房产销售合同履行承诺书范文7篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产销售合同履行承诺书范文7篇房产销售合同履行承诺书第1篇承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于承诺方就房产销售合同履行事宜作出如下承诺，特制定本承诺书，以昭示诚信，保证履行。一、基本义务1.承诺方承诺严格依照《_________合同法》及相关法律法规及房产销售合同约定，全面履行合同义务。包括但不限于房屋交付、价格条款、付款方式、权证办理等事项。承诺方保证所提供房产信息的真实性、准确性，无隐瞒瑕疵或欺诈行为。若因承诺方原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.承诺方承诺在合同约定的期限内完成各项义务，不得无故拖延或推诿。如遇不可抗力因素，应及时通知合同相对方并采取补救措施，以减少影响。对合同相对方提出的合理诉求，承诺方应积极协商解决，不得拒绝或敷衍。二、行为规范1.承诺方承诺遵守房产交易相关监管规定，不得违反政策要求，如哄抬房价、伪造合同或伪造权属证明等。承诺方承诺在销售过程中尊重合同相对方的知情权、选择权，不得施加不当压力。2.承诺方承诺妥善保管合同相对方的个人信息及交易资料，未经授权不得泄露或用于非法目的。若因承诺方管理不善导致信息泄露，应承担相应法律责任。三、考核机制1.承诺方承诺将房产销售合同履行情况纳入内部管理考核体系，__________项指标纳入年度考核。考核内容涵盖合同完成率、客户满意度、投诉处理时效等关键维度。承诺方应定期自评，并于每月结束后向相关监管机构提交履行报告。2.监管机构有权对承诺方的履行情况进行抽查，包括查阅合同资料、现场核实等。如发觉违约行为，将依据合同约定及法律法规采取处罚措施，包括但不限于罚款、暂停业务资格等。四、权利义务关系1.承诺方承诺在合同履行过程中，享有合理的利润空间，但不得滥用权利损害合同相对方利益。如合同相对方存在违约行为，承诺方有权依法主张权利，包括解除合同、追偿损失等。2.承诺方承诺对履行过程中产生的争议，优先通过协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院提起诉讼。承诺方应积极配合司法机关处理相关事宜，不得逃避责任。五、调整与终止1.承诺方承诺在合同履行期间，如遇法律法规变更或政策调整，应主动调整履行方案，保证合同目的实现。任何单方面变更合同的行为均需经合同相对方书面同意。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，承诺方应及时通知合同相对方，双方可协商解除合同并退还已收款项。承诺方应提供不可抗力证明文件，并免于承担违约责任。承诺人签名：_____________签订日期：_____________房产销售合同履行承诺书第2篇承诺书编号：__________。1.术语与定义1.1本承诺书及关联的房产销售合同（以下简称“合同”）中所涉及的专业术语及定义，由承诺人与合同各方共同确认，具体内容1.1.1“房产”指本承诺涉及的特定房地产项目，包括但不限于建筑面积、土地使用权性质及使用年限等；1.1.2“交付标准”指本承诺涉及的特定技术参数，涵盖房屋质量、配套设施、装修标准及验收流程等；1.1.3“售后服务”指本承诺涉及的特定服务内容，包括但不限于保修期限、维修响应时间及服务范围等。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1承诺人即本合同的甲方，负责按照合同约定履行所有义务，保证房产交付符合合同及本承诺书的相关要求；2.1.2承诺人授权的施工单位及服务供应商，须严格遵守合同约定及本承诺书的相关条款，并对履行结果承担连带责任。2.2实施对象2.2.1房产交付对象为合同乙方，即购房人，承诺人须保证房产交付给乙方符合合同约定的使用条件及交付标准；2.2.2房产交付范围包括但不限于主体结构、附属设施、装修工程及土地使用权等，所有交付内容须经乙方验收合格后方可移交。2.3实施标准2.3.1房产交付标准须符合国家及地方相关法律法规的要求，并依据合同附件中的技术规范及验收标准执行；2.3.2承诺人须保证房产交付前的所有工程验收合格，包括但不限于结构安全、消防验收、环保验收及质量验收等，相关验收报告须提交给乙方备案。3.