乡镇自建房消防制度

PAGE乡镇自建房消防制度一、总则（一）目的为加强乡镇自建房消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合乡镇实际情况，制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本乡镇行政区域内所有自建房屋及其附属设施的消防安全管理。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。坚持将火灾预防工作放在首位，采取有效措施，防止火灾发生，同时做好灭火及应急救援准备工作。2.谁主管，谁负责。明确自建房屋所有者或使用者为消防安全责任人，对其房屋的消防安全负责。3.综合治理。运用法律、行政、经济、技术和教育等手段，全面加强消防安全管理，提高消防安全水平。二、消防安全责任（一）自建房屋所有者责任1.自建房屋所有者是本房屋消防安全的第一责任人，应依法履行消防安全职责，保障消防安全。2.按照相关标准和规范，确保自建房屋的耐火等级、防火间距、消防通道、消防水源等符合消防安全要求。3.配备必要的消防设施和器材，并定期组织检查、维护和更新，确保其完好有效。4.对自建房屋进行装修、改造时，不得擅自改变房屋的使用性质和结构，不得影响消防安全。如需改变，应依法办理相关手续，并采取相应的消防安全措施。5.加强对自建房屋内用火、用电、用气的管理，严禁私拉乱接电线、违规使用明火和大功率电器等行为。6.定期组织开展消防安全自查自纠，及时消除火灾隐患。对自查中发现的问题，应立即采取整改措施，确保消防安全。7.组织房屋内的人员进行消防安全宣传教育和培训，提高其消防安全意识和自防自救能力。8.制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行扑救和疏散人员。（二）自建房屋使用者责任1.自建房屋使用者应遵守本制度及房屋所有者的消防安全管理规定，配合做好消防安全工作。2.爱护和正确使用房屋内配备的消防设施和器材，不得擅自挪用、损坏或拆除。3.发现火灾隐患或消防安全违法行为时，应及时向房屋所有者或相关部门报告。4.积极参加房屋所有者组织的消防安全宣传教育和培训活动，掌握必要的消防安全知识和技能。5.发生火灾时，应立即报警，并积极参与扑救和疏散工作，协助保护火灾现场。（三）出租房屋消防安全责任1.如果自建房屋用于出租，出租方应确保房屋符合消防安全要求，并向承租方明确告知其消防安全责任。2.出租方应与承租方签订消防安全责任书，明确双方在消防安全方面的权利和义务。3.出租方应对出租房屋的消防安全状况进行定期检查，发现问题及时督促承租方整改。4.承租方应按照消防安全责任书的要求，做好承租房屋内的消防安全工作。三、消防设施与器材管理（一）消防设施配备1.乡镇自建房应根据房屋的使用性质、规模和火灾危险性等因素，按照国家有关消防技术标准，配备相应的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。2.对于人员密集场所的自建房屋，如商店、饭店、学校、幼儿园、养老院等，应按照规定设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，并确保其正常运行。（二）消防器材设置要求1.灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。其摆放应稳固，铭牌应朝外。手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.08m。2.消火栓应设置在明显且易于操作的位置，其栓口离地面高度宜为1.1m，其出水方向应便于消防水带的敷设，并宜与设置消火栓的墙面成90°角或向下。3.消防应急照明和疏散指示标志应符合国家相关标准要求，设置在疏散通道、安全出口等位置，确保在火灾发生时能够为人员疏散提供必要的照明和指示。（三）消防设施与器材维护管理1.建立消防设施与器材维护管理制度，明确专人负责消防设施与器材的日常检查、维护和保养工作。2.定期对消防设施与器材进行检查，确保其完好有效。检查内容包括消防设施的运行状况、消防器材的外观、压力等。对检查中发现的问题，应及时进行维修或更换。3.按照规定对消防设施进行维护保养，如对消火栓系统进行试水、对灭火器进行换药、对火灾自动报警系统进行检测等。维护保养工作应委托具有相应资质的单位进行，并做好记录。4.消防设施与器材的维护保养记录应存档备查，记录内容包括检查时间、检查人员、检查情况及处理结果等。