智慧社区消防制度

PAGE智慧社区消防制度一、总则（一）目的为了加强智慧社区消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保护社区居民生命财产安全，维护社区公共安全和正常生活秩序，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规以及行业标准，结合本智慧社区实际情况，制定本消防制度。（二）适用范围本制度适用于本智慧社区内的所有居民、商户、物业服务企业以及其他相关单位和人员。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。把预防火灾放在首位，积极采取各项消防安全措施，及时消除火灾隐患，同时做好灭火和应急救援准备工作。2.统一领导，分级负责。在社区管理机构的统一领导下，明确各部门、各岗位的消防安全职责，实行分级管理，落实消防安全责任制。3.科学管理，技术创新。运用现代信息技术，建立智慧消防管理系统，提高消防安全管理的科学性、精准性和有效性。4.全员参与，共建共享。鼓励社区居民、商户和其他相关单位积极参与消防安全工作，形成共建共享的良好局面。二、消防安全职责（一）社区管理机构职责1.贯彻执行国家有关消防安全的法律法规和方针政策，制定本社区消防安全管理制度和年度工作计划，并组织实施。2.建立健全消防安全工作领导组织，明确各级管理人员的消防安全职责，定期召开消防安全工作会议，研究解决消防安全工作中的重大问题。3.组织开展消防安全宣传教育活动，提高社区居民和商户的消防安全意识和自防自救能力。4.组织开展消防安全检查和隐患排查治理工作，及时消除火灾隐患。对重大火灾隐患，要制定整改方案，并组织实施。5.加强智慧消防设施设备建设和管理，确保消防设施设备完好有效。定期组织对消防设施设备进行维护保养和检测，及时更新老化损坏的设施设备。6.制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练，提高社区应对火灾事故的能力。7.协调相关部门和单位，共同做好社区消防安全工作。对涉及消防安全的重大事项，要及时向上级主管部门报告，并积极配合有关部门进行处理。8.负责社区消防安全工作的考核和奖惩，对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励，对违反消防安全规定的单位和个人进行处罚。（二）物业服务企业职责1.按照物业服务合同约定，履行消防安全管理职责，做好物业管理区域内的消防安全工作。2.制定物业管理区域内的消防安全制度和操作规程，明确各岗位的消防安全职责。3.对物业管理区域内的共用消防设施设备进行维护管理，确保完好有效。定期组织对消防设施设备进行巡查、检查和维护保养，及时处理故障和损坏问题。4.组织开展物业管理区域内的消防安全检查和隐患排查治理工作，及时发现和消除火灾隐患。对发现的火灾隐患，要立即采取措施进行整改，并向社区管理机构报告。5.在物业管理区域内显著位置设置消防安全宣传栏，定期更新消防安全知识和信息，向业主和使用人宣传消防安全常识。6.组织开展消防演练，提高物业管理人员和业主的消防安全意识和应急处置能力。7.对物业管理区域内的业主和使用人进行消防安全宣传教育，督促其遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设施设备，不得私拉乱接电线、违规停放电动车等。8.配合社区管理机构和相关部门做好物业管理区域内的消防安全工作，协助开展火灾事故调查处理。（三）居民职责1.遵守国家有关消防安全的法律法规和本社区的消防安全管理制度，自觉维护社区消防安全。2.学习和掌握消防安全知识和技能，提高自防自救能力。积极参加社区组织的消防安全宣传教育活动，了解火灾预防、火灾报警、初起火灾扑救和逃生自救等知识。3.安全用火、用电、用气，不私拉乱接电线，不违规使用电器设备，不违规停放电动车或为电动车充电，不占用、堵塞疏散通道和安全出口。4.爱护社区内的消防设施设备，不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施设备。发现消防设施设备损坏或故障时，及时向物业服务企业或社区管理机构报告。5.积极参与社区的消防安全工作，发现火灾隐患或消防安全违法行为及时向社区管理机构或相关部门报告。6.发生火灾时，立即拨打“119”报警电话，并采取正确的方法进行自救和互救，协助消防人员开展灭火和救援工作。（四）商户职责1.遵守国家有关消防安全的法律法规和本社区的消防安全管理制度，落实消防安全主体责任，确保经营场所的消防安全。