房地产中介服务合同（长尾词2026年）

房地产中介服务合同（长尾词2026年）甲方（房地产中介机构）：_________________________（名称/姓名）统一社会信用代码/身份证号：_________________________地址：___________________________________________联系电话：_________________________________________乙方（委托人）：_________________________（名称/姓名）身份证号/护照号：_________________________地址：___________________________________________联系电话：_________________________________________鉴于甲方是依法设立并拥有相应资质的房地产中介服务机构，拥有开展房地产经纪业务的能力；乙方有意委托甲方提供房地产中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方提供以下房地产中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项乙方现委托甲方就位于__________________________________（地址）、面积______平方米、户型______的__________________________________（房产类型，如：商品房、存量房）提供以下一项或多项中介服务：（□房源信息发布及推广）（□潜在客户（买家/租客）搜寻）（□房屋展示、安排看房）（□交易撮合、价格谈判协助）（□房地产交易相关合同草拟及咨询）（□协助办理交易过户、备案等手续咨询与预约）（□其他：_________________________________________）第二条服务期限自本合同签订之日起至乙方委托事项实现之日止，或自本合同签订之日起______年/月/日止，以先到期者为准。若约定服务期限届满前，乙方仍需甲方继续提供服务，应提前书面通知甲方，双方另行协商确定后续服务条款。第三条服务费用及支付方式1.服务费标准：（□固定费用：人民币______元整（¥______））（□按成交金额比例收费：______%）（□混合费用：固定费用人民币______元整（¥______）+成交金额______%）2.支付主体：由______（□甲方□乙方□买方/租方）承担。3.支付时间：在本合同约定的中介服务事项完成并实现交易后______日内，或房屋所有权转移登记手续办理完毕后______日内，或房屋实际交付给买方/租方后______日内支付。具体以______（□合同签订□交易达成□过户备案□房屋交付）时为准。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费支付至甲方以下账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________5.税费承担：因支付中介服务费产生的税费，由______（□甲方□乙方□双方按国家规定各自承担□由支付方承担）承担。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的委托房产证明文件、权属证明文件以及委托人身份证明文件，并保证所提供信息及文件的合法性、真实性，对因乙方提供虚假信息或文件给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。2.甲方应按照本合同约定及行业规范，勤勉、尽责地提供中介服务，包括但不限于发布房源信息、搜寻潜在客户、安排看房、协助谈判等。3.甲方在提供中介服务过程中，应保护乙方的商业秘密和隐私信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方应向乙方提供必要的交易咨询服务，但不得超出其资质范围或进行虚假、误导性宣传。5.甲方应妥善保管与乙方委托事项相关的资料，并在服务完成后或合同约定的期限内，根据乙方要求或法律规定予以返还或销毁。6.如因甲方违反本合同约定或因甲方过错（如提供虚假房源信息、泄露保密信息、未尽到应尽的责任等）给乙方造成经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供中介服务，并有权监督甲方履行合同的情况。2.乙方应积极配合甲方开展中介服务活动，如实告知甲方相关情况，按要求提供必要的协助和配合。3.乙方应按照本合同第三条的约定按时足额支付服务费。4.乙方应对其提供的委托信息负责，并保证其委托行为的合法性。如因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。5.乙方应遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规定，并承担交易过程中产生的相关税费（除本合同第三条另有约定外）。第六条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，或因甲方重大过失导致乙方委托事项未能实现，甲方应承担相应的违约责任，并可能退还部分或全部已收取的服务费，具体处理方式双方可协商确定。2.若乙方未能按照本合同第三条的约定按时足额支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部服务费及违约金。3.任何一方违反本合同关于保密约定的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理范围内采取措施减少损失。第七条争议解决因本合同的订立、履行、解释、变更或解除所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（□甲方所在地□乙方所在地□房产所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首页所列的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方，否则按原地址或联系方式送达即视为有效送达。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。4.甲方已就本合同项下服务可能存在的风险向乙方进