起重机械租赁合同与安全使用协议

起重机械租赁合同与安全使用协议一、合同主体与租赁标的合同主体的明确与资质审查是协议生效的首要前提。协议开篇必须清晰列明出租方（通常为具有起重机械租赁资质的企业）与承租方（项目承建单位或实际使用单位）的全称、法定代表人（或授权代表人）、统一社会信用代码、注册地址及有效联系方式。双方均需确保自身具备相应的民事行为能力与从业资质。出租方应具备有效的企业法人营业执照、特种设备制造许可证（若为自制设备）、特种设备安装改造维修许可证以及所出租起重机械的特种设备制造监督检验证书、定期检验合格证明等文件；承租方则应具备合法的项目施工资质或相应的生产经营许可，并确保其作业环境与人员配置符合起重机械使用要求。租赁标的的详细描述是避免后续争议的基础。需明确列出所租赁起重机械的具体信息，包括但不限于：设备名称（如塔式起重机、门式起重机、汽车起重机等）、型号规格、生产厂家、出厂编号、最大额定起重量、主要技术参数（如幅度、起升高度等）、设备序列号、当前技术状况（新旧程度、运行状态）。如有必要，可附设备照片及主要技术资料作为协议附件。同时，应注明设备的交付地点、方式及状态，确保双方对租赁物有一致的认知。二、租赁期限与用途租赁期限应明确约定起始日期与终止日期。考虑到工程的不确定性，可设置合理的进场、安装调试及退场时间缓冲。对于长期租赁，还应明确租金调整的条件与方式（如有）。租赁期满或协议解除后，承租方应按照约定的条件和时间将设备完好返还给出租方，返还时双方应共同进行检查验收，并签署设备返还交接单。租赁用途与使用范围需予以限定。承租方必须承诺将所租赁的起重机械用于协议约定的工程项目（明确项目名称与地点），并在其额定性能参数范围内，按照设备操作规程及相关安全技术规范进行作业。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变设备的使用用途、超出约定范围使用，或将设备转租、转借、抵押、质押给第三方，更不得用于非法活动。三、租金支付与费用承担租金标准与支付方式是合同的核心经济条款。应明确约定租金的计算方式（如按月、按台班、按工程量或固定总价等）、具体金额、支付周期及支付账户信息。对于按台班计算的，需明确台班的工作时长界定及加班费用的计算标准。支付方式可采用银行转账、支票等，并约定支付的时间节点及逾期付款的违约责任（如逾期利息、滞纳金等）。相关费用的承担需划分清晰。通常情况下，出租方承担设备本身的折旧费、大修费、定期检验费（法律法规规定应由产权单位承担的部分）及设备自身质量问题引发的维修费用。承租方则承担设备的进场费、安装拆卸费（除非另有约定）、顶升加节费、日常维护保养费（包括润滑、清洁、紧固、调整等）、燃料动力费、操作人员薪酬、设备在租赁期间的保管费、以及因承租方使用不当、管理不善或违章操作造成的设备损坏维修费用。此外，双方应协商明确设备保险费用的承担方及投保险种（如交强险、第三者责任险、设备损失险等）。四、双方权利与义务出租方的权利与义务：出租方有权按照协议约定收取租金，并在承租方违约时采取相应的救济措施。其核心义务包括：保证所提供的起重机械为其合法所有或有权处分，符合国家及行业现行的安全技术标准，具有产品合格证、制造监督检验证明、使用登记证及有效的定期检验合格报告；按照约定时间和地点向承租方交付技术状况良好、附件齐全的设备及相关技术资料；根据承租方要求或协议约定，提供必要的技术指导和协助；对于非因承租方原因导致的设备故障，应在合理时间内组织维修，确保设备尽快恢复正常使用，维修期间可根据情况协商减免相应租金或延长租期。承租方的权利与义务：承租方有权在租赁期限内按照协议约定使用起重机械。其核心义务更为繁重，包括：按照协议约定按时足额支付租金及其他应付费用；负责提供符合起重机械安全作业要求的场地条件、基础（或附着设施），并承担基础（或附着）的设计、施工、验收及安全责任；配备具有有效特种设备作业人员证书的操作人员、指挥人员和司索人员，并对其进行安全教育和技能培训，确保其严格遵守操作规程和现场安全管理规定；负责租赁期间设备的日常检查、维护保养和安全管理，建立设备安全技术档案，做好运行记录和维修保养记录；制定并落实起重机械安全事故应急救援预案，配备必要的应急救援器材和人员；接受出租方及政府监管部门的安全监督检查，对指出的问题及时整改；如发生设备事故或故障，应立即停止使用，保护现场，并第一时间通知出租方及相关部门，配合事故调查处理。五、安全使用与责任划分安全责任的明确划分是本协议的重中之重，应单独列为核心章节或作为独立附件，力求详尽具体。