2.制定本经营场所的消防安全制度和操作规程，明确各岗位的消防安全职责。3.按照国家标准、行业标准配置消防设施设备，并定期进行维护保养和检测，确保完好有效。在经营场所显著位置设置明显的消防安全标志，保持疏散通道和安全出口畅通。4.组织员工参加消防安全培训，使其熟悉本经营场所的火灾危险性和防火措施，掌握必要的灭火和应急疏散技能。5.加强用火、用电、用气管理，严格遵守安全操作规程。不得在经营场所内违规使用明火作业，如需进行电气焊等明火作业，必须办理审批手续，并采取相应的防火措施。6.定期开展消防安全检查和隐患排查治理工作，及时发现和消除火灾隐患。对发现的火灾隐患，要立即采取措施进行整改，并向社区管理机构报告。7.制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练，提高应对火灾事故的能力。8.配合社区管理机构和相关部门做好消防安全工作，协助开展火灾事故调查处理。三、消防安全管理措施（一）日常消防安全管理1.建立消防安全巡查制度，物业服务企业要安排专人每日对社区内的消防设施设备、疏散通道、安全出口等进行巡查，及时发现和处理问题。巡查人员要做好巡查记录，对发现的火灾隐患要及时报告，并跟踪整改情况。2.加强对消防设施设备的管理，建立消防设施设备档案，记录消防设施设备的型号、规格、数量、购置时间、维护保养情况等信息。定期对消防设施设备进行维护保养和检测，确保其完好有效。消防设施设备的维护保养和检测工作要委托具有相应资质的单位进行，并签订合同。3.规范用火、用电、用气行为，社区管理机构和物业服务企业要加强对居民和商户的宣传教育，引导其安全用火、用电、用气。对违规用火、用电、用气行为要及时制止，并进行批评教育。同时，要加强对社区内电气线路、燃气管道等设施设备的检查，及时发现和消除安全隐患。4.加强对电动车停放和充电的管理严格落实电动车停放、充电安全保障措施，严禁在楼梯间、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。物业服务企业要在社区内设置专门的电动车停放充电区域，并配备必要的消防设施设备。同时，要加强对充电区域的巡查，及时发现和处理违规充电行为。（二）消防安全宣传教育1.制定消防安全宣传教育计划，社区管理机构和物业服务企业要结合本社区实际情况，制定年度消防安全宣传教育计划，并组织实施。宣传教育计划要明确宣传教育的内容、形式、时间、对象等，确保宣传教育工作取得实效。2.丰富消防安全宣传教育形式，通过社区公告栏、微信公众号、短信平台、宣传手册等多种形式，广泛宣传消防安全知识和法律法规。定期组织消防安全知识讲座、培训、演练等活动，邀请消防专家、消防员等进行授课和指导，提高居民和商户的消防安全意识和自防自救能力。3.针对不同群体开展针对性宣传教育，根据社区居民、商户、老年人、儿童等不同群体的特点，开展有针对性的消防安全宣传教育。例如，对老年人要重点宣传用火、用电、用气安全知识和火灾报警方法；对儿童要重点宣传火灾预防和逃生自救知识。（三）火灾隐患排查治理1.建立火灾隐患排查治理制度，社区管理机构和物业服务企业要定期组织开展火灾隐患排查治理工作，及时发现和消除火灾隐患。火灾隐患排查治理工作要做到全面、深入、细致，不留死角。2.明确火灾隐患排查治理责任，社区管理机构要对本社区的消防安全工作负总责，物业服务企业要对物业管理区域内的消防安全工作具体负责，居民和商户要对自己的居住和经营场所的消防安全负责。对排查出的火灾隐患，要明确整改责任单位和责任人，限期整改。3.严格火灾隐患整改措施，对排查出的火灾隐患，要根据其严重程度，采取相应的整改措施。一般火灾隐患要立即整改；重大火灾隐患要制定整改方案，明确整改措施、整改期限、整改责任人等，并报社区管理机构备案。整改期间，要采取有效的防范措施，确保消防安全。（四）灭火和应急疏散预案1.制定灭火和应急疏散预案，社区管理机构和物业服务企业要根据本社区的实际情况，制定灭火和应急疏散预案。预案要包括火灾报警、应急疏散、初期火灾扑救、安全防护救护等内容，并明确各部门、各岗位的职责和任务。2.定期组织演练，社区管理机构和物业服务企业要定期组织开展灭火和应急疏散演练，演练要模拟真实火灾场景，检验和提高预案的可行性和有效性。演练结束后，要对演练情况进行总结评估，针对存在的问题及时进行改进。3.加强应急救援队伍建设，社区管理机构和物业服务企业要组建应急救援队伍，配备必要的消防器材和装备，并定期组织培训和演练，提高应急救援能力。