房地产中介合作协议（2025年佣金分成比例）

房地产中介合作协议（2025年佣金分成比例）甲方（中介公司）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：__________________________________联系人：________________________________联系电话：______________________________乙方（经纪人）：__________________________身份证号：______________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有专业的房地产中介服务能力和品牌资源，乙方具备房地产经纪专业知识和市场拓展能力，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方代理甲方进行房地产经纪业务并按约定比例分成佣金事宜，达成以下协议：第一条合作期限本协议合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期一年。期满前一个月，如双方无书面异议，本协议自动续期一年，续期次数不限。第二条合作范围1.双方合作范围内的房地产经纪业务包括但不限于房屋买卖、租赁等中介服务。2.合作地域范围为甲方营业执照载明的经营区域，具体为__________________________________。3.乙方负责在本协议约定的区域内，通过合法途径开发客户资源，为甲方带来符合条件的委托人。第三条佣金来源与计算基数1.佣金来源于通过乙方介绍并促成、最终完成房屋交易（包括但不限于买卖、租赁合同签订）所产生的交易总金额。2.交易总金额以房屋买卖合同、租赁合同上载明的总价款为准，如有税费、服务费等其他费用，除双方另有约定外，均由交易双方另行承担，不影响佣金计算基数。第四条佣金分成比例（2025年度标准）1.自本协议生效起至2025年12月31日止，乙方的佣金分成比例为交易总金额的______%。具体计算方式为：佣金分成金额=交易总金额×______%。2.上述分成比例适用于所有通过乙方介绍并促成的、在协议有效期内完成交易的房地产经纪业务。3.在本协议有效期内，如需调整佣金分成比例，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充约定。任何单方面调整均无效。第五条佣金结算与支付1.交易达成后，甲乙双方确认交易完成并完成相关手续（如房屋交接、资金收付确认等）之日起______日内，甲方应向乙方支付该笔交易产生的佣金。2.甲方应在支付佣金前，扣除根据法律规定或交易双方约定应由甲方代收代付的税费、维修基金、中介服务费等费用，扣除金额以实际发生且甲方已支付的金额为准。剩余部分作为乙方实际应得佣金。3.甲方应于每月______日前支付上一个自然月乙方可结算的佣金，或于每笔交易完成后______日内一次性支付。支付方式为银行转账，乙方需提前向甲方提供准确的收款账户信息。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权对乙方介绍的客户和房源信息进行审核，并根据公司制度进行服务安排。2.有权依据本协议约定按时足额支付乙方佣金。3.有权要求乙方遵守国家相关法律法规、行业规范及甲方的规章制度。4.有权为乙方提供必要的业务培训、系统支持及市场信息。5.应保护乙方在合作中获知的商业秘密和客户信息。6.应及时向乙方提供交易相关的必要文件和信息，协助乙方办理佣金结算事宜。乙方权利与义务：1.有权按照本协议约定比例获得佣金。2.有权要求甲方提供必要的业务支持、培训及工具。3.应遵守国家相关法律法规、行业规范及职业道德。4.应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于信息录入规范、客户服务标准、收费标准等。5.应如实、准确地向甲方提供客户信息和交易相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。6.应维护甲方品牌形象和声誉，不得有任何损害甲方利益的行为。7.应自行承担开展经纪业务过程中产生的交通、通讯、营销等合理费用，除非甲方与乙方另有明确约定。第七条客户归属与利益分配1.乙方通过自身渠道（包括但不限于个人资源、社交媒体、广告等）直接带来的客户，若最终成交，该笔交易佣金按本协议第四条约定的比例由乙方享有。2.如客户由甲方其他经纪人促成，或乙方介绍的客户由甲方其他经纪人最终成交，双方应根据甲方内部规则或另行协商确定佣金分配方案。若无其他约定，一般由促成交易的经纪人按公司标准获得相应佣金，乙方享有本协议约定的分成比例。3.对于乙方介绍的客户线索，若客户在一个月内主动联系甲方其他经纪人并最终成交，该笔交易佣金按本协议第四条约定的比例由乙方享有。第八条违约责任1.若甲方未按时足额支付乙方佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。2.若乙方违反本协议第六条第5、6、7款约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权单方面解除本协议，并扣留或追回乙方已获得的佣金。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条保密条款1.双方同意对本协议内容及在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、经营数据、佣金比例、内部政策等）承担保密义务。2.上述保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后______年。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改或补充，均需由双方协商一致，并以书面形式作出。2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，需提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。3.本协议因约定的合作期限届满而自然终止。协议终止后，双方应结清所有未付款项，乙方应返还甲方提供的资料和物品，并按照保密条款的约定继续履行保密义务。第十二条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式两份，