精装修装修合同纠纷调解范本

精装修装修合同纠纷调解范本甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋精装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。甲方的房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室，房屋结构为__________结构，建筑面积约为__________平方米。乙方是依法注册成立并具备相应资质的装修企业，其名称为__________，法定代表人为__________，营业执照注册号为__________，资质等级为__________。根据甲方要求及乙方报价，双方确认本工程装修范围包括但不限于：室内所有墙、地、顶面处理，水电暖改造，门窗安装（不包括外门窗），橱柜、定制柜体制作与安装，浴缸、马桶、面盆等卫浴洁具安装，灯具安装，开关插座安装，以及合同附件一《工程预算明细》中列明的其他所有项目。具体施工内容以双方确认的设计图纸及施工方案为准。本工程采用__________（固定总价/固定单价/按实结算）方式结算。合同总价款（含税）为人民币__________元（大写：____________________元整）。此价格为包含乙方完成本合同约定全部工程内容、材料（除甲方自购外）运输、施工、管理、税费等所有费用后的总价款。如采用固定单价或按实结算方式，则最终结算金额以双方确认的工程量乘以合同约定单价或根据实际发生的合格工程量和相关单价、总价款进行结算。甲方应按以下约定支付工程款：1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整），作为预付款。2.工程进行至__________（具体描述，如水电改造基本完成）时，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。3.工程进行至__________（具体描述，如木工工程基本完成）时，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。4.工程竣工验收合格后__________日内，甲方应向乙方支付至结算总价款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。5.合同总价的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年质保期满后__________日内支付给乙方。甲方支付工程款应通过银行转账方式支付至乙方指定账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票。本工程主要材料及设备由__________（甲方/乙方）负责采购。1.若由乙方采购，乙方保证所采购材料品牌、规格、型号、质量符合合同约定及国家/行业现行标准，并提供产品合格证、环保检测报告等证明文件。主要材料（如瓷砖、地板、橱柜门板、卫浴洁具、灯具等）进场前，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后____日内进行验收。甲方应配合乙方进行材料验收，如对材料有异议，应在验收期内提出，双方协商解决。若甲方无正当理由逾期不验收，视为材料符合要求。因乙方采购材料原因导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。2.若由甲方采购，甲方应提前____日将材料清单及品牌、规格、型号报乙方确认。甲方应负责将材料运送至施工现场，并负责材料的保管。甲方采购的材料应符合合同约定及国家/行业现行标准，乙方在使用前有权进行抽检，如不符合要求，乙方有权要求甲方更换或退货，因此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。甲方自购材料的结算价按实际发票金额或双方认可的合理市场价计算。本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经乙方书面确认后，工期可相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付每日__________%的合同总价款的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。工程变更应遵循以下程序：任何一方提出变更要求，均应提前书面通知对方，并附变更方案及费用预算。双方就变更内容、费用、工期影响等进行协商，达成一致后签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。乙方提出的变更，其收费标准应符合市场价格或双方事先约定。施工期间，乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、消防、环保等规定，做好安全防护措施，文明施工，保持施工现场整洁。因乙方原因造成的安全事故、环境污染等，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。乙方应按约定的质量标准施工，并自觉接受甲方、行业主管部门及相关部门的监督检查。工程竣工后，乙方应负责办理工程竣工验收手续（如需）。本工程的质量标准采用国家及行业现行相关标准，并应符合双方确认的设计图纸、施工方案及材料样品的要求。工程竣工验收应依据合同约定、设计文件、施工规范及国家质量验收标准进行。乙方应提前____日书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》。验收不合格的，乙方应在甲方提出之日起____日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同并要求赔偿损失。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料套__________套，包括但不限于：竣工图、材料合格证及检测报告、验收报告、结算单等。本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。其中，水电隐蔽工程保修期为____年，门窗、橱柜、浴卫洁具等主要部件保修期为____年，表面装饰工程保修期为____年（具体以国家规定为准）。保修期内，如非因甲方使用不当或人为损坏，出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并应在____小时内到达现场免费维修，直至修复完好。因维修造成的合理费用由乙方承担。甲方应在保修期内及时通知乙方维修，如甲方拖延通知或未按正常使用要求使用导致损坏，乙方有权收取相应的有偿维修费用。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。具体违约责任如下：1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额每日____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。2.乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款每日____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的相应费用及违约金。甲方同意顺延工期的除外。3.乙方施工质量不符合合同约定标准，经甲方或有关部门验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内返工、修理，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.因乙方原因造成工程出现质量问题或安全事故，乙方应负责修复、处理并承担全部责任和费用。5.甲方违反材料采购约定，导致工程质量问题或工期延误的，应承担相应责任。6.双方任何一方违反保密义务的，应承担违约责任。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及其附件一式__________份，甲方执____