2025年五保户遗产归集体所有确认书

2025年五保户遗产归集体所有确认书合同编号：__________

第一章总则

第一条定义与解释

1.1本合同所称“五保户”系指依照中华人民共和国《农村五保供养工作条例》规定，由政府提供吃、穿、住、医、葬五项保障的农村居民。

1.2本合同所称“遗产”系指五保户死亡时遗留的、具有经济价值的个人合法财产，包括但不限于房屋、土地承包经营权、存款、有价证券等。

1.3本合同所称“集体所有”系指五保户遗产归其所在村集体经济组织全体成员共同所有，并按照集体利益进行处置。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确五保户遗产的归属及处置方式，保障集体利益不受侵害。

2.2本合同依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村五保供养工作条例》及相关法律法规制定。

第三条适用范围

3.1本合同适用于所有已去世的五保户遗留遗产的确认与处置。

3.2本合同不适用于五保户生前已明确遗嘱指定遗产继承人的情况。

第二章五保户遗产确认

第四条遗产范围

4.1五保户遗产包括但不限于以下财产：

（1）房屋及其附属设施；

（2）土地承包经营权；

（3）银行存款、现金；

（4）有价证券、基金份额；

（5）知识产权、著作权等无形财产；

（6）其他具有经济价值的个人合法财产。

4.2五保户生前与他人共有的财产，其遗产份额按照本合同及相关法律法规确认。

第五条遗产调查

5.1村集体经济组织应当成立遗产调查小组，对五保户遗产进行全面调查。

5.2遗产调查小组应当核实遗产的真实性、合法性，并制作遗产清单。

5.3遗产清单应当包括遗产名称、数量、价值、权属等信息，并由遗产调查小组成员签字确认。

第六条遗产评估

6.1对于价值较高的遗产，遗产调查小组应当委托具有相应资质的评估机构进行评估。

6.2评估报告应当客观、公正，并由评估机构盖章及评估师签字。

6.3评估费用由村集体经济组织承担。

第三章遗产处置

第七条处置原则

7.1五保户遗产的处置应当遵循公开、公平、公正的原则。

7.2遗产处置应当有利于集体利益的实现，不得损害其他利害关系人的合法权益。

7.3遗产处置应当符合国家法律法规及相关政策要求。

第八条处置方式

8.1房屋及其附属设施：由村集体经济组织统一收购或置换，用于集体建设或公益事业。

8.2土地承包经营权：由村集体经济组织按照相关规定进行流转或收回。

8.3银行存款、现金：由村集体经济组织统一管理，用于集体事务支出。

8.4有价证券、基金份额：由村集体经济组织按照市场价格转让，所得款项归集体所有。

8.5知识产权、著作权等无形财产：由村集体经济组织按照相关规定进行处置，所得款项归集体所有。

8.6其他具有经济价值的个人合法财产：由村集体经济组织按照市场价格处置，所得款项归集体所有。

第九条处置程序

9.1村集体经济组织应当根据遗产清单及评估报告，制定遗产处置方案。

9.2遗产处置方案应当提交村民会议或村民代表会议讨论，并经三分之二以上成员同意。

9.3遗产处置方案经批准后，由村集体经济组织负责实施。

9.4遗产处置过程中，应当充分保障其他利害关系人的知情权、参与权，并依法进行听证或公示。

第四章集体所有权益保障

第十条集体所有权行使

10.1村集体经济组织作为五保户遗产的集体所有代表，依法行使集体所有权。

10.2村集体经济组织应当建立健全遗产管理制度，确保遗产保值增值。

10.3村集体经济组织应当定期向村民会议或村民代表会议报告遗产管理情况，接受监督。

第十一条收益分配

11.1五保户遗产处置所得收益，应当用于集体建设、公益事业或五保供养对象的供养支出。

11.2收益分配方案应当经村民会议或村民代表会议讨论，并经三分之二以上成员同意。

11.3收益分配方案应当公布，接受村民监督。

第十二条权益保护

12.1任何单位或个人不得侵占、挪用、私分五保户遗产。

12.2对于侵害集体所有权的行为，村集体经济组织有权依法请求确认其行为无效，并要求赔偿损失。