同时，要与当地消防部门建立联动机制，确保在火灾发生时能够及时得到消防部门的支援。四、智慧消防建设（一）智慧消防系统建设目标利用现代信息技术，构建涵盖火灾监测、预警、应急处置等功能的智慧消防系统，实现对社区消防安全的实时、动态、精准管理，提高火灾预防和应急处置能力。（二）智慧消防系统建设内容1.火灾自动报警系统，在社区内的公共区域、重点部位等安装火灾探测器、手动报警按钮等设备，实现对火灾的实时监测。火灾探测器要具备智能感知、数据分析等功能，能够及时准确地探测到火灾信号，并将信号传输至智慧消防管理平台。2.消防设施设备监测系统，对社区内的消防设施设备，如消防栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器等进行实时监测。通过在消防设施设备上安装传感器等设备，采集设施设备的运行状态、压力、水位等信息，并将信息传输至智慧消防管理平台。管理平台能够对设施设备的运行情况进行实时分析，及时发现故障和异常情况，并发出报警信号。3.电气火灾监测系统，在社区内的电气线路、配电箱等关键部位安装电气火灾监测设备，实时监测电气运行状态，及时发现电气火灾隐患。监测设备要能够对电气线路的电流、电压、温度等参数进行实时监测，并将数据传输至智慧消防管理平台。平台能够对监测数据进行分析，及时发现电气火灾隐患，并发出预警信号。4.智慧消防管理平台，建立智慧消防管理平台，整合火灾自动报警系统、消防设施设备监测系统、电气火灾监测系统等的数据信息，实现对社区消防安全的集中管理和监控。平台要具备数据分析、预警提示、指挥调度等功能，能够对火灾隐患进行实时分析和预警，为消防决策提供科学依据。同时，平台要与当地消防部门的指挥中心实现互联互通，确保在火灾发生时能够及时响应和处置。（三）智慧消防系统运行维护1.建立智慧消防系统运行维护管理制度，明确系统运行维护的责任部门和人员，制定系统运行维护操作规程和流程。2.定期对智慧消防系统进行巡检和维护保养，确保系统设备的正常运行。巡检和维护保养工作要包括对设备的外观检查、性能测试、数据采集等内容，并做好记录。3.及时处理智慧消防系统的故障和报警信息，对系统发出的故障和报警信息要进行及时分析和处理，确保系统的可靠性和稳定性。对于重大故障和报警信息，要立即通知相关人员进行处置，并做好记录。4.加强智慧消防系统的数据管理，定期对系统数据进行备份和存储，确保数据的安全性和完整性。同时，要对系统数据进行分析和挖掘，为消防安全管理提供决策支持。五、消防设施设备管理（一）消防设施设备配置1.按照国家标准、行业标准和本社区的实际情况，合理配置消防设施设备，包括消防栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器、火灾自动报警系统、消防应急照明和疏散指示标志等。2.在社区内的公共区域、重点部位等显著位置设置消防设施设备标识，标明设施设备的名称、位置、使用方法等信息，方便居民和商户识别和使用。（二）消防设施设备维护保养1.物业服务企业要委托具有相应资质的单位对消防设施设备进行维护保养，并签订维护保养合同。维护保养单位要按照合同约定，定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。2.建立消防设施设备维护保养档案，记录消防设施设备的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、人员等信息。维护保养档案要妥善保存，以备查阅。3.对消防设施设备进行定期检查和测试，及时发现和处理故障和损坏问题。检查和测试工作要按照相关标准和规范进行，并做好记录。对于发现的问题，要及时进行维修或更换，确保消防设施设备的正常运行。（三）消防设施设备更新改造1.根据消防设施设备的使用年限、技术状况等因素，及时对老化损坏的消防设施设备进行更新改造。更新改造工作要符合相关标准和规范的要求，并报社区管理机构备案。2.在进行消防设施设备更新改造时，要充分考虑智慧消防建设的要求，采用先进的技术和设备，提高消防设施设备的智能化水平和可靠性。六、消防安全检查与考核（一）消防安全检查1.社区管理机构要定期组织开展消防安全检查，检查内容包括消防设施设备、疏散通道、安全出口、用火用电用气等方面。消防安全检查要做到全覆盖、无死角，及时发现和消除火灾隐患。2.物业服务企业要每日对物业管理区域内的消防安全情况进行巡查，及时发现和处理问题。巡查人员要做好巡查记录，对发现的火灾隐患要及时报告，并跟踪整改情况。3.居民和商户要定期对自己的居住和经营场所进行消防安全自查，及时发现和消除火灾隐患。自查情况要做好记