加油站承包经营规定合同(土地自有)

加油站承包经营规定合同(土地自有)一、合同双方甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[加油站具体地址]的自有土地及地上加油站相关设施的所有权，现经甲、乙双方友好协商，就该加油站的承包经营事宜达成如下规定合同。二、承包标的1.土地：甲方将其合法拥有的位于[加油站具体地址]，面积为[X]平方米的土地（土地使用证号：[具体证号]）提供给乙方用于加油站的经营。2.加油站设施：包括但不限于加油机[X]台、油罐[X]个、加油棚[X]座、便利店[X]间以及其他与加油站经营相关的附属设施设备（设施设备清单详见本合同附件一）。三、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用应根据市场物价指数和加油站经营状况等因素，每[X]年进行一次调整。调整幅度按照上一年度当地物价指数涨幅的[X]%计算，但最高涨幅不超过[X]%。2.支付方式承包费用按年度支付。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[甲方姓名]）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的相关规定。在承包期限届满或本合同提前解除后，收回加油站的土地及相关设施设备。2.义务保证所提供的土地及加油站设施设备的合法性和完整性，不存在任何权属纠纷和质量问题。在乙方承包经营期间，协助乙方办理与加油站经营相关的各种证照、审批手续等，但相关费用由乙方承担。按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协调周边关系等。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有对加油站的独立经营权，自主安排加油站的日常经营管理活动。按照市场需求和经营需要，对加油站的设施设备进行合理的改造、升级，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。享有加油站经营所产生的合法收益。2.义务按照本合同的约定按时足额支付承包费用。严格遵守国家有关加油站经营的法律法规和政策规定，证照齐全、合法经营，不得从事任何违法违规活动。负责加油站的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、安全管理、财务管理等，并承担相应的费用和责任。定期对加油站的设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运行和安全使用。维护保养和更新方案需提前书面报甲方备案。承担加油站经营过程中所产生的各项税费、水电费、物业费等费用。六、加油站经营管理1.证照办理与管理乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，负责办理或变更与加油站经营相关的各类证照，包括但不限于成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、营业执照、税务登记证等。在承包经营期间，乙方应确保各类证照的有效性，并按时进行年检、换证等工作。2.油品采购与销售乙方应从具有合法资质的油品供应商处采购油品，并确保所采购的油品质量符合国家相关标准。乙方应将油品供应商的资质证明文件及采购合同等资料及时报甲方备案。乙方应按照市场价格合理确定油品的销售价格，但不得低于当地行业主管部门规定的最低限价。3.安全管理乙方应建立健全加油站安全管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设施设备，如消防器材、安全警示标识等。定期组织员工进行安全培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处置能力。严格遵守国家有关危险化学品安全管理的规定，确保加油站的储存、运输、销售等环节的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方和相关部门报告，承担事故的全部责任和损失。4.财务管理乙方应建立独立的财务核算制度，对加油站的经营收支进行准确、完整的记录。甲方有权在合理的时间内查阅乙方的财务账目，了解加油站的经营状况，但不得泄露乙方的商业秘密。乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费，并向甲方提供完税证明。七、设施设备维护与更新1.日常维护乙方应制定详细的设施设备日常维护计划，定期对加油机、油罐、加油棚、便利店设备等进行检查、保养和维修。日常维护费用由乙方承担。2.重大更新改造如因设备老化、技术升级或经营需要等原因，需要对加油站的设施设备进行重大更新改造，乙方应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后实施。重大更新改造费用由乙方承担，但甲方应给予必要的协助和配合。更新改造后的设施设备产权归甲方所有，但在承包期限内由乙方使用。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，甲方应按照乙方实际经营的时间退还相应的承包费用。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，且不退还已收取的承包费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失：未按照合同约定支付承包费用，逾期超过[X]天的；从事违法违规经营活动，被相关部门吊销证照或受到重大行政处罚的；未经甲方同意，擅自将加油站转包给第三方的；严重违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已收取的未到期承包费用，并赔偿因此造成的损失：提供的土地或设施设备存在重大权属纠纷或质量问题，影响乙方正常经营的；未按照合同约定协助乙方办理证照、审批手续等，导致乙方无法正常经营的；严重违反本合同约定的其他义务，经乙方书面催告后[X]日内仍未改正的。九、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定履行义务，应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期交付土地或设施设备，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]‰向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停电、停水等措施限制乙方经营，直至解除本合同。3.若乙方违反本合同的其他约定，应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方同意擅自对设施设备进行改造、升级或转包加油站的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件一：加油站设施设备清单设施设备名称规格型号数量购置时间备注加油机[具体型号1][X1]台[购置日期1]油罐[具体型号2][X2]个[购置日期2]加油棚[具体规格3][X3]座[购置日期3]便利店设备（列出具体设备名称及规格）[具体