保障机制3.1资金保障3.1.1承诺人须保证合同约定的购房款及代收代缴费用已全部到位，并设立专项账户用于房产建设及交付相关款项的支付；3.1.2承诺人须提供资金来源证明及资金监管协议，保证资金使用透明、安全，不得挪作他用。3.2人员保障3.2.1承诺人须组建专业的项目管理团队，包括项目负责人、工程师、监理及客服人员等，保证各环节工作有序推进；3.2.2承诺人须对项目团队进行定期培训，提升专业能力及服务水平，保证房产交付过程中的沟通顺畅及问题及时解决。3.3技术保障3.3.1承诺人须采用符合合同约定的建筑技术及材料标准，保证房产交付后的使用寿命及安全性；3.3.2承诺人须建立完善的技术支持体系，包括但不限于设计优化、施工监督及售后维修等，保证房产交付后的使用体验。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1承诺人未按合同约定时间交付房产，但延迟时间不超过合同约定的宽限期；4.1.2承诺人交付的房产存在轻微质量问题，经乙方指出后可在合理期限内修复，且不影响房产的正常使用。4.2重大违约4.2.1承诺人未按合同约定时间交付房产，且延迟时间超过合同约定的宽限期；4.2.2承诺人交付的房产存在严重质量问题，或存在安全隐患，经乙方指出后未能在合理期限内修复，或修复后仍无法满足使用条件；4.2.3承诺人违反合同约定的售后服务条款，导致乙方权益受损。5.争议解决5.1协商5.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商内容包括但不限于违约责任、赔偿金额及解决方式等；5.1.2协商过程中，双方应保持理性沟通，寻求双方均可接受的解决方案。5.2仲裁5.2.1若协商不成，双方应将争议提交至合同约定的仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力；5.2.2仲裁程序须遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁费用由败诉方承担。5.3诉讼5.3.1若仲裁协议无效或双方未约定仲裁机构，争议应提交至合同履行地人民法院诉讼解决；5.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据及材料。承诺人签名：__________签订日期：__________房产销售合同履行承诺书第3篇1.总则本承诺书由承诺人根据《_________合同法》及相关法律法规规定，就房产销售合同履行事宜作出如下承诺，以资共同遵守。2.承诺事项2.1承诺人承诺严格依照《房产销售合同》约定的内容、标准和时间履行合同义务，保证所售房产符合合同约定的质量要求。2.2房产交付时，其质量标准应达到以下要求：主体结构安全可靠，__________指标达到GB/T__________标准，配套设施齐全且功能正常，室内环境符合国家环保标准。2.3承诺人承诺在合同履行过程中，积极配合买受人办理房屋交付、权证过户等相关手续，并无条件提供所需文件及协助。2.4承诺人承诺按照合同约定支付相关款项，包括但不限于房价款、税费、物业费等，并保证资金用途合法合规。3.双方责任3.1承诺人若未能按合同约定履行承诺事项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人民事损失、支付违约金等。3.2买受人应按合同约定履行付款及其他义务，如因买受人原因导致合同无法履行，承诺人有权要求其承担相应责任。4.附则4.1本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。4.2本承诺有效期自__________至__________。4.3本承诺书一式两份，承诺人与买受人各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：______________签订日期：______________房产销售合同履行承诺书第4篇合同编号：__________一、引言尊敬的__________：本人作为本合同编号为__________的房产销售合同（以下简称“合同”）的承诺人，基于对合同内容的充分理解和对相关法律法规的严格遵守，特此郑重作出如下承诺：二、承诺内容1.承诺人身份及合同签署效力1.1承诺人确认本人系本合同的合法签署主体，具备完全民事行为能力，能够独立承担合同项下的权利与义务。1.2承诺人确认本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签署的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。