列关于“土地权属争议”处理程序，正确的有（）。A.先行调解 B.调解不成报人民政府处理 C.争议期间暂停登记 D.争议解决后重新启动调查 E.可直接向法院起诉答案：ABCD25.地籍图要素中，用虚线表示的有（）。A.行政界线 B.地籍区界线 C.地籍子区界线 D.争议界线 E.划拨土地范围线答案：BCD26.下列关于“宗地面积量算”的说法，正确的有（）。A.采用坐标解析法 B.两次量算较差≤1/300 C.结果取至0.1m² D.图上量算可代替实测 E.共用宗面积按协议分摊答案：ABCE27.地籍控制测量等级分为（）。A.一级 B.二级 C.三级 D.图根 E.碎部答案：ABCD28.下列关于“地籍图更新”的说法，正确的有（）。A.变化面积>30%应重测 B.可采用补测方式 C.更新周期不超过3年 D.更新后版本号累加 E.历史数据无需保存答案：ABCD29.下列属于界址标志类型的有（）。A.混凝土桩 B.钢钉 C.喷涂 D.刻石 E.木桩答案：ABCDE30.地籍数据库质量检查内容包括（）。A.属性完整性 B.图形拓扑 C.代码唯一性 D.影像分辨率 E.元数据规范性答案：ABCE三、填空题（每空1分，共20分）31.地籍调查按照工作阶段分为前期准备、（权属调查）、地籍测量、成果审核与归档。答案：权属调查32.宗地草图比例尺一般为1:（200）～1:500，特殊情况下可放宽至1:1000。答案：20033.采用GPSRTK测量时，应在周围至少找到（3）个已知高等级控制点进行检核。答案：334.地籍图图式中，界址点符号直径为（0.8）mm。答案：0.835.共用宗面积分摊方式有按（建筑面积）分摊、按土地面积分摊、协议分摊三种。答案：建筑面积36.地籍调查成果归档目录中，必须包含（元数据）文件，格式为XML。答案：元数据37.土地用途分类采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，一级类共（18）个。答案：1838.地籍图幅接边误差限值：图上0.6mm，实地对应1:500比例尺为（0.3）m。答案：0.339.地籍子区划分以（行政村）界线为基础，结合明显线性地物进行。答案：行政村40.地籍调查表“界址说明”栏应描述界址线走向、（界标类型）及与相邻宗地关系。答案：界标类型41.采用全站仪测量时，一测回读数较差应≤（10）mm。答案：1042.地籍数据库采用（2000）国家大地坐标系，高斯克吕格投影，3°分带。答案：200043.宗地分割后，原宗地代码（废止），不再使用。答案：废止44.地籍图上图斑最小上图面积为城镇（50）m²。答案：5045.土地登记簿以（宗地）为单位建立，实行一宗一簿。答案：宗地46.地籍调查成果自检报告应由（项目负责人）签字确认。答案：项目负责人47.地籍图更新后，应在（30）日内向省级汇交增量数据包。答案：3048.界址点编号以（地籍子区）为单位，从左到右、自上而下顺序编排。答案：地籍子区49.地籍测量中，图根点密度每平方千米不少于（16）个。答案：1650.地籍调查成果验收实行（分级）验收制度，分为县级初验、市级复验、省级抽验。答案：分级四、简答题（共30分）51.（封闭型，6分）简述地籍调查成果中“图属一致”检查的主要内容。答案：（1）图形与属性表记录数量一致，无遗漏或冗余；（2）宗地代码、权利人名称、土地用途、面积等关键字段在图形属性与调查表中完全一致；（3）界址点编号、坐标、界标类型在图形、界址点成果表、调查表三方一致；（4）面积量算结果在图形属性、面积计算表、调查表三方一致；（5）行政区划代码、地籍区代码、地籍子区代码在图形与属性表一致；（6）图幅接边处宗地无缝衔接，属性无冲突。52.（开放型，8分）某市老城区开展1:500地籍更新，发现原1980西安坐标系图纸与2000国家大地坐标系实测数据存在整体旋转与平移，请提出技术路线解决该问题，并说明精度控制要点。答案：技术路线：1.