自费安装电梯免责协议书

甲方（业主/业主代表）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（电梯安装公司）：

法定代表人：

公司地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方为[具体小区名称及楼号单元等详细地址]的业主或业主代表，因生活需要，决定自费在该建筑物处安装电梯。

2.乙方是具有合法资质的电梯安装公司，具备从事电梯安装业务的专业能力和经验。

3.双方经友好协商，就电梯安装事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，避免在电梯安装及后续使用过程中产生纠纷，特签订本免责协议书。一、安装项目概况1.安装地点电梯安装地点为[具体小区名称及楼号单元等详细地址]，该地点由甲方提供并确保符合电梯安装的基本条件。甲方应在安装前向乙方提供该地点的详细建筑图纸、地质勘察报告等相关资料，以便乙方进行安装方案的设计和施工准备。2.电梯规格及型号双方根据建筑物的实际情况和使用需求，确定安装的电梯规格及型号为[具体规格型号]。该电梯应符合国家相关安全标准和质量要求，乙方应提供电梯的产品合格证书、质量检验报告等相关文件。3.安装内容乙方负责电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收等工作。具体包括：按照设计方案进行电梯井道的改造和加固；安装电梯的机械部件、电气系统、控制系统等；对电梯进行调试，确保其运行正常；协助甲方办理电梯的验收手续，取得相关的安全使用许可证。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利有权监督乙方的施工过程，确保施工质量和安全。对乙方提供的电梯设备和安装服务提出意见和建议。在电梯安装完成并经检验合格后，享有电梯的使用权。（2）义务按照本协议的约定向乙方支付电梯安装费用。在施工过程中，为乙方提供必要的协助，如协调与其他业主的关系、提供施工用水用电等。遵守电梯的使用规定，不得擅自对电梯进行改造或损坏。2.乙方权利与义务（1）权利按照本协议的约定收取电梯安装费用。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方违反电梯使用规定的行为，有权进行劝阻和制止。（2）义务严格按照国家相关标准和规范进行电梯的安装和调试，确保电梯的质量和安全。在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工人员和周围居民的人身和财产安全。为甲方提供电梯的使用培训和售后服务，确保甲方能够正确使用和维护电梯。三、免责条款1.乙方免责情形（1）因甲方原因导致的免责若因甲方未按照约定提供安装地点的相关资料、未协调好与其他业主的关系、未按时支付安装费用等原因，导致电梯安装工程延误、出现质量问题或发生安全事故，乙方不承担责任。例如，甲方未能及时提供准确的建筑图纸，导致乙方在安装过程中发现井道尺寸不符合要求，需要重新进行改造，由此产生的费用和延误的工期由甲方承担。（2）不可抗力免责因不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工等社会事件，导致电梯安装工程无法正常进行或造成电梯设备损坏、人员伤亡等损失，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。（3）第三方原因免责若因第三方的原因，如其他施工单位的施工影响、供应商提供的设备质量问题等，导致电梯安装工程出现问题或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应协助甲方追究第三方的责任。2.甲方免责情形（1）乙方过错免责若因乙方在电梯安装过程中违反国家相关标准和规范、使用不合格的电梯设备、未采取必要的安全措施等原因，导致电梯出现质量问题或发生安全事故，甲方不承担责任。乙方应负责承担相应的维修、赔偿等责任。（2）正常使用免责在电梯安装完成并经检验合格后，甲方按照电梯的使用规定正常使用电梯过程中，因电梯自身质量问题或其他非甲方原因导致的事故，甲方不承担责任。四、费用及支付方式1.费用总额本电梯安装项目的总费用为人民币[具体金额]元，该费用包括电梯设备的采购费用、运输费用、安装费用、调试费用、验收费用及售后服务费用等所有与电梯安装相关的费用。2.支付方式（1）预付款协议签订后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。该预付款用于乙方采购电梯设备和进行施工准备。（2）进度款在电梯设备到达安装地点并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为进度款，即人民币[具体金额]元。（3）验收款电梯安装调试完毕并经相关部门检验合格，取得安全使用许可证后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为验收款，即人民币[具体金额]元。（4）质保金剩余总费用的[X]%作为质保金，即人民币[具体金额]元，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。五、施工安全与质量1.施工安全（1）乙方责任乙方应严格遵守国家相关安全法律法规和施工安全操作规程，制定详细的施工安全方案，并在施工过程中严格执行。乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，确保施工人员的人身安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。（2）甲方配合甲方应积极配合乙方的施工安全管理工作，不得擅自进入施工区域，不得干扰乙方的正常施工。如甲方发现乙方存在安全隐患，应及时通知乙方进行整改。2.施工质量（1）质量标准乙方应按照国家相关标准和规范以及双方约定的质量要求进行电梯的安装和调试。电梯设备应符合国家相关安全标准和质量认证要求。（2）质量保证乙方对电梯的安装质量提供[X]年的质保期，自电梯验收合格之日起计算。在质保期内，乙方负责免费维修和保养电梯，确保电梯的正常运行。如因乙方原因导致电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。六、验收与交付1.验收标准电梯安装完成后，乙方应按照国家相关标准和规范以及双方约定的质量要求进行自检。自检合格后，乙方应通知甲方和相关部门进行验收。验收内容包括电梯的运行性能、安全装置、外观质量等方面。2.验收流程（1）乙方自检乙方在电梯安装调试完毕后，应进行全面的自检，并出具自检报告。（2）甲方初验甲方在收到乙方的自检报告后，应在[X]个工作日内组织初验。初验合格后，甲方应签署初验报告。（3）政府部门验收甲方和乙方共同配合，邀请相关政府部门对电梯进行验收。验收合格后，取得安全使用许可证。3.交付使用电梯经相关部门验收合格并取得安全使用许可证后，乙方应将电梯交付给甲方使用。乙方应向甲方提供电梯的使用说明书、维护手册、质量检验报告等相关资料。七、违约责任1.甲方违约责任（1）逾期付款若甲方未按照本协议的约定支付安装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。（2）其他违约若甲方违反本协议的其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）逾期完工若乙方未按照本协议约定的工期完成电梯安装工程，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及承担相应的赔偿责任。（2）质量问题若乙方安装的电梯不符合国家相关标准和规范以及双方约定的质量要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本协议的争议解决管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院。九、协议变更与解除1.协议变更双方如需变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）协商解除双方经协商一致，可以解除本协议。（2）法定解除若一方严重违反本协议的约定，导致对方无法实现协议目的的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、其他条款1.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.协