寺庙扩建工程合同协议书范本模板

前言本合同协议书范本旨在为寺庙扩建工程的甲乙双方提供一个相对规范、全面的合作框架。寺庙扩建工程因其特殊性，不仅涉及常规建筑施工，更关乎宗教文化传承、历史风貌保护及信众情感寄托。因此，在正式签署前，双方应本着尊重历史、尊重信仰、精诚合作、互利共赢的原则，对本范本各条款进行仔细斟酌、充分协商，并可根据工程具体情况进行调整与补充。建议在签署前咨询法律及相关专业人士，以确保合同的合法性与可执行性。---寺庙扩建工程合同协议书甲方（建设单位）：[寺庙全称，例如：XX市XX寺管理委员会]（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（施工单位）：[施工单位全称，例如：XX建筑工程有限公司]（以下简称“乙方”）法定代表人：资质等级：联系地址：联系电话：开户银行：银行账号：鉴于：1.甲方拟对其所属的[寺庙名称]进行扩建（以下简称“本工程”），并已完成相关立项及审批手续。2.乙方具备承接本工程所需的相应施工资质和能力，并已对工程现场及相关资料进行了充分了解。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[寺庙名称]扩建工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程立项批准文号：[如有，请填写]1.4工程内容和规模：*主要包括：[例如：新建XX殿、XX寮房、XX回廊，修缮XX殿堂，改造XX区域等]*建筑面积：约[例如：两百]平方米（具体以施工图纸及工程量清单为准）。*结构类型：[例如：砖木结构、砖混结构、框架结构（仿古）等]*建筑层数：[例如：地上一层、局部二层等]*设计标准：符合国家及行业现行相关规范标准，并满足设计图纸及寺院方特定宗教文化要求。1.5工程工期：*计划开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知为准）。*计划竣工日期：____年____月____日。*合同总工期：____日历天。1.6工程质量标准：本工程质量标准为国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的“合格”等级，并确保通过相关主管部门及甲方组织的竣工验收，同时满足寺院宗教活动及文化传承的特殊要求。第二条合同价款2.1合同总价（大写）：人民币[例如：壹佰万元]整(¥[阿拉伯数字，例如：1,000,000.00]元)。2.2价款形式：[□固定总价合同/□可调价格合同，根据实际情况选择并明确调整方法]。2.3价款包含范围：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、不可预见费、成品保护费、水电费、材料检验试验费、垃圾清运费、竣工验收所需费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。第三条工程范围与内容3.1工程范围：依据甲方提供的本工程施工图纸、工程量清单及相关技术文件所明确的全部工程内容。3.2主要工作内容：（可根据实际情况详细列明，例如）*土建工程：地基与基础、主体结构（如柱、梁、屋架、墙体等，注明是否采用传统工艺如木构架等）、屋面工程（如陶瓦铺设、防水处理等）。*装饰装修工程：内外墙面、地面、天棚装饰（注明是否采用传统材料如青砖、黛瓦、木材、石材、彩绘等）、门窗制作与安装（注明是否为仿古样式）、木雕、石雕、砖雕等传统工艺制作与安装。*安装工程：给排水、电气照明、弱电系统、消防系统、暖通空调（如需要）等。*室外及附属工程：台阶、散水、道路、绿化基础、围墙、小品等。*其他：[例如：佛像台基及相关宗教设施基础等]。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：*负责向乙方提供经审核确认的施工图纸[例如：陆]套（含电子版），并进行图纸会审和设计交底。*负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，费用承担方式另行约定）。*委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜，其签字确认的文件对甲方具有约束力。甲方代表的联系电话：[电话号码]。*负责协调乙方与寺院内部及周边邻里关系，为乙方提供必要的施工便利条件，如指定材料堆放场地、提供施工用水电接口（水电费由[□甲方/□乙方]承担，根据约定勾选）。*按合同约定及时支付工程进度款。*组织相关单位进行隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收。*负责供应的材料设备（如有）：[列明材料设备名称、规格、数量、供应时间及质量要求，如无则写“无”]。*负责工程变更、现场签证的审核与确认。4.2乙方责任与义务：*严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。*编制详细的施工组织设计、施工进度计划，报甲方及监理（如有）审批后实施。*委派[姓名]为乙方项目经理（职称：[职称]，注册建造师证号：[证书编号]），常驻施工现场，负责履行合同约定的乙方职责。项目经理的联系电话：[电话号码]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目经理。*负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。*负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管和检验试验，确保所用材料设备符合设计和规范要求，并提供产品合格证明及相关检测报告，主要材料使用前须经甲方及监理（如有）书面确认样品后方可批量采购和使用。严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品。*负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[例如：肆]套（含电子版）。*接受甲方及监理（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。*负责已完工程的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方使用。*按照有关规定投保建筑工程一切险及施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。*负责工程竣工验收前的清洁工作。*承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。第五条施工组织与管理5.1施工方案：乙方应在开工前[例如：七]日内向甲方提交详细的施工组织设计，经甲方批准后实施。5.2进度报告：乙方应每周向甲方提交工程进度报告，包括本周完成情况、下周计划、存在问题及解决措施。5.3现场管理：乙方应加强施工现场管理，做到材料堆放有序、道路畅通、场地整洁，符合文明施工要求。5.4文物保护：施工过程中如发现文物或疑似文物，乙方应立即停止施工，保护现场，并及时报告甲方及相关文物部门，按规定处理。对于寺院原有古树名木、古建筑构件等，乙方应制定专项保护措施，严禁损坏。