酒店物业居间服务协议书模板

甲方（居间服务需求方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（居间服务提供方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方有获取合适酒店物业用于经营等相关事宜的需求；

2.乙方具备提供酒店物业居间服务的能力和资源，能够为甲方寻找、介绍符合甲方要求的酒店物业信息。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供酒店物业居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.信息提供（1）乙方应利用自身的信息渠道和专业能力，为甲方寻找符合其要求的酒店物业相关信息。这些信息包括但不限于物业的位置、面积、设施状况、产权情况、租赁或出售价格等详细内容。

（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。对于物业信息的变更，乙方应及时通知甲方。2.物业推荐（1）乙方根据甲方提出的酒店物业具体要求，如地理位置、规模、装修标准、经营定位等，筛选出合适的物业，并向甲方进行推荐。

（2）在推荐物业时，乙方应向甲方提供详细的物业资料，包括物业的平面图、照片、周边环境情况等，以便甲方全面了解物业情况。3.促成交易（1）乙方应积极协助甲方与物业所有者或相关权益人进行沟通和谈判，促进双方就酒店物业的租赁、购买等交易达成一致。

（2）在交易谈判过程中，乙方应代表甲方的利益，为甲方争取有利的交易条件，包括价格、付款方式、租赁期限、装修期等方面的优惠。

（3）乙方应协助甲方起草、审核与酒店物业交易相关的合同、协议等法律文件，确保文件内容符合甲方的利益和法律法规的要求。二、服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应按照协议约定为甲方提供酒店物业居间服务。若在服务期限内未能促成交易，经双方协商一致，可以延长服务期限。三、甲方权利与义务1.权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的服务内容和标准，为其提供酒店物业居间服务。

（2）甲方有权随时了解乙方为其寻找物业的进展情况，乙方应及时向甲方汇报工作进展。

（3）在乙方促成酒店物业交易后，甲方有权对交易的条款和条件进行最终决策，决定是否与物业所有者或相关权益人签订合同。2.义务（1）甲方应向乙方如实提供其对酒店物业的具体要求和相关需求信息，包括但不限于预算、经营规划、特殊要求等，以便乙方能够准确地为其寻找合适的物业。

（2）甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参加物业的实地考察、与物业所有者或相关权益人的谈判等活动。

（3）在乙方促成酒店物业交易后，甲方应按照协议约定向乙方支付居间服务费。四、乙方权利与义务1.权利（1）乙方有权按照协议约定向甲方收取居间服务费。

（2）在为甲方提供居间服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括提供相关资料、参加谈判等。

（3）若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务（1）乙方应遵守法律法规的规定，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供酒店物业居间服务。

（2）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。

（3）乙方应积极维护甲方的合法权益，在与物业所有者或相关权益人沟通和谈判过程中，不得与对方恶意串通，损害甲方的利益。五、居间服务费及支付方式1.居间服务费标准（1）若乙方成功促成甲方与物业所有者或相关权益人签订酒店物业的租赁、购买等交易合同，甲方应按照以下标准向乙方支付居间服务费：-若为租赁交易，甲方应按照租赁总金额的[X]%向乙方支付居间服务费。

-若为购买交易，甲方应按照购买总金额的[X]%向乙方支付居间服务费。（2）居间服务费的计算以甲方与物业所有者或相关权益人签订的合同约定的金额为准。2.支付方式（1）在甲方与物业所有者或相关权益人签订酒店物业交易合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间服务费的[X]%作为预付款。

（2）在甲方完成酒店物业交易的全部手续，如产权过户、交付使用等后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费。

（3）甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间服务费，乙方应提供有效的收款账户信息。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未能按照协议约定向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费及逾期违约金。

（2）若甲方在乙方促成交易后，无正当理由拒绝与物业所有者或相关权益人签订合同，或者擅自终止交易，甲方应按照本协议约定的居间服务费标准向乙方支付全额居间服务费。

（3）若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行居间服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未能按照协议约定为甲方提供酒店物业居间服务，或者提供的服务不符合协议约定的标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方在服务过程中故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）若乙方与物业所有者或相关权益人恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照居间服务费标准的[X]倍向甲方支付违约金。七、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，本协议自动解除。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私、技术信息、经营信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于本协议的内容、甲方的经营计划、乙方的客户资源等。2.保密期限双方的保密义务自本协议生效之日起至保密信息成为公开信息之日止，但无论如何不得少于[X]年。3.违约责任若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知与送达（1）双方在本协议中预留的联系方式为双方之间的有效通知送达方式。一方变更联系方式的，应及时书面通知另一方。

（2）任何通知或文件应以书面形式通过快递、挂号信等方式送达对方预留的地址。通知或文件在发出后[X]个工作日视为送达。3.不可抗力（1）本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

（2）因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的部分或全部义务的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继