售楼部消防制度

PAGE售楼部消防制度一、总则1.目的为加强售楼部的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障售楼部人员生命财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于本售楼部内所有区域，包括销售大厅、样板房、办公区域、仓库等。3.依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规及行业标准制定。二、消防安全责任1.管理职责售楼部负责人是消防安全责任人，全面负责售楼部的消防安全工作，履行消防安全职责，确保消防安全。各部门负责人为本部门消防安全责任人，负责组织实施本部门的消防安全管理工作，落实消防安全制度，确保本部门消防安全。2.员工职责全体员工应遵守消防安全制度，接受消防安全教育和培训，掌握本岗位的消防安全知识和技能，会报火警、会使用灭火器材、会扑救初起火灾。员工发现火灾应立即报警，并采取必要的措施扑救初起火灾，保护火灾现场。三、消防设施与器材管理1.设施配置售楼部应按照国家有关消防技术规范，配备相应的消防设施和器材，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志等。消防设施和器材应定期进行检查、维护和保养，确保其完好有效。2.器材管理灭火器应放置在明显、便于取用的地点，且不得影响安全疏散。消防栓箱内的器材应保持完好，不得随意挪用或损坏。应急照明和疏散指示标志应保持完好，正常运行，不得遮挡或损坏。四、火灾预防1.电气安全售楼部内的电气设备应符合国家有关电气安全标准，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。电气设备应定期进行检查和维护，发现问题及时处理。下班后应关闭所有电器设备电源，避免电气火灾隐患。2.用火管理售楼部内严禁吸烟，如需动火作业，必须办理动火审批手续，经批准后方可动火。动火作业前应清除动火现场及周围的易燃、易爆物品，配备灭火器材和看火人员，确保动火安全。动火作业结束后，应检查现场，确认无火灾隐患后方可离开。3.易燃物管理售楼部内的易燃、易爆物品应分类存放，专人管理，远离火源和热源。易燃、易爆物品的存放量不得超过规定的限量，严禁在售楼部内大量存放易燃、易爆物品。对易燃、易爆物品应定期进行检查，发现问题及时处理。五、消防宣传教育与培训1.宣传教育售楼部应通过多种形式开展消防安全宣传教育，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。在售楼部内设置消防安全宣传栏，张贴消防安全知识和标语，定期更新内容。利用售楼部内的电子显示屏、广播等设备，播放消防安全知识和宣传片。2.培训计划制定年度消防安全培训计划，定期组织员工参加消防安全培训。培训内容包括消防法律法规、消防安全知识、消防设施和器材的使用等。新员工入职时应进行消防安全培训，经考试合格后方可上岗。3.培训记录对每次消防安全培训应做好记录，包括培训时间、地点、内容、参加人员等。培训记录应妥善保存，以备查阅。六、火灾报警与应急处置1.报警程序员工发现火灾应立即拨打内部报警电话[具体号码]，向消防控制室报警，并报告火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况。消防控制室接到报警后，应立即通知相关人员赶赴现场，并拨打“119”火警电话报警。2.应急处置火灾发生后，现场人员应立即组织疏散售楼部内的人员，引导疏散至安全区域。按照预定的灭火和应急疏散预案，组织开展灭火和救援工作。在消防人员到达现场前，应积极采取措施扑救初起火灾，控制火势蔓延。3.事后恢复火灾扑灭后，应保护好火灾现场，协助消防部门进行火灾事故调查。对火灾造成的损失进行统计和评估，及时组织修复受损的设施和设备，尽快恢复售楼部的正常运营。七、消防检查与隐患整改1.检查制度建立定期消防检查制度,售楼部负责人每月至少组织一次全面的消防安全检查，各部门负责人每周进行一次部门内部的消防安全检查。消防安全检查应包括消防设施和器材是否完好有效、疏散通道和安全出口是否畅通、用火用电用气是否符合规定等内容。2.隐患整改对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改，确保消防安全。对于能够立即整改的火灾隐患，应责令有关人员当场整改。对于不能立即整改的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、整改期限和责任人，及时进行整改。在火灾隐患整改期间，应采取临时防范措施，确保消防安全。八、附则1.制度解释本制度由售楼部[具体部门]负责解释。2