资料收集：获取1980系原图、控制点成果、转换参数（省级CORS发布七参数或格网改正模型）。2.公共点选取：在老城区均匀选取不少于6个保存完好、分布均匀的原有控制点，采用网络RTK实测2000系坐标。3.转换模型建立：利用公共点计算七参数（3个平移、3个旋转、1个尺度），残差≤2cm，否则剔除粗差点重新计算。4.批量转换：将原图矢量数据、界址点坐标统一转换到2000系，形成过渡图层。5.实地检核：随机抽取20%界址点实测，坐标差值≤5cm，超限点位补测修正。6.图形整合：将检核后数据与原更新测图拼接，完成拓扑重建。精度控制要点：（1）公共点分布均匀，避免共线；（2）转换残差RMS≤2cm；（3）检核点超限比例≤5%；（4）最终界址点点位中误差≤5cm；（5）面积两次量算较差≤1/300。53.（封闭型，6分）列举地籍测量中导致界址点点位误差超限的5种常见原因，并给出预防措施。答案：原因与预防：1.对中杆倾斜——使用带圆气泡的对中杆，观测前校正气泡。2.信号遮挡——避开高大建筑、树木，采用多路径抑制天线。3.观测历元不足——每测回≥15历元，PDOP<3。4.图根点精度低——图根点两次测量坐标差≤2cm，否则重新布设。5.温度梯度大——选择早晚稳定时段观测，避开正午高温。54.（开放型，10分）某村集体土地范围内出现一块“飞地”，实际使用人为A公司，已办国有出让证，但飞入地村集体经济组织提出权属异议。请说明地籍调查机构应如何操作，并给出法律依据与成果处理方案。答案：操作步骤：1.接收任务后，立即书面通知飞出地、飞入地双方乡镇政府及权利人，启动争议调处程序。2.收集历史资料：飞出地自然资源局提供原征地批文、出让合同、红线图；飞入地村委会提供1952年土地房产所有证、长期管理事实材料。3.实地调查：对飞地四至进行实测，绘制争议范围图，制作询问笔录，双方签字确认。4.争议调处：县级自然资源主管部门组织调解，调解期不超过6个月。5.调解不成：报县级人民政府作出处理决定，当事人不服可30日内向法院起诉。6.成果处理：争议期间，在地籍图上用虚线表示争议界，注记“争议区”，属性表“权属状态”填“争议”，暂不登记发证；争议解决后，按生效法律文书重新确权，更新图形与属性，原争议界虚线删除。法律依据：《土地管理法》第十四条、《不动产登记暂行条例》第二十二条、《地籍调查规程》（TD/T10012023）第8.5.2条。五、应用题（共60分）55.（计算类，15分）某宗地采用坐标解析法计算面积，界址点坐标如下（单位：m）：J1(1000.00,1000.00) J2(1100.00,1000.00) J3(1100.00,1050.00) J4(1050.00,1080.00) J5(1000.00,1050.00)。（1）按顺时针顺序列出坐标，用梯形公式计算宗地面积，结果保留0.1m²；（2）若第二次量算面积为5802.5m²，求两次较差是否超限（限差1/300）？（3）若超限，求允许的最大可接受二次面积值范围。答案：（1）面积S=1/2Σ(Xi(Yi+1−Yi1))=1/2[1000(1000−1050)+1100(1050−1000)+1100(1080−1050)+1050(1050−1080)+1000(1000−1080)]=1/2[−50000+55000+33000−31500−80000]=1/2(−73500)绝对值36750m²，取正后36750m²，但需按点序修正，重新计算：正确梯形公式：S=1/2[(10001050+11001080+11001050+10501000+10001000)−(10001100+10001100+10501050+10801000+10501000)]=1/2[105000+118800+115500+105000+100000−110000−110000−110250−108000−105000]=1/2[544300−543250]=1/21050=525.0m²（2）两次较差|5802.5−525.0|=5277.5m²，限差525/300=1.75m²，5277.5>1.75，超限。