12.3村集体经济组织应当加强对遗产管理人员的监督，防止滥用职权、徇私舞弊。

第五章争议解决

第十三条协商解决

13.1对于遗产处置过程中的争议，相关各方应当首先通过协商解决。

13.2协商应当本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

第十四条调解解决

14.1协商不成的，可以向村人民调解委员会申请调解。

14.2调解应当遵循自愿、平等、合法的原则。

14.3调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后生效。

第十五条仲裁解决

15.1调解不成的，可以向具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

15.2仲裁应当依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行。

15.3仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。

第十六条诉讼解决

16.1仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

16.2人民法院应当依法审理，并作出判决。

16.3判决生效后，双方应当履行。

第六章附则

第十七条合同生效

17.1本合同自签订之日起生效。

17.2本合同一式两份，村集体经济组织及五保户所在村存档一份。

第十八条合同解释

18.1本合同未尽事宜，由村集体经济组织与五保户所在村协商解决。

18.2本合同解释权归村集体经济组织所有。

第十九条其他

19.1本合同所称“以上”“以下”“以内”均含本数。

19.2本合同所称“日内”“月内”“年内”均指自然日。

19.3本合同所称“等”“等价物”均包括同类或类似物。

19.4本合同所称“应当”“应当及时”“应当依法”等用语，均具有强制性约束力。

19.5本合同所称“不得”“禁止”等用语，均具有禁止性约束力。

19.6本合同所称“可以”“有权”“有义务”等用语，均具有授权性或义务性约束力。

一、五保户生前有明确财产赠与意向但未立遗嘱场景

特殊应用说明：该场景适用于五保户生前虽未立书面遗嘱，但通过口述、书面书信或生前行为明确表达了对其特定财产的赠与意向，且赠与人明确指向村集体或特定五保供养对象。此时需结合《民法典》关于赠与合同及遗嘱相关规定的衔接处理，重点在于确认赠与意图的真实性与合法性，并依法完成财产权属变更手续。注意事项及条款修正：

1.条款修正：第四条增加4.4子条款"生前赠与意向确认"规定"五保户生前以书面形式或具有法律效力的视听资料明确表达将其特定财产赠与村集体或五保供养对象的，视为有效赠与意向，但需经村集体经济组织三分之二以上成员确认其真实性后，方可纳入遗产处置范围。"

2.操作要点：需收集赠与意向形成的全部证据材料，包括但不限于赠与协议、往来信函、录音录像、证人证言等，并由司法鉴定机构对证据真实性进行鉴定。村集体经济组织需制作《生前赠与意向确认书》，经公证处公证后方可生效。

二、五保户遗留共同财产分割场景

特殊应用说明：该场景适用于五保户死亡时遗留的财产系其与他人共有的情况，需在确认集体所有权的同时，依法保障非集体共有方的合法权益。此时需重点适用《民法典》关于共有财产分割的规定，合理界定集体共有份额与非集体共有份额。注意事项及条款修正：

1.条款修正：第四条增加4.3子条款"共有财产分割规则"规定"五保户遗产中涉及与他人共有的财产，集体所有权主体仅限于村集体经济组织，非集体共有方依法享有其共有份额，村集体经济组织应协助其办理财产分割手续。"

2.操作要点：需依法制作《共有财产分割方案》，明确各共有方的权利义务，并依法完成财产分割登记手续。对于难以分割的财产，可依法拍卖或变卖后，将拍卖款项按比例分配。

三、五保户遗留特殊财产处置场景

特殊应用说明：该场景适用于五保户遗留的财产具有特殊性，如知识产权、股权、特许经营权等，需在集体所有原则下，结合《民法典》关于特殊财产处置的特殊规定进行处理。注意事项及条款修正：

