居民区消防制度

PAGE居民区消防制度一、总则（一）目的为了加强居民区消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本居民区实际情况，制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本居民区范围内的所有居民、业主、租户以及物业服务企业等相关单位和人员。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。把预防火灾放在首位，积极采取各项防火措施，同时做好灭火和应急救援准备工作。2.谁主管，谁负责。明确各部门、各岗位在消防安全工作中的职责，做到责任到人。3.综合治理。运用法律、行政、经济、技术和教育等手段，全面加强消防安全管理。二、消防安全职责（一）居民委员会职责1.宣传贯彻消防法律法规和消防安全知识，提高居民消防安全意识。2.组织制定居民区消防安全公约，督促居民遵守。3.定期组织开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。4.指导、支持和帮助居民、业主、租户开展消防安全工作。5.组织制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。6.协助公安机关消防机构开展火灾事故调查处理工作。（二）物业服务企业职责1.按照物业服务合同约定，提供消防安全防范服务。2.制定并落实消防安全制度，明确消防安全责任人。3.对管理区域内的共用消防设施、器材进行维护管理，确保完好有效。4.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。5.组织开展防火巡查、检查，及时发现和消除火灾隐患。6.定期组织员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。7.制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。8.配合居民委员会做好居民区消防安全工作。（三）居民、业主、租户职责1.遵守消防法律法规和居民区消防安全公约，自觉维护消防安全。2.爱护消防设施、器材，不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用。3.不得在疏散通道、安全出口、消防车通道等区域堆放杂物。4.不得私拉乱接电线，不得违规使用大功率电器。5.教育儿童不玩火，妥善保管易燃易爆物品。6.发现火灾及时报警，并积极参与扑救和疏散。7.配合居民委员会、物业服务企业等做好消防安全工作。三、消防安全管理措施（一）消防设施管理1.物业服务企业应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期进行维护保养，确保完好有效。2.消防设施、器材应当设置明显的标识，标明使用方法和维护保养要求。3.任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材。4.居民委员会应当定期组织对消防设施、器材进行检查，发现问题及时督促物业服务企业进行整改。（二）疏散通道与安全出口管理1.疏散通道、安全出口应当保持畅通，不得堆放杂物或者设置障碍物。2.物业服务企业应当在疏散通道、安全出口设置明显的疏散指示标志和应急照明设施，并确保其正常运行。3.居民、业主、租户不得占用、堵塞疏散通道、安全出口。4.居民委员会应当定期组织对疏散通道、安全出口进行检查，发现问题及时督促整改。（三）消防车通道管理1.消防车通道应当保持畅通，不得停放车辆或者设置障碍物。2.物业服务企业应当在消防车通道设置明显的警示标志，标明消防车通道的宽度和净空高度。3.居民、业主、租户不得占用消防车通道。4.居民委员会应当定期组织对消防车通道进行检查，发现问题及时督促整改。（四）用火用电用气管理1.居民、业主、租户应当安全用火、用电、用气，不得违规使用明火、私拉乱接电线、违规使用大功率电器、违规存放易燃易爆物品等。2.物业服务企业应当加强对居民区用火用电用气的管理，定期进行检查，发现问题及时督促整改。3.居民委员会应当组织开展用火用电用气安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识。（五）易燃易爆物品管理1.居民、业主、租户不得在居民区违规存放易燃易爆物品。2.物业服务企业应当加强对居民区易燃易爆物品的管理，并设置明显的警示标志。3.居民委员会应当定期组织对居民区易燃易爆物品进行检查，发现问题及时督促整改。（六）电动自行车管理1.禁止在居民区楼梯间、疏散通道、安全出口等区域停放电动自行车或者为电动自行车充电。2.物业服务企业应当设置电动自行车集中停放和充电区域，并配备必要的消防设施。3.居民委员会应当组织开展电动自行车消防安全宣传教育活动，引导居民规范停放和充电。四、消防安全检查与隐患整改（一）消防安全检查1.居民委员会应当每月组织开展一次消防安全检查，物业服务企业应当每周组织开展一次消防安全巡查，居民、业主、租户应当每日进行自查自纠。2.消防安全检查、巡查应当包括以下内容：消防设施、器材是否完好有效；疏散通道、安全出口是否畅通；消防车通道是否畅通；用火用电用气是否安全；是否存在违规存放易燃易爆物品等情况。3.消防安全检查、巡查应当做好记录，并由检查、巡查人员签字确认。（二）火灾隐患整改1.对检查中发现的火灾隐患，应当立即采取措施进行整改。2.能够立即整改的，应当立即整改；不能立即整改的，应当制定整改方案，明确整改措施、整改期限和责任人，并及时组织整改。3.在火灾隐患整改期间，应当采取临时防范措施，确保消防安全。4.整改完毕后，应当进行复查，确保火灾隐患得到彻底消除。5.对于重大火灾隐患，居民委员会应当及时报告当地公安机关消防机构，并积极配合整改。五、消防安全宣传教育和培训（一）宣传教育1.居民委员会应当定期组织开展消防安全宣传教育活动，普及消防安全知识，提高居民消防安全意识。2.宣传教育内容应当包括消防法律法规基本知识、火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救方法、疏散逃生技能等。3.宣传教育方式可以采用举办消防安全知识讲座、发放宣传资料、设置宣传栏、播放消防安全宣传片等多种形式。（二）培训1.物业服务企业应当定期组织员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。2.培训内容应当包括消防法律法规、消防安全制度、消防设施操作技能、火灾应急处置程序等。3.居民、业主、租户可以根据需要参加居民委员会或者物业服务企业组织的消防安全培训。六、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.居民委员会应当组织制定居民区灭火和应急疏散预案，物业服务企业应当根据居民区实际情况，制定本管理区域的灭火和应急疏散预案。2.灭火和应急疏散预案应当包括以下内容：组织机构及其职责；报警和接警处置程序；应急疏散的组织程序和措施；扑救初起火灾的程序和措施；通讯联络工作；安全防护救护的程序和措施等。（二）预案演练1.居民委员会、物业服务企业应当定期组织灭火和应急疏散预案演练，提高居民和员工的应急处置能力。2.演练应当至少每半年进行一次，并做好记录。3.演练结束后，应当及时总结经验教训，针对演练中发现的问题，及时修订完善灭火和应急疏散预案。七、火灾事故处置（一）火灾报警1.居民、业主、租户发现火灾后，应当立即拨打“119”报警电话，并向居民委员会、物业服务企业报告。2.报警时应当讲清火灾发生的详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码等情况。（二）初期火灾扑救1.火灾发生后，现场人员应当立即利用附近的消防设施、器材进行扑救，控制火势蔓延。2.扑救初期火灾应当遵循“先控制、后消灭”的原则，采取正确的灭火方法，避免盲目灭火，防止火势扩大。（三）应急疏散1.居民委员会、物业服务企业应当立即组织人员疏散，引导居民迅速撤离火灾现场，确保疏散通道、安全出口畅通。2.疏散过程中应当注意照顾老人、儿童、孕妇等弱势群体，确保人员安全疏散。3.疏散完毕后，应当及时清点人数，确保所有人员安全撤离。（四）火灾事故调查处理1.火灾事故发生后，公安机关消防机构应当按照规定进行火灾事故调查处理。2.居民委员会、物业服