2026年龙岗代办租房合同（1篇）

2026年龙岗代办租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及地方相关租赁管理法规，就乙方向甲方提供龙岗区代办租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供龙岗区范围内的代租服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁条件协商、合同签订、房屋交付、租金代收代付等全流程服务。乙方承诺以诚信、专业的方式协助甲方完成租赁目标，并确保所有服务内容符合国家法律法规及龙岗区地方性规定。服务范围具体包括：

（一）房源调查与筛选

1、乙方根据甲方提供的租赁需求，通过合法渠道调查龙岗区符合甲方要求的房源信息，包括但不限于住宅、公寓、商铺等类型。

2、乙方负责对房源的真实性、合法性及安全性进行初步审核，确保房源信息真实有效，无产权纠纷或其他法律风险。

（二）租赁条件协商

1、乙方代表甲方与房源业主或其代理人进行租赁条件协商，包括租金标准、押金数额、租赁期限、装修要求、维修责任等关键条款。

2、乙方应向甲方提供详细的租赁市场行情分析，协助甲方制定合理的租赁策略，并在协商过程中维护甲方合法权益。

（三）合同签订与备案

1、乙方负责起草或审核租赁合同文本，确保合同条款完整、合法、无歧义，并符合龙岗区住建部门的相关要求。

2、乙方协助甲方完成租赁合同的正式签订，并按照规定办理租赁备案手续，确保合同效力及后续权益保障。

（四）房屋交付与验收

1、乙方陪同甲方对租赁房屋进行实地验收，核查房屋设施、装修状况及安全性能，并协助甲方完成房屋交接清单的签署。

2、乙方负责协调解决房屋交付过程中出现的各类问题，确保甲方顺利接收符合约定的租赁房屋。

（五）租金及费用管理

1、乙方根据合同约定代收租金及押金，并按照约定方式及时转付至甲方账户，确保资金安全、透明。

2、乙方协助甲方处理租赁期间产生的其他费用，如物业费、水电费等，并确保费用的合理分摊与支付。

二、服务期限与方式

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限届满前30日，经双方协商一致可续签合同。

2、乙方采用线上线下相结合的服务方式，通过专业租赁平台、实地考察、客户沟通等手段提供全方位服务。

3、乙方承诺在合同约定的服务期限内，积极为甲方寻找至少____套符合甲方基本要求的房源，并保证房源信息的真实性和时效性。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的租赁需求信息，包括租金预算、面积要求、户型偏好、使用目的等，以便乙方准确匹配房源。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并在服务过程中积极配合乙方完成各项协商与签约工作。

3、甲方有权对乙方提供的服务内容、服务质量进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。

4、甲方应遵守租赁合同约定，按时支付租金及其他费用，并爱护租赁房屋设施，保持房屋良好状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的代办租赁服务资质，并持有相关营业执照及行业许可证，确保服务活动的合法性。

2、乙方应建立完善的房源信息库，定期更新房源数据，并采用科学的方法为甲方筛选优质房源，提高租赁效率。

3、乙方在服务过程中应严守职业道德，不得泄露甲方隐私信息，并应按照合同约定履行保密义务。

4、乙方应具备专业的租赁市场知识和谈判技巧，能够为甲方争取最有利的租赁条件，并避免因操作失误导致甲方利益受损。

5、乙方应配备专业的服务团队，包括市场分析师、合同审核员、现场勘查员等，确保服务流程的专业性和完整性。

四、服务费用与支付方式

1、甲方应向乙方支付服务费用，费用标准根据服务范围、服务内容等因素确定，具体包括：

（1）房源信息费：每成功推荐一套符合甲方基本要求的房源，甲方支付乙方人民币_______元作为信息费。

（2）代理服务费：甲方租赁房屋后，按租赁合同月租金的____%向乙方支付代理服务费，最低支付标准为人民币_______元。

（3）其他费用：如需乙方提供额外增值服务，如装修监工、合同公证等，双方另行协商费用标准。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内支付首期服务费，剩余服务费在租赁合同签订后____日内一次性支付。

3、乙方应在收到服务费后开具正规发票，并按照税务规定进行申报纳税，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费。

2、若乙方未按合同约定提供服务或提供虚假房源信息，导致甲方租赁目标无法实现，乙方应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3、因乙方原因导致租赁合同无法履行或甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济赔偿、名誉修复等。

4、双方任何一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于一个月服务费的两倍作为违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

六、争议解决与合同生效

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至龙岗区人民法院提起诉讼。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：