立体停车库消防制度

PAGE立体停车库消防制度一、总则（一）目的为加强立体停车库的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及行业标准，结合本立体停车库的实际情况，制定本消防制度。（二）适用范围本制度适用于本公司所管理的所有立体停车库及其附属设施设备、工作人员和进入停车库的车辆及人员。（三）基本原则立体停车库消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则，确保消防安全责任落实到每个岗位和人员。二、消防组织与职责（一）消防管理机构成立立体停车库消防安全管理领导小组，由公司总经理担任组长，各部门负责人为成员。领导小组下设消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作，办公室设在物业管理部门。（二）职责分工1.消防安全管理领导小组职责贯彻执行国家有关消防工作的方针、政策、法规，组织制定和实施立体停车库消防安全管理制度。定期召开消防安全工作会议，研究解决消防安全工作中的重大问题。组织开展消防安全检查和隐患排查治理，督促落实消防安全措施。组织制定和修订立体停车库灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。协调各部门之间的消防安全工作，确保消防安全管理工作顺利开展。2.消防安全管理办公室职责负责日常消防安全管理工作的组织、协调和指导。制定消防安全工作计划和措施，组织实施消防安全宣传教育和培训。组织开展消防安全检查和巡查，及时发现和消除火灾隐患。负责消防设施设备的维护管理，确保其完好有效。负责火灾事故的统计、报告和调查处理工作。负责与当地消防部门的沟通协调，配合做好消防工作。3.各部门职责物业管理部门负责立体停车库日常消防安全管理工作，包括消防设施设备的巡查、维护保养，停车秩序的管理等。组织开展消防安全宣传教育活动，提高车主和工作人员的消防安全意识。协助消防管理机构做好火灾事故的应急处置工作。工程技术部门负责立体停车库消防设施设备的安装、调试、维修和改造工作，确保其符合消防安全要求。制定消防设施设备的操作规程和维护保养计划，指导物业管理部门进行日常维护保养。参与消防安全检查和隐患排查治理工作，提供技术支持和解决方案。安保部门负责立体停车库的安全保卫工作，加强对出入口和停车场的巡查，防止无关人员和车辆进入。协助物业管理部门做好消防安全管理工作，对违反消防安全规定的行为进行制止和纠正。在火灾事故发生时，负责组织疏散车辆和人员，维护现场秩序。其他部门各部门应按照“谁主管、谁负责”的原则，负责本部门范围内的消防安全工作，确保本部门人员熟悉消防安全知识，掌握消防设施设备的使用方法。积极配合消防安全管理机构开展各项消防安全工作，及时消除本部门存在的火灾隐患。三、消防设施设备管理（一）消防设施设备配置立体停车库应按照国家有关消防技术标准和规范，配备相应的消防设施设备，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。（二）消防设施设备维护保养1.物业管理部门应制定消防设施设备维护保养计划，明确维护保养内容、周期和责任人。2.工程技术部门应按照维护保养计划，定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。3.消防设施设备维护保养工作应做好记录，并存档备查。记录内容包括维护保养时间、内容、人员、设备运行状况等。4.对消防设施设备进行维修、改造或更新时，应严格按照相关标准和规范进行，并经消防管理机构验收合格后方可投入使用。（三）消防设施设备巡查1.物业管理部门应安排专人负责消防设施设备的日常巡查，巡查内容包括设备外观、运行状态、信号反馈等。2.巡查人员应按照规定的巡查路线和时间进行巡查，发现问题及时报告，并做好记录。巡查记录应包括巡查时间、地点、设备名称、问题描述、处理情况等。3.对巡查中发现的消防设施设备故障，应及时通知工程技术部门进行维修。在故障未排除前，应采取相应的临时措施，确保消防安全。四、消防安全管理措施（一）防火分隔1.立体停车库应采用防火墙、防火卷帘等防火分隔设施，将停车区域与其他区域进行有效分隔，防止火灾蔓延。2.防火分隔设施应保持完好有效，严禁擅自拆除、改动或损坏。（二）电气安全管理1.立体停车库内的电气设备应符合国家有关电气安全标准和规范，定期进行检查和维护。