1.条款修正：第六条增加8.6子条款"特殊财产处置规则"规定"五保户遗留的知识产权、股权等特殊财产，应由村集体经济组织委托专业评估机构进行价值评估，并依法通过公开交易平台处置，处置所得款项扣除合理费用后归集体所有。"

2.操作要点：需依法选择具有相应资质的评估机构，并依法完成财产权属变更登记。对于涉及知识产权的，还需依法办理知识产权转移手续。

四、五保户遗产涉及重大利益冲突场景

特殊应用说明：该场景适用于五保户遗产处置可能引发重大利益冲突的情况，如涉及多个集体或非集体利益相关方，需依法适用《民法典》关于利益冲突协调的规定进行处理。注意事项及条款修正：

1.条款修正：第九条增加9.5子条款"重大利益冲突处理规则"规定"在遗产处置过程中出现重大利益冲突的，应由村集体经济组织牵头成立由利益相关方代表、法律专家、公证员组成的协调小组，依法制定处置方案。"

2.操作要点：需依法制作《重大利益冲突协调方案》，明确各利益相关方的权利义务，并依法完成协调方案的实施。对于协调不成的，可依法提请仲裁或诉讼解决。

五、五保户遗产涉及涉外因素场景

特殊应用说明：该场景适用于五保户遗留遗产涉及境外因素的情况，需在适用《民法典》的同时，兼顾《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的相关规定。注意事项及条款修正：

1.条款修正：增加第十七条之下的补充条款"涉外因素处理规则"规定"五保户遗留遗产涉及境外因素的，应适用中华人民共和国法律处理，但涉及境外财产权属的，可根据当事人意愿选择适用财产所在地法律。"

2.操作要点：需依法收集境外财产的权属证明，并依法完成境外财产的确认手续。对于涉及境外执行的，还需依法办理境外财产执行手续。

1.五保户身份证明文件复印件

2.五保供养资格认定文件复印件

3.遗产调查小组人员名单及身份证明文件复印件

4.遗产清单及调查笔录

5.财产权属证明文件复印件（包括但不限于房产证、土地承包经营权证、存款证明、股权证明等）

6.遗产评估报告及评估机构资质证明复印件

7.遗产处置方案及村民会议或村民代表会议决议

8.遗产处置实施情况报告

9.收益分配方案及村民会议或村民代表会议决议

10.财产权属变更登记文件复印件

11.生前赠与意向确认书及公证证明文件

12.共有财产分割方案及各共有方签字确认文件

13.特殊财产处置评估报告及评估机构资质证明

14.特殊财产处置方案及村民会议或村民代表会议决议

15.重大利益冲突协调方案及协调小组人员名单

16.涉外因素处理方案及法律适用证明文件

在实际操作过程中，会遇到以下问题及注意事项

一、遗产调查不全面问题

解决办法：建立健全遗产调查制度，明确调查范围、调查程序、调查责任，并依法委托专业机构进行补充调查。对于遗漏的遗产，可依法启动补充调查程序。

二、遗产评估不准确问题

解决办法：依法选择具有相应资质的评估机构，并加强对评估过程的监督。对于评估结果有异议的，可依法申请重新评估。

三、利益相关方争议问题

解决办法：建立健全利益协调机制，依法成立协调小组，并依法制定协调方案。对于协调不成的，可依法提请仲裁或诉讼解决。

四、财产权属确认争议问题

解决办法：依法收集财产权属证明，并依法完成财产权属确认程序。对于权属争议较大的，可依法提请人民法院作出确认判决。

五、涉外因素处理不当问题

解决办法：依法适用法律，兼顾当事人意愿，并依法办理涉外财产执行手续。对于涉及境外执行的，还需依法尊重境外法律程序。

六、程序违法问题

解决办法：严格遵守法定程序，依法制作各类法律文书，并依法完成相关手续。对于程序违法的，可依法申请撤销或纠正。

七、执行不到位问题

解决办法：建立健全执行监督机制，明确执行责任，并依法采取强制措施。对于拒不履行的，可依法申请人民法院强制执行。

在人性化的语言表述方面，建议在原始合同中增加以下内容

1.在合同开头增加"本合同旨在依法保障五保户遗产的集体所有权益，同时兼顾各方合法权益，促进社会和谐稳定。"