（3）允许范围[525.0±1.75]即[523.25,526.75]m²。56.（分析类，15分）某县采用无人机航测生产1:1000数字正射影像（DOM），像元地面分辨率0.1m，现需叠加已建成的地籍矢量图进行更新。问题：（1）DOM与地籍图叠加后，发现道路中心线最大偏移0.35m，分析可能原因；（2）给出3种精度提升方法；（3）写出叠加后更新工作流程图（文字描述即可）。答案：（1）原因：1.航测外业像控点布设稀疏，平面中误差>0.2m；2.地籍图早期采用全站仪实测，局部系统误差累积；3.DOM生产未采用区域网平差，存在整体扭曲；4.叠加时未进行七参数配准，直接硬叠加。（2）提升方法：1.在建成区加密像控点至每平方公里≥20个，重新空三平差，DOM平面中误差≤0.1m；2.选取不少于20个明显地物点（道路交叉口、房角）作为公共点，计算七参数，将DOM配准到地籍图坐标系，残差≤0.1m；3.对地籍图进行局部修测，采用RTK实测偏移>0.2m的要素，更新入库。（3）流程：资料准备→DOM质量检查→公共点选取→配准计算→精度验证→偏移检测→人工判读→变化提取→外业核查→图形更新→属性更新→拓扑检查→成果入库→版本管理。57.（综合类，30分）某市滨江新区开展集体土地所有权确权项目，涉及3个行政村，总面积18km²，其中水域2km²，已建成区5km²，剩余为耕地与林地。任务：（1）设计地籍控制网布设方案（等级、密度、观测方法）；（2）绘制地籍区、地籍子区划分示意图（文字描述边界、编号规则）；（3）列出权属调查所需资料清单；（4）制定质量检查与验收方案，明确抽检比例、允许误差、不合格处理流程；（5）给出数据库建设分层命名及字段设计（示例一层即可）。答案：（1）控制网：等级：首级GPSC级网，次级GPSD级网，图根导线三级。密度：C级点每5km²1点，共布4点；D级点每1km²1点，共布18点；图根点每0.25km²1点，共布64点。观测：C级点采用双频GPS连续观测≥4h，D级点≥2h，图根点采用网络RTK两测回，坐标差≤2cm。（2）划分：地籍区代码340101J01，以新区行政界线为界，整体一个地籍区；地籍子区按行政村界线结合主干道划分，共3个：J01001（滨江村，6km²，北起长江大堤、南至滨江路）、J01002（中兴村，6km²，滨江路以南、中兴大道以北）、J01003（胜利村，6km²，中兴大道以南、南环路以北）。编号规则：340101+J+01+001，后续宗地顺序号7位，从0000001开始。（3）资料清单：1.集体土地所有权证（老证）；2.行政村界线协议书；3.土地承包经营权台账；4.征地批文及红线图；5.调规批文；6.村民代表大会决议；7.农户户籍册；8.历年土地纠纷调解书；9.正射影像；10.国土空间规划图。（4）质量检查：自检100%：图形拓扑、属性完整性、面积精度；县级初验：随机抽检30%宗地，界址点实测10%，点位中误差≤5cm，面积较差≤1/300；市级复验：抽检10%，不合格加倍再检，仍不合格则整区返工；省级抽验：抽检5%，出现1宗不合格即视为整区不合格，限期整改并通报。（5）数据库分层示例：层名：JZD（界址点）字段设计：ID长整型主键ZDDM字符19宗地代码JDH字符3界址点号X双精度15.3X坐标Y双精度15.3Y坐标GC双精度7.3高程JBLX字符10界标类型TXSJ日期调查日期BZ字符100备注六、实操模拟题（现场部分，共50分）58.（现场操作，20分）全站仪极坐标法测定新建商品房界址点J8，已知图根点T1坐标（500.000,500.000,50.000），T1J8方位角设计值45°，斜距141.421m，仪器高1.500m，目标高1.800m，竖直角+2°。（1）计算J8平面坐标（保留3位小数）；（2）若实测斜距141.450