2.电气线路应采用阻燃电缆或电线，穿金属管或阻燃塑料管保护，严禁私拉乱接电线。3.严禁在立体停车库内使用明火或违规使用电气设备，如需进行电气焊等明火作业，应办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。（三）易燃易爆物品管理1.立体停车库内严禁存放易燃易爆物品，如汽油、柴油、酒精、烟花爆竹等。2.对进入立体停车库的车辆，应检查是否携带易燃易爆物品，如有发现，应及时劝离。（四）停车秩序管理1.立体停车库应设置明显的停车标识和标线，引导车辆有序停放。2.严禁车辆在消防通道、疏散通道等禁止停车区域停放，确保通道畅通无阻。3.物业管理部门应加强对停车秩序的管理，及时发现和处理违规停车行为。（五）消防安全宣传教育1.物业管理部门应定期组织开展消防安全宣传教育活动，提高车主和工作人员的消防安全意识和自防自救能力。2.宣传教育内容应包括消防法律法规、消防安全知识、火灾预防和扑救方法、应急疏散逃生技能等。3.可通过设置宣传栏、发放宣传资料、举办消防安全知识讲座、组织消防演练等形式，开展消防安全宣传教育活动。五、火灾预防与控制（一）火灾隐患排查治理1.物业管理部门应定期组织开展火灾隐患排查治理工作，及时发现和消除火灾隐患。2.火灾隐患排查治理工作应做到全面覆盖、不留死角，对排查出的火灾隐患应建立台账，明确整改责任人、整改措施和整改期限。3.对重大火灾隐患，应立即采取临时防范措施，并及时报告消防安全管理领导小组，制定整改方案，限期整改。整改期间，应落实专人负责，确保消防安全万无一失。（二）消防安全检查1.消防安全管理办公室应定期组织开展消防安全检查，检查内容包括消防设施设备、防火分隔、电气安全、易燃易爆物品管理、停车秩序等。2.消防安全检查应采取日常检查、专项检查、季节性检查等多种形式，确保消防安全管理工作落到实处。3.对检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，责令相关部门限期整改。整改完成后，应进行复查，确保整改到位。（三）消防演练1.立体停车库应制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。演练频率应不少于每年一次。2.消防演练应包括火灾报警、灭火、疏散、救援等环节，检验和提高各部门之间的协同作战能力和应急处置能力。3.演练结束后，应及时对演练效果进行评估，总结经验教训，针对存在的问题及时修订完善灭火和应急疏散预案。六、火灾事故应急处置（一）应急组织机构及职责1.成立立体停车库火灾事故应急处置指挥部，由公司总经理担任总指挥，各部门负责人为成员。指挥部下设灭火行动组、疏散引导组、安全保卫组、医疗救护组、后勤保障组等应急救援工作小组。2.应急处置指挥部职责负责火灾事故应急处置工作的组织、指挥和协调。及时了解火灾情况，制定应急处置方案，下达应急处置指令。组织各应急救援工作小组开展应急救援工作，确保火灾事故得到及时、有效的处置。负责向上级主管部门和当地消防部门报告火灾事故情况，配合做好事故调查处理工作。3.各应急救援工作小组职责灭火行动组：负责组织实施灭火工作，及时控制火势蔓延。疏散引导组：负责组织疏散车辆和人员，确保疏散通道畅通，引导人员安全疏散到安全区域。安全保卫组：负责维护现场秩序，防止无关人员和车辆进入火灾现场，保护现场证据。医疗救护组：负责对受伤人员进行现场急救和转运，确保受伤人员得到及时救治。后勤保障组：负责提供应急救援所需的物资、设备和资金保障，确保应急救援工作顺利开展。（二）应急处置程序1.火灾发生时，现场工作人员应立即拨打“119”报警电话，并向消防安全管理办公室报告。2.消防安全管理办公室接到报告后，应立即启动灭火和应急疏散预案，并通知应急处置指挥部成员及各应急救援工作小组赶赴现场。3.应急处置指挥部到达现场后，应迅速了解火灾情况，组织各应急救援工作小组按照职责分工开展应急救援工作。4.灭火行动组应立即组织灭火，控制火势蔓延。疏散引导组应迅速组织疏散车辆和人员，按照预定的疏散路线引导人员疏散到安全区域。安全保卫组应维护现场秩序，防止无关人员和车辆进入火灾现场。医疗救护组应及时对受伤人员进行救治。后勤保障组应提供应急救援所需的物资、设备和资金保障。5.在消防部门到达现场后，应急处置指挥部应积极配合消防部门开展灭火救援工作，提供相关信息和资料，协助做好事故调查处理工作。（三）后期处置1.火灾事故处置结束后，应及时