5.5安全生产：乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，确保施工安全。施工期间发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。5.6文明施工与环境保护：乙方应采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水排放，避免对寺院环境及周边居民造成影响。第六条材料与设备供应6.1乙方采购：本工程所需主要材料、设备由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。主要材料品牌、规格、产地、质量标准等需经甲方书面确认后方可采购使用。6.2甲方供应（如有）：对于甲方供应的材料设备，双方应另行签订补充协议明确品名、规格、数量、价格、供应时间、地点及质量验收等事宜。乙方负责卸车、保管，并承担相应费用和损耗风险。如发现数量不足或质量问题，乙方应在收到材料后[例如：两]日内书面通知甲方。第七条工程价款支付7.1预付款：*支付条件：合同生效，乙方提交履约保函（如有）和预付款保函（如有）及详细的施工组织设计经甲方批准后[例如：七]日内。*支付金额：合同总价的[例如：百分之二十]。7.2进度款：*支付周期：按月（或按形象进度节点）支付。*支付申请：乙方每月[例如：二十五]日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。*审核与支付：甲方在收到乙方付款申请后[例如：十四]日内审核完毕并支付。支付金额为核定已完工程量价款的[例如：百分之七十]。7.3竣工结算款：*工程竣工验收合格后[例如：三十]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。*甲方在收到完整结算资料后[例如：六十]日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。*结算审核完成后[例如：十五]日内，甲方支付至结算总价的[例如：百分之九十七]。7.4质量保证金（保修金）：*金额：结算总价的[例如：百分之三]。*返还：保修期满[例如：一]年后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[例如：三十]日内无息返还质量保证金的[例如：百分之五十]；保修期满[例如：五]年后（或按国家规定的主体结构保修期）无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[例如：三十]日内无息返还剩余质量保证金。第八条工程变更与签证8.1工程变更：甲方可根据实际需要对原设计进行变更，应提前[例如：七]日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。乙方应在收到变更指令后[例如：七]日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方审核确认后执行。8.2现场签证：对于施工现场发生的、合同未包含的、非乙方原因导致的工作内容或费用增加，乙方应在事件发生后[例如：三]日内向甲方提交书面签证申请，经甲方现场代表核实并签字确认后生效。逾期未提出，视为乙方放弃该项签证权利。第九条工程验收9.1隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[例如：二十四]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。9.2分部分项工程验收：重要分部分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后[例如：七]日内组织验收。9.3竣工验收：*乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。*甲方收到申请后应在[例如：十四]日内组织相关单位进行竣工验收。*验收标准按本合同约定的质量标准执行。*验收合格的，双方签署竣工验收证书，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，因此延误的工期由乙方承担。第十条质量保修10.1保修范围：本合同所指的全部工程内容。10.2保修期限：自工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算。具体保修期限按国家现行有关规定执行，其中：*地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[例如：五]年。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[例如：二]年。*其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。10.3保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后[例如：二十四]小时内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按约定时间派员或维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除。非乙方原因（如使用不当、不可抗力、第三方破坏等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：*未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[例如：万分之二]的违约金。逾期超过[例如：三十]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。*因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。11.2乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[例如：万分之二]的违约金。逾期超过[例如：三十]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价[例如：百分之五]的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方项目经理未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金[例如：五千元]。*乙方未履行安全生产、文明施工等义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。第十二条不可抗力12.1定义：指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。12.2通知与处理：发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[例如：十四]日内提供有关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行。因不可抗力造成的费用和工期损失，由双方根据实际情况合理分担。第十三条保险13.1乙方应在开工前办理建