小区保安消防制度

PAGE小区保安消防制度一、总则1.目的为加强小区消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于本小区内所有保安人员及小区公共区域的消防安全管理。3.依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规及行业标准制定。二、消防安全职责1.保安部门职责负责制定和完善小区保安消防管理制度，并组织实施。定期组织保安人员进行消防安全培训和演练，提高保安人员的消防安全意识和应急处置能力。负责小区公共区域的消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。协助消防部门进行火灾事故调查处理。2.保安人员职责熟悉小区内的消防设施、器材位置及使用方法，定期进行检查维护，确保其完好有效。负责小区内日常巡逻，及时发现和制止各类消防安全违法行为，如违规用火、用电、用气等。发生火灾时，应立即报警，并按照应急预案组织扑救和疏散人员。积极配合消防部门开展工作，提供相关信息和协助。三、消防设施与器材管理1.消防设施建设小区应按照相关标准配备消防设施，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。消防设施的设置应符合消防安全要求，便于使用和维护。2.器材配备标准根据小区面积、楼层数量、人员密度等因素，合理配备灭火器、消防水带、水枪等消防器材。灭火器应定期进行检查和维护，确保压力正常、药剂有效，每具灭火器的维修、报废应符合相关规定。3.设施器材维护建立消防设施、器材维护管理制度，明确专人负责定期检查、维护和保养。消防设施、器材应保持清洁、完好，不得随意挪用或损坏。发现问题应及时维修或更换，确保其正常运行。对消防设施、器材的维护情况应做好记录，并存档备查。四、消防安全检查1.检查内容消防设施、器材的配备、完好情况。疏散通道、安全出口是否畅通无阻。用火、用电、用气是否符合消防安全规定。消防控制室值班人员是否在岗在位，值班记录是否完整准确。易燃易爆物品的存放和管理情况。2.检查频次保安人员应每日进行消防安全巡查，重点检查公共区域的消防设施、器材及疏散通道等情况。保安部门应每周组织一次全面的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改。每月由小区物业管理部门组织联合检查，对小区整体消防安全状况进行评估。3.隐患整改对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改。能当场整改的，应立即整改；不能当场整改的，应制定整改方案，明确整改责任人、整改期限和整改措施，并及时跟踪督促整改。对于重大火灾隐患，应立即报告小区物业管理部门和当地消防部门，并采取临时防范措施，确保消防安全。整改完毕后，应进行复查，确保隐患得到彻底消除。五、用火、用电、用气安全管理1.用火规定小区内严禁私拉乱接电线，严禁在公共区域内违规使用明火，如焚烧垃圾、燃放烟花爆竹等。因特殊情况需要进行电气焊等明火作业的，必须办理动火审批手续，经小区物业管理部门同意，并采取相应的防火措施后，方可作业。作业时应配备灭火器材和看火人员，确保动火安全。2.用电安全小区内的电气设备应符合安全标准，不得超负荷运行。定期对电气线路进行检查维护，发现老化、破损等问题应及时更换。严禁私拉乱接电线，严禁使用不合格的电器产品。3.用气管理小区内居民使用燃气应符合安全规定，使用合格的燃气器具，并保持通风良好。定期对燃气管道、阀门等进行检查，发现泄漏等问题应及时报修。严禁在燃气管道上悬挂物品或进行其他影响燃气安全的行为。六、火灾应急预案1.应急组织机构成立小区火灾应急指挥小组，由小区物业管理部门负责人担任组长，保安部门负责人担任副组长，成员包括各相关部门负责人和保安人员。应急指挥小组负责统一指挥和协调火灾事故的应急处置工作。2.报警与接警处置程序发现火灾后，保安人员应立即拨打“119”报警电话，并向小区物业管理部门报告。报告内容应包括火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况。小区物业管理部门接到报警后，应立即启动火灾应急预案，组织人员赶赴现场进行扑救和疏散人员。3.应急疏散程序火灾发生时，保安人员应迅速组织疏散人员，按照预定的疏散路线引导居民撤离到安全区域。疏散过程中，应注意保持秩序，避免拥挤踩踏事故的发生。同时，应及时通知各楼层居民，确保所有人员都能及时疏散。4.初期火灾扑救程序保安人员应在火灾初期迅速利用附近的消防设施、器材进行扑救，控制火势蔓延。消防控制室值班人员应及时启动消防设施，如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，并密切关注火灾现场情况，为扑救工作提供支持。5.后期处置火灾扑灭后，应保护好火灾现场，协助消防部门进行火灾事故调查。对受灾居民进行安抚和慰问，统计损失情况，并按照相关规定进行理赔。组织对火灾事故进行总结分析，针对存在的问题，及时修订完善火灾应急预案，加强消防安全管理。七、消防安全培训与演练1.培训计划保安部门应制定年度消防安全培训计划，定期组织保安人员进行消防安全培训。培训内容包括消防法律法规、消防设施器材使用、火灾预防与扑救、应急疏散等知识。培训方式可采用集中授课、现场演示、案例分析等多种形式，确保培训效果。2.培训记录每次培训应做好记录，包括培训时间、地点、内容、参加人员等信息。培训记录应妥善保存，以备查阅。3.演练要求每年至少组织一次小区火灾应急演练，检验和提高保安人员及小区居民的应急处置能力。演练前应制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求。演练过程中应模拟真实火灾场景，确保演练的真实性和有效性。演练结束后，应及时对演练效果进行评估总结，针对演练中发现的问题，及时进行整改完善。八、奖惩制度1.奖励规定对在消防安全工作中表现突出的保安人员，给予表彰和奖励。奖励方式包括奖金、荣誉证书等。有下列情形之一的，给予奖励：及时发现和消除重大火灾隐患，避免火灾事故发生的。在火灾扑救中表现英勇，积极参与救援，为保护小区居民生命财产安全做出突出贡献的。积极参加消防安全培训和演练，成绩优异的。提出合理化建议，对加强小区消防安全管理有显著成效的。2.处罚措施对违反消防安全制度的保安人员，视情节轻重给予批评教育、警告、罚款等处罚；情节严重的，予以辞退。有下列情形之一的，给予处罚：未履行消防安全职责，导致火灾事故发生的。违反用火、用电