2026年私房卖房合同（1篇）

2026年私房卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方将位于__________________的私房出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权人：甲方，身份证号码：__________________。

2、房屋地址：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

3、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书，并保证其提供的权属证明真实有效。

4、房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络、电视等，甲方应保证其处于正常使用状态，并随房屋一同转让给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）在房屋交付时一次性付清。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将房屋交付给乙方使用。

2、交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态，并配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙、门禁卡、水电燃气卡等。

3、过户手续：甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的所有税费。

4、过户期限：自本合同签订之日起_______日内，甲方应确保房屋所有权转移登记手续完成，并将房屋所有权证或不动产权证书交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋权属证明真实有效，并保证其对该房屋拥有合法的所有权。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋在交付时符合合同约定的状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并移交所有与房屋相关的文件和钥匙。

4、甲方应确保房屋在交付时符合国家及地方关于房屋安全的规定，如存在安全隐患，应提前告知乙方并承担整改责任。

5、甲方应保证在房屋交付前，已结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并妥善保管和使用房屋。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。

4、乙方应遵守国家及地方关于房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5、乙方应按时缴纳房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同。

5、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担由此产生的所有责任和费用，并向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

6、因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担由此产生的所有责任和费用，并向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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