四、用火、用电、用气安全管理（一）用火安全管理1.严禁在自建房屋内使用明火取暖、做饭等，如需使用明火，应采取相应的防火措施，并确保安全。2.确需进行电气焊等明火作业的，应经相关部门批准，并在作业前清理作业现场周围的易燃、可燃物，配备灭火器材，安排专人监护，确保作业安全。3.教育儿童不要玩火，家长应加强对儿童的监管，防止儿童因玩火引发火灾。（二）用电安全管理1.自建房屋内的电气线路应符合安全要求，不得私拉乱接电线，严禁使用不合格的电线、插座和电器设备。2.安装和使用电气设备时，应按照电气安装规范进行操作，确保电气设备的安装牢固、接地良好。3.不得超负荷用电，不得在一个插座上同时连接多个大功率电器。如需增加用电设备，应先计算用电负荷，确保线路能够承受。4.定期对电气线路和设备进行检查，发现电线老化、破损、漏电等问题时，应及时更换或维修。5.离开房屋时，应关闭所有电器设备的电源，拔掉插头，防止电器长时间待机引发火灾。（三）用气安全管理1.使用燃气的自建房屋，应安装合格的燃气器具，并按照规定正确使用。燃气器具应具有熄火保护装置，使用时应保持通风良好。2.定期检查燃气管道、阀门、接口等部位，发现泄漏等问题时，应立即关闭阀门，打开门窗通风，并及时通知燃气供应单位进行维修。严禁在燃气泄漏现场使用明火或电器设备。3.不得擅自更改燃气管道设施，如需改动，应委托具有相应资质的单位进行，并经燃气供应单位同意。4.瓶装液化气应存放在通风良好、远离火源和热源的专用房间内，不得在卧室、地下室等场所存放。气瓶应直立放置，严禁卧放、倒放或加热气瓶。五、消防安全检查与隐患整改（一）消防安全检查1.建立消防安全检查制度，定期组织开展消防安全检查。检查内容包括消防设施与器材的配备及完好情况、用火用电用气安全情况、疏散通道和安全出口畅通情况等。2.消防安全检查可分为日常检查、定期检查和专项检查。日常检查由房屋所有者或使用者负责，每天进行自查；定期检查由乡镇政府组织相关部门，每月或每季度进行一次全面检查；专项检查根据实际情况，针对重点部位、重大节日等开展专项消防安全检查。3.消防安全检查应做好记录，检查人员应在检查记录上签字确认。记录内容应包括检查时间、检查部位、发现的问题及处理情况等。（二）火灾隐患整改1.对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改。能够当场整改的，应立即整改；不能当场整改的，应制定整改计划，明确整改措施、整改期限和责任人，并及时组织整改。2.在火灾隐患整改期间，应采取临时防范措施，确保消防安全。如加强值班巡逻力度、设置警示标志等。3.对于重大火灾隐患，应及时报告乡镇政府，并由乡镇政府组织相关部门进行研究，制定整改方案，督促相关单位或个人限期整改。整改完成后，应进行复查，确保火灾隐患得到彻底消除。4.对拒不整改火灾隐患或整改不力的单位或个人，应依法予以处罚。六、消防安全宣传教育与培训（一）宣传教育1.乡镇政府应组织开展消防安全宣传教育活动，普及消防安全知识，提高居民的消防安全意识。宣传教育活动可通过广播、电视、报纸、宣传栏、宣传标语等多种形式进行。2.社区、村委会应定期组织消防安全宣传活动，向居民宣传消防安全知识和自防自救技能。宣传内容可包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识。3.学校应将消防安全教育纳入教学内容，对学生进行消防安全知识教育，培养学生的消防安全意识和自防自救能力。（二）培训1.乡镇政府应定期组织对自建房屋所有者、使用者及相关人员进行消防安全培训。培训内容应包括消防法律法规、消防安全知识、消防设施操作技能等。2.培训可采用集中授课、现场演示、案例分析等多种形式进行，确保培训效果。培训结束后，应组织考核，对考核合格的人员颁发培训证书。3.鼓励居民积极参加各类消防安全培训活动，提高自身的消防安全素质。七、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.自建房屋所有者或使用者应根据房屋的实际情况，制定灭火和应急疏散预案。预案应包括火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、安全防护救护等内容。2.灭火和应急疏散预案应明确各岗位人员的职责分工，确保在火灾发生时能够迅速、有效地开展灭火和应急疏散工作。3.预案应定期进行修订和完善，根据房屋的使用性质、结构变化、人员变动等情况，及时调整预案内容，确保预案的科学性和实用性。（二）演练1.定期组织开展灭火和应急疏散演练，演练频率应根据实际情况确定，一般每年不少于一次。2.