1.3承诺人确认本合同已按照法律法规的规定完成必要的登记或备案手续，具有完全的法律效力。2.房产信息及权属状况承诺2.1承诺人保证所出售的房产（以下简称“标的房产”）信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。2.2承诺人保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利限制、查封、冻结等情形，能够顺利办理过户手续。2.3承诺人保证标的房产不存在任何抵押、担保等他项权利，或已取得相关权利人的书面同意，并已办理相应的注销手续。2.4承诺人保证标的房产不存在任何租赁、占用等情形，或已取得承租人或其他相关方的书面同意，并已签订相应的解除协议。3.合同履行承诺3.1承诺人承诺将严格按照合同约定的条款和时间节点履行合同义务，包括但不限于交付标的房产、配合办理过户手续、提供相关文件等。3.2承诺人承诺在合同履行过程中，将积极配合买受人及相关机构的检查、验收工作，保证标的房产符合合同约定的质量标准。3.3承诺人承诺在合同履行过程中，将遵守国家及地方的相关法律法规，不得有任何违法违规行为，保证合同的顺利履行。3.4承诺人承诺如因自身原因导致合同无法履行或履行障碍，将承担相应的违约责任，并赔偿由此给买受人造成的损失。4.争议解决承诺4.1承诺人承诺在履行合同过程中，如发生任何争议或纠纷，将首先通过友好协商的方式解决。4.2承诺人承诺如协商不成，将按照合同约定的争议解决方式处理，包括但不限于向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.3承诺人承诺在争议解决过程中，将遵守相关的法律法规和仲裁规则或诉讼程序，积极配合争议解决机构的工作。5.其他承诺5.1承诺人承诺在本合同履行期间及履行完毕后，将保守合同内容及涉及的商业秘密，不得向任何第三方泄露。5.2承诺人承诺如因本合同产生任何法律纠纷，将自行承担由此产生的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。5.3承诺人承诺对本承诺书的内容承担全部法律责任，并保证承诺内容的真实性和有效性。5.4承诺人承诺如本承诺书的内容与合同内容存在不一致之处，以本承诺书的内容为准。三、承诺的效力及后果1.承诺人确认本承诺书是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.承诺人确认如未能履行本承诺书中的任何承诺内容，将承担相应的违约责任，并赔偿由此给接收方造成的所有损失。3.承诺人确认本承诺书一经签署，即具有法律约束力，承诺人不得以任何理由拒绝履行或擅自变更本承诺书的内容。四、附则1.本承诺书自签署之日起生效，至本合同履行完毕且所有款项支付完毕之日终止。2.本承诺书一式两份，承诺人和接收方各执一份，具有同等法律效力。3.本承诺书未尽事宜，由承诺人与接收方另行协商解决。承诺人签名：__________签订日期：__________房产销售合同履行承诺书第5篇房产销售合同履行承诺书一、基本约定甲方（开发商）与乙方（购房人）本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拟销售的房产项目，依据相关法律法规及购房合同约定，就合同履行事宜作出如下承诺：1.1甲方保证所售房产符合国家及地方现行的法律法规、政策要求，具备合法的销售资格及条件。所有宣传资料、广告内容与实际交付的房产情况一致，不存在虚假或误导性陈述。1.2甲方承诺严格遵守与乙方签订的《房产购买合同》及其附件的全部条款。合同中约定的权利义务，甲方将全面履行，保证乙方合法权益不受侵害。1.3甲方承诺按照合同约定的交付时间、交付标准完成房产交付。交付时间如有调整，甲方将提前不少于30日书面通知乙方，并经乙方书面确认后执行。交付标准不得低于合同约定及相关规范要求。二、核心履行承诺2.1房产质量承诺甲方保证所售房产自始至终符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及合同约定的质量标准。交付时，房产质量必须达到合同附件中约定的竣工验收合格标准，并通过相关主管部门的验收备案。甲方将积极配合乙方进行交房前的质量查验，对乙方提出的合理质量异议，将在收到异议后15个工作日内予以处理并书面答复。