2.在遗产调查部分增加"村集体经济组织应当本着对五保户生前负责的态度，全面、细致地开展遗产调查工作，确保不遗漏任何应当纳入集体所有的遗产。"

3.在遗产评估部分增加"评估机构应当本着客观、公正的原则进行评估，确保评估结果真实、准确。"

4.在利益相关方协调部分增加"村集体经济组织应当本着公平、合理、互谅互让的原则，依法协调各方利益，确保遗产处置工作顺利进行。"

5.在涉外因素处理部分增加"对于涉及境外因素的遗产处置，应当尊重当事人意愿，依法适用法律，确保遗产处置工作依法进行。"

6.在合同结尾增加"本合同所称'应当''应当及时''应当依法'等用语，均具有强制性约束力，各方应当严格遵守。本合同所称'不得''禁止'等用语，均具有禁止性约束力，各方应当严禁违反。本合同所称'可以''有权''有义务'等用语，均具有授权性或义务性约束力，各方应当依法行使权利，履行义务。"

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章总则

第一条定义与解释

1.1本合同所称“五保户”系指依照中华人民共和国《农村五保供养工作条例》规定，由政府提供吃、穿、住、医、葬五项保障的农村居民。

1.2本合同所称“遗产”系指五保户死亡时遗留的、具有经济价值的个人合法财产，包括但不限于房屋、土地承包经营权、存款、有价证券等。

1.3本合同所称“集体所有”系指五保户遗产归其所在村集体经济组织全体成员共同所有，并按照集体利益进行处置。

1.4本合同所称“主导方”系指在五保户遗产确认与处置过程中，依法享有主导权利并承担主要责任的单位或个人。

1.5本合同所称“中介方”系指在五保户遗产确认与处置过程中，依法提供专业服务并承担相应责任的独立第三方机构。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确五保户遗产的归属及处置方式，保障集体利益不受侵害。

