出资购买房屋协议书范本

出资购买房屋协议书范本一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订。本协议旨在明确甲乙双方在出资购买房屋过程中的权利、义务及责任，确保双方在出资购买房屋过程中的合法权益得到保障。本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，共同完成房屋购买事宜。

二、协议内容

1.房屋信息

（1）房屋地址：________________________

（2）房屋面积：________________________

（3）房屋性质：________________________

（4）房屋产权：________________________

（5）房屋总价：________________________

2.出资比例

（1）甲方出资比例：________________________

（2）乙方出资比例：________________________

（3）甲方出资金额：________________________

（4）乙方出资金额：________________________

3.出资方式

（1）甲方出资方式：________________________

（2）乙方出资方式：________________________

4.出资时间

（1）甲方出资时间：________________________

（2）乙方出资时间：________________________

5.房屋过户

（1）房屋过户至甲方名下

（2）房屋过户至甲乙双方共有名下

6.还款事宜

（1）房屋贷款：________________________

（2）还款责任：________________________

（3）还款时间：________________________

7.协议变更与解除

（1）协议变更：甲乙双方经协商一致，可对协议内容进行变更。

（2）协议解除：出现以下情况之一，协议解除：

①甲乙双方协商一致解除协议；

②一方违约，另一方要求解除协议；

③法律法规规定应解除协议的情形。

8.违约责任

（1）甲方违约：________________________

（2）乙方违约：________________________

9.争议解决

（1）甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；

（2）协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

三、协议附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同（如有）

4.其他相关文件

四、协议签订

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方签字盖章后，本协议立即具有法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

五、协议解释

本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

六、协议履行

1.甲乙双方应按照协议约定，按时足额履行出资义务。

2.甲方应按照约定的时间将出资金额支付至乙方指定的账户。

3.乙方应按照约定的时间将出资金额支付至甲方指定的账户。

4.双方应积极配合完成房屋过户手续，确保房屋顺利过户。

七、协议终止

1.协议终止条件：在协议约定的期限内，甲乙双方已按照协议约定完成出资义务，并完成房屋过户手续。

2.协议终止后，双方应按照法律法规及协议约定，办理相关手续，包括但不限于税务、物业等。

3.协议终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。

八、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、协议附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同（如有）

4.其他相关文件

十、协议签订

1.本协议经甲乙双方代表签字盖章后，即具有法律效力。

2.甲乙双方应在协议签订后立即开始履行协议约定的各项义务。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

十一、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议期限为________________________。

十二、协议解除

1.协议解除条件：在协议约定的期限内，甲乙双方未按照协议约定完成出资义务，且经协商无法达成一致意见。

2.协议解除程序：一方提出解除协议，另一方应在收到通知后________________________日内给予答复。

3.协议解除后，甲乙双方应按照法律法规及协议约定，办理相关手续，包括但不限于退还已支付款项、归还相关证件等。

十三、协议附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同（如有）

4.其他相关文件

十四、协议解释

本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、协议生效日期

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议期限为________________________。

十六、协议保管

甲乙双方应妥善保管本协议及相关附件，以备日后查阅。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

十七、通知与送达

1.除非另有约定，任何一方给另一方的通知或通讯，应通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或快递服务，地址为协议中各自提供的地址。

-电子邮件：通过协议中各自提供的电子邮件地址。

-亲自递送：通过直接递送给对方或对方指定的代表。

2.通知或通讯应在送达当日视为已送达，除非送达当天为非工作日，则视为在下一个工作日送达。

十八、协议的修改和补充

1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

2.任何未以书面形式进行的修改或补充，均不具有法律效力。

十九、协议的完整性和优先级

1.本协议构成甲乙双方就出资购买房屋事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.在本协议与任何其他协议、文件或沟通之间存在不一致时，本协议将具有优先权。

二十、法律适用和争议解决

1.本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

3.如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

二十一、不可抗力

1.如果一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）无法履行本协议，该方不承担责任，但应及时通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

二十二、协议的转让

1.未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

2.一方在获得另一方书面同意后，可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

二十三、协议的独立性

本协议的各条款是相互独立的，即使某一条款无效，不影响其他条款的有效性。

二十四、协议的生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，除非另有约定。

二十五、协议的执行

甲乙双方应严格履行本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

二十六、协议的附加条款

1.甲乙双方同意，本协议的附加条款如下：

-甲方保证其出资资金的来源合法，无任何非法所得。

-乙方保证其出资资金的来源合法，无任何非法所得。

-双方同意，在房屋过户后，甲方应承担房屋的维修和保养责任。

-双方同意，在房屋过户后，乙方应承担房屋的物业管理费和公共维修基金等相关费用。

2.任何与本协议附加条款相关的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

二十七、协议的存续

1.本协议的任何条款在履行完毕后，其存续效力仍应维持，直至整个协议履行完毕。

2.本协议的存续期间，甲乙双方应继续履行其在本协议项下的义务。

二十八、协议的终止

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

-双方完成房屋购买并完成过户手续。

-双方一致同意终止本协议。

-因不可抗力导致本协议无法履行。

2.本协议终止后，甲乙双方应立即解除相互之间的权利义务关系。

二十九、协议的归档

1.本协议及其附件应由甲乙双方各保留一份，并存档备查。

三十、协议的附件

1.本协议的附件包括但不限于以下文件：

-房屋买卖合同

-房屋产权证

-房屋贷款合同（如有）

-其他相关文件

三十一、协议的签署

1.本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三十二、协议的生效日期

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三十三、协议的签署地点

1.本协议签署地点为________________________。

三十四、协议的签署时间

1.本协议签署时间为________________________。

三十五、协议的签署人

1.甲方代表（签字）：________________________

2.乙方代表（签字）：________________________

三十六、协议的终止通知

1.如一方需要终止本协议，应提前________________________天以书面形式通知另一方。

三十七、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。

三十八、协议的见证

1.本协议的签署，如有必要，应由________________________（见证人）见证。

三十九、协议的修改和补充

1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

四十、协议的履行

1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

四十一、协议的执行

1.本协议的执行应遵循中华人民共和国的法律和法规。

四十二、协议的签署

1.本协议由甲乙双方代表在以下日期、地点签署：

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签署日期：________________________

四十三、协议的补充文件

1.本协议的补充文件包括但不限于以下内容：

-出资证明文件

-房屋验收报告

-房屋维修保养协议

-物业管理协议

-其他与本协议相关的文件

四十四、协议的附件清单

1.本协议附件清单如下：

-出资购买房屋协议书

-房屋买卖合同

-房屋产权证

-房屋贷款合同（如有）

-出资证明文件

-房屋验收报告

-房屋维修保养协议

-物业管理协议

-其他相关文件

四十五、协议的保密条款

1.甲乙双方对本协议内容及其附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议终止后仍持续有效。

四十六、协议的完整性

1.本协议及其附件构成甲乙双方之间关于出资购买房屋的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

四十七、协议的修订

1.本协议的修订必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章。

2.任何未以书面形式进行的修订，均不具有法律效力。

四十八、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

-双方完成房屋购买并完成过户手续。

-双方一致同意终止本协议。

-因不可抗力导致本协议无法履行。

-一方违约，另一方根据本协议的约定提出终止。

四十九、协议的终止程序

1.本协议的终止程序如下：

-提出终止的一方应以书面形式通知另一方。

-双方应在接到终止通知后________________________日内完成终止手续。

-