承租方对起重机械在租赁期间的安全使用负全面管理责任。必须严格执行国家及地方关于起重机械安全使用的法律法规、标准规范，建立健全安全生产责任制和各项安全管理制度。严禁违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。操作人员必须持证上岗，严禁无证操作或非本机操作人员擅自操作。出租方应确保所提供设备的安全性能符合要求，并对其提供的设备及附件的质量负责。如因设备本身存在设计缺陷、制造质量问题或出租方未履行法定告知义务等原因，直接导致安全事故的，出租方应承担相应的赔偿责任。对于因承租方管理不到位、操作人员违章作业、指挥失误、维护保养不当、提供的场地或基础不合格、不可抗力（如地震、台风等，但双方应尽力采取防范措施）或第三方侵权等原因造成的设备损坏、人员伤亡或第三方财产损失，均由承租方承担全部责任，并负责赔偿由此给出租方造成的一切损失（包括但不限于设备维修费、停运损失、诉讼费、律师费等）。事故报告与处理：租赁期间发生任何与起重机械相关的安全事故（包括人员伤亡、设备损坏、环境污染等），承租方应立即启动应急预案，组织抢救，并按照规定程序及时向当地应急管理部门、特种设备安全监督管理部门及出租方报告，不得瞒报、迟报、漏报。双方应积极配合事故调查处理工作。六、设备的交付、验收与返还设备交付与进场验收：出租方应按照协议约定的时间、地点将起重机械运抵现场。双方应共同对设备的外观、数量、技术资料、随机工具及附件进行清点核对，并对设备的基本性能进行试运行检验。验收合格后，双方签署《起重机械进场验收交接单》，此时设备的保管责任正式转移给承租方。如有异议，承租方应在验收时当场提出，出租方应予以解决或协商处理。设备返还与退场验收：租赁期满或协议提前终止，承租方应将设备清理干净、恢复至正常使用状态（自然损耗除外），并按照约定的时间、地点返还给出租方。双方再次共同进行检查验收，如有损坏（非自然损耗）或零部件缺失，承租方应承担维修或赔偿责任。验收合格后，签署《起重机械退场验收交接单》，租赁关系正式结束。七、违约责任与协议解除违约责任的设定应具有可操作性。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。例如，出租方未能按时交付合格设备，应承担逾期交付的违约金，并赔偿承租方因此造成的直接损失；设备因自身质量问题导致停运，出租方应减免停运期间租金并负责维修。承租方逾期支付租金，应按约定支付逾期利息；擅自转租、转借设备或改变用途，出租方有权立即解除协议，收回设备并要求承租方支付违约金；因承租方责任造成设备损坏或丢失，应按实际损失赔偿。协议的解除条件应明确。除双方协商一致解除外，还可约定单方解除权，如：承租方长期拖欠租金经催告后仍不支付；承租方擅自将设备转租、抵押或用于非法活动；设备因不可抗力或意外事故导致严重损坏无法修复或修复成本过高；一方严重违约导致协议目的无法实现等。协议解除后，双方应按照约定进行善后处理，包括设备返还、费用结算、损失赔偿等。八、不可抗力与争议解决不可抗力条款旨在应对无法预见、不能避免且不能克服的客观情况，如战争、严重自然灾害、政府行为等。发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据事件对协议履行的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除协议，由此造成的损失，双方互不承担责任或根据实际情况合理分担。争议解决方式是解决合同纠纷的路径。双方应约定，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可选择提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有终局性，对双方均有约束力。九、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。协议附件（如设备清单、技术参数表、进场/退场验收单、安全操作规程、双方资质文件复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。协议一式肆份，出租方执贰份，承租方执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）出租方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日承租方（盖章）：法定代表人/授权代表人（