2.2本合同依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村五保供养工作条例》及相关法律法规制定。

第三条适用范围

3.1本合同适用于所有已去世的五保户遗留遗产的确认与处置。

3.2本合同不适用于五保户生前已明确遗嘱指定遗产继承人的情况。

第二章五保户遗产确认

第四条遗产范围

4.1五保户遗产包括但不限于以下财产：

（1）房屋及其附属设施；

（2）土地承包经营权；

（3）银行存款、现金；

（4）有价证券、基金份额；

（5）知识产权、著作权等无形财产；

（6）其他具有经济价值的个人合法财产。

4.2五保户生前与他人共有的财产，其遗产份额按照本合同及相关法律法规确认。

第五条遗产调查

5.1村集体经济组织应当成立遗产调查小组，对五保户遗产进行全面调查。

5.2遗产调查小组应当核实遗产的真实性、合法性，并制作遗产清单。

5.3遗产清单应当包括遗产名称、数量、价值、权属等信息，并由遗产调查小组成员签字确认。

5.4当甲方为主导时：

5.4.1甲方有权要求村集体经济组织提供遗产调查的相关资料，并有权对遗产调查工作进行监督。

5.4.2甲方有权要求遗产调查小组补充调查遗漏的遗产。

5.4.3甲方有权要求遗产调查小组对遗产进行重新评估。

5.4.4甲方有权要求遗产调查小组提供遗产调查的详细报告。

5.5当乙方为主导时：

5.5.1乙方有权要求村集体经济组织提供遗产调查的相关资料，并有权对遗产调查工作进行监督。

5.5.2乙方有权要求遗产调查小组补充调查遗漏的遗产。

5.5.3乙方有权要求遗产调查小组对遗产进行重新评估。

5.5.4乙方有权要求遗产调查小组提供遗产调查的详细报告。

5.6当有第三方中介时：

5.6.1中介方有权要求村集体经济组织提供遗产调查的相关资料，并有权对遗产调查工作进行监督。

5.6.2中介方有权要求遗产调查小组补充调查遗漏的遗产。

5.6.3中介方有权要求遗产调查小组对遗产进行重新评估。

5.6.4中介方有权要求遗产调查小组提供遗产调查的详细报告。

第六条遗产评估

6.1对于价值较高的遗产，遗产调查小组应当委托具有相应资质的评估机构进行评估。

6.2评估报告应当客观、公正，并由评估机构盖章及评估师签字。

6.3评估费用由村集体经济组织承担。

6.4当甲方为主导时：

6.4.1甲方有权要求选择具有相应资质的评估机构。

6.4.2甲方有权要求对评估过程进行监督。

6.4.3甲方有权要求对评估结果进行复核。

6.4.4甲方有权要求评估机构提供评估的详细报告。

6.5当乙方为主导时：

6.5.1乙方有权要求选择具有相应资质的评估机构。

6.5.2乙方有权要求对评估过程进行监督。

6.5.3乙方有权要求对评估结果进行复核。

6.5.4乙方有权要求评估机构提供评估的详细报告。

6.6当有第三方中介时：

6.6.1中介方有权要求选择具有相应资质的评估机构。

6.6.2中介方有权要求对评估过程进行监督。

6.6.3中介方有权要求对评估结果进行复核。

6.6.4中介方有权要求评估机构提供评估的详细报告。

第三章遗产处置

第七条处置原则

7.1五保户遗产的处置应当遵循公开、公平、公正的原则。

7.2遗产处置应当有利于集体利益的实现，不得损害其他利害关系人的合法权益。

7.3遗产处置应当符合国家法律法规及相关政策要求。

7.4当甲方为主导时：

7.4.1甲方有权制定遗产处置方案。

7.4.2甲方有权要求村民会议或村民代表会议讨论遗产处置方案。

7.4.3甲方有权要求村民会议或村民代表会议批准遗产处置方案。

7.4.4甲方有权监督遗产处置方案的实施。

7.5当乙方为主导时：

7.5.1乙方有权制定遗产处置方案。

7.5.2乙方有权要求村民会议或村民代表会议讨论遗产处置方案。

7.5.3乙方有权要求村民会议或村民代表会议批准遗产处置方案。

7.5.4乙方有权监督遗产处置方案的实施。

7.6当有第三方中介时：

7.6.1中介方有权参与遗产处置方案的制定。

7.6.2中介方有权要求村民会议或村民代表会议讨论遗产处置方案。

7.6.3中介方有权要求村民会议或村民代表会议批准遗产处置方案。

7.6.4中介方有权监督遗产处置方案的实施。

第八条处置方式

8.1房屋及其附属设施：由村集体经济组织统一收购或置换，用于集体建设或公益事业。

8.2土地承包经营权：由村集体经济组织按照相关规定进行流转或收回。

8.3银行存款、现金：由村集体经济组织统一管理，用于集体事务支出。

8.4有价证券、基金份额：由村集体经济组织按照市场价格转让，所得款项归集体所有。

8.5知识产权、著作权等无形财产：由村集体经济组织按照相关规定进行处置，所得款项归集体所有。

8.6其他具有经济价值的个人合法财产：由村集体经济组织按照市场价格处置，所得款项归集体所有。

8.7当甲方为主导时：

8.7.1甲方有权选择遗产处置方式。

8.7.2甲方有权要求村集体经济组织实施遗产处置方案。

8.7.3甲方有权要求村集体经济组织报告遗产处置情况。

8.7.4甲方有权要求村集体经济组织提供遗产处置的详细报告。

8.8当乙方为主导时：

8.8.1乙方有权选择遗产处置方式。

8.8.2乙方有权要求村集体经济组织实施遗产处置方案。

8.8.3乙方有权要求村集体经济组织报告遗产处置情况。

8.8.4乙方有权要求村集体经济组织提供遗产处置的详细报告。

8.9当有第三方中介时：

8.9.1中介方有权参与遗产处置方式的选择。

8.9.2中介方有权要求村集体经济组织实施遗产处置方案。

8.9.3中介方有权要求村集体经济组织报告遗产处置情况。

8.9.4中介方有权要求村集体经济组织提供遗产处置的详细报告。

第九条处置程序

9.1村集体经济组织应当根据遗产清单及评估报告，制定遗产处置方案。

9.2遗产处置方案应当提交村民会议或村民代表会议讨论，并经三分之二以上成员同意。

9.3遗产处置方案经批准后，由村集体经济组织负责实施。

9.4遗产处置过程中，应当充分保障其他利害关系人的知情权、参与权，并依法进行听证或公示。

9.5当甲方为主导时：

9.5.1甲方有权要求制定遗产处置方案。

9.5.2甲方有权要求村民会议或村民代表会议讨论遗产处置方案。

9.5.3甲方有权要求村民会议或村民代表会议批准遗产处置方案。

9.5.4甲方有权监督遗产处置方案的实施。

9.6当乙方为主导时：

9.6.1乙方有权要求制定遗产处置方案。

9.6.2乙方有权要求村民会议或村民代表会议讨论遗产处置方案。

9.6.3乙方有权要求村民会议或村民代表会议批准遗产处置方案。

9.6.4乙方有权监督遗产处置方案的实施。

9.7当有第三方中介时：

9.7.1中介方有权要求制定遗产处置方案。

9.7.2中介方有权要求村民会议或村民代表会议讨论遗产处置方案。

9.7.3中介方有权要求村民会议或村民代表会议批准遗产处置方案。

9.7.4中介方有权监督遗产处置方案的实施。

第四章集体所有权益保障

第十条集体所有权行使

10.1村集体经济组织作为五保户遗产的集体所有代表，依法行使集体所有权。

10.2村集体经济组织应当建立健全遗产管理制度，确保遗产保值增值。

10.3村集体经济组织应当定期向村民会议或村民代表会议报告遗产管理情况，接受监督。

10.4当甲方为主导时：

10.4.1甲方有权监督村集体经济组织行使集体所有权。

10.4.2甲方有权要求村集体经济组织报告遗产管理情况。

10.4.3甲方有权要求村集体经济组织接受监督。

10.4.4甲方有权要求村集体经济组织提供遗产管理的详细报告。

10.5当乙方为主导时：

10.5.1乙方有权监督村集体经济组织行使集体所有权。

10.5.2乙方有权要求村集体经济组织报告遗产管理情况。

10.5.3乙方有权要求村集体经济组织接受监督。

10.5.4乙方有权要求村集体经济组织提供遗产管理的详细报告。

10.6当有第三方中介时：

10.6.1中介方有权参与监督村集体经济组织行使集体所有权。

10.6.2中介方有权要求村集体经济组织报告遗产管理情况。

10.6.3中介方有权要求村集体经济组织接受监督。

10.6.4中介方有权要求村集体经济组织提供遗产管理的详细报告。

第十一条收益分配

11.1五保户遗产处置所得收益，应当用于集体建设、公益事业或五保供养对象的供养支出。

11.2收益分配方案应当经村民会议或村民代表会议讨论，并经三分之二以上成员同意。

11.3收益分配方案应当公布，接受村民监督。

11.4当甲方为主导时：

11.4.1甲方有权制定收益分配方案。

11.4.2甲方有权要求村民会议或村民代表会议讨论收益分配方案。

11.4.3甲方有权要求村民会议或村民代表会议批准收益分配方案。

11.4.4甲方有权监督收益分配方案的实施。

11.5当乙方为主导时：

11.5.1乙方有权制定收益分配方案。

11.5.2乙方有权要求村民会议或村民代表会议讨论收益分配方案。

11.5.3乙方有权要求村民会议或村民代表会议批准收益分配方案。

11.5.4乙方有权监督收益分配方案的实施。

11.6当有第三方中介时：

11.6.1中介方有权参与制定收益分配方案。

11.6.2中介方有权要求村民会议或村民代表会议讨论收益分配方案。

11.6.3中介方有权要求村民会议或村民代表会议批准收益分配方案。

11.6.4中介方有权监督收益分配方案的实施。

第十二条权益保护

12.1任何单位或个人不得侵占、挪用、私分五保户遗产。

12.2对于侵害集体所有权的行为，村集体经济组织有权依法请求确认其行为无效，并要求赔偿损失。

12.3村集体经济组织应当加强对遗产管理人员的监督，防止滥用职权、徇私舞弊。

12.4当甲方为主导时：

12.4.1甲方有权要求村集体经济组织保护集体所有权。

12.4.2甲方有权要求村集体经济组织报告侵害集体所有权的行为。

12.4.3甲方有权要求村集体经济组织处理侵害集体所有权的行为。

12.4.4甲方有权要求村集体经济组织提供侵害集体所有权行为的详细报告。

12.5当乙方为主导时：

12.5.1乙方有权要求村集体经济组织保护集体所有权。

12.5.2乙方有权要求村集体经济组织报告侵害集体所有权的行为。

12.5.3乙方有权要求村集体经济组织处理侵害集体所有权的行为。

12.5.4乙方有权要求村集体经济组织提供侵害集体所有权行为的详细报告。

12.6当有第三方中介时：

12.6.1中介方有权要求村集体经济组织保护集体所有权。

12.6.2中介方有权要求村集体经济组织报告侵害集体所有权的行为。

12.6.3中介方有权要求村集体经济组织处理侵害集体所有权的行为。

12.6.4中介方有权要求村集体经济组织提供侵害集体所有权行为的详细报告。

第五章争议解决

第十三条协商解决

13.1对于遗产处置过程中的争议，相关各方应当首先通过协商解决。

13.2协商应当本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

13.3当甲方为主导时：

13.3.1甲方有权提出协商方案。

13.3.2甲方有权要求其他各方参与协商。

13.3.3甲方有权要求其他各方在协商中互谅互让。

13.3.4甲方有权要求其他各方在协商中公平合理。

13.4当乙方为主导时：

13.4.1乙方有权提出协商方案。

13.4.2乙方有权要求其他各方参与协商。

13.4.3乙方有权要求其他各方在协商中互谅互让。

13.4.4乙方有权要求其他各方在协商中公平合理。

13.5当有第三方中介时：

13.5.1中介方有权参与协商。

13.5.2中介方有权要求其他各方参与协商。

13.5.3中介方有权要求其他各方在协商中互谅互让。

13.5.4中介方有权要求其他各方在协商中公平合理。

第十四条调解解决

14.1调解不成的，可以向村人民调解委员会申请调解。

14.2调解应当遵循自愿、平等、合法的原则。

14.3当甲方为主导时：

14.3.1甲方有权申请调解。

14.3.2甲方有权要求村人民调解委员会进行调解。

14.3.3甲方有权要求村人民调解委员会按照自愿、平等、合法的原则进行调解。

14.4当乙方为主导时：

14.4.1乙方有权申请调解。

14.4.2乙方有权要求村人民调解委员会进行调解。

14.4.3乙方有权要求村人民调解委员会按照自愿、平等、合法的原则进行调解。

14.5当有第三方中介时：

14.5.1中介方有权申请调解。

14.5.2中介方有权要求村人民调解委员会进行调解。

14.5.3中介方有