2.2面积与规划承诺甲方保证交付房产的建筑面积、使用面积等指标与合同约定相符，误差范围严格控制在合同约定的允许范围内（即正负____%以内）。若因规划调整等原因导致面积发生变动，甲方需在变动发生前书面告知乙方，并与乙方协商一致后修改合同相关条款。若变动对乙方不利，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。2.3配套设施与物业承诺甲方保证合同中约定的公共配套设施（如绿地、广场、车库、电梯等）在交付时能够正常使用或具备使用条件。物业服务的承接主体已确定，并将按照国家及地方标准提供连续、不间断的物业服务。物业服务费标准、收费方式等将严格按照合同约定执行。甲方保证在乙方取得房产所有权证后，将协助乙方办理物业费等相关费用的过户手续。2.4按时付款与资金监管承诺甲方承诺按照购房合同约定的付款节点和金额及时收取购房款项。甲方指定收款账户信息准确无误，并将设立或保证资金监管机制有效运行，保证购房资金专款专用，优先用于该房产项目的建设。如因甲方原因导致项目停工或无法按期交付，所有购房款项应按合同约定及法律规定计算利息返还给乙方。2.5权利瑕疵承诺甲方保证所售房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、征收、第三方使用权主张等。交付前，甲方将协助乙方完成房产所有权证的顺利办理。若因甲方原因导致房产权利瑕疵，导致乙方无法取得或无法顺利使用房产，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、履约保障措施3.1组织保障甲方指定专门的部门（部门名称：______部门）和人员（联系人：______，电话：______）负责本承诺书的各项履约工作。该部门及人员对合同履行负有直接责任，并保证其具备完成相关工作的专业能力和资源。3.2过程监控甲方承诺建立并执行严格的内部项目进度和质量监控体系。定期向乙方通报项目进展情况，接受乙方的监督。对于关键节点（如基础完工、主体封顶、竣工验收等），甲方将主动书面通知乙方参与见证或验收。3.3风险应对甲方将针对可能影响合同履行的风险（如政策变化、资金短缺、不可抗力等）制定应急预案。一旦发生风险事件，甲方将立即启动应急预案，并第一时间通知乙方，积极采取补救措施，力争将影响降至最低。3.4信息化管理甲方承诺采用信息化手段对合同履约过程进行管理，保证沟通渠道畅通，相关文件、数据记录完整、可查。乙方可通过指定途径查询项目进展及合同履行情况。本单位保证__________指标达标率100%四、最终确认与责任4.1合规性确认本承诺书所载内容是甲方基于对《房产购买合同》的理解和履行所进行的郑重承诺，与合同具有同等法律效力。甲方确认已充分知晓并愿意遵守本承诺书的所有条款。4.2违约责任若甲方未能履行或完全履行本承诺书中的任何一项承诺，构成对《房产购买合同》的违反，甲方同意按照合同约定的违约条款承担相应责任。除合同约定的责任外，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.3争议解决因本承诺书或相关合同履行产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。承诺人（签字）：签订日期：年月日房产销售合同履行承诺书第6篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须于本承诺生效之日起十个工作日内，向买受人提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划许可、土地使用权证明、建设工程施工许可证等，保证资料真实、合法、有效。2.承诺人必须严格按照项目公示内容履行，不得发布虚假或误导性信息，严禁夸大宣传或隐瞒重要事实。3.承诺人必须于本承诺生效之日起三十日内，与买受人签订正式的购房合同，并按照合同约定支付首付款。二、实施过程1.承诺人必须按照国家及地方相关法律法规，保质保量完成项目建设，保证工程进度符合合同约定。2.承诺人必须严格遵守建筑质量标准，严禁使用不合格材料或施工工艺，保证房屋质量符合设计要求。3.承诺人必须于每月第一个工作日前，向买受人公示工程进度，并接受买受人的监督。4.承诺人必须及时处理买受人的合理诉求，严禁推诿或拒绝履行合同义务。三、后期评估1.承诺人必须于房屋竣工验收合格后三十日内，向买受人提供完整的竣工验收资料，并办理房屋交付手续。2.承诺人必须保证所售房屋符合合同约定的使用功能，严禁擅自改变房屋用途或结构。3.承诺人必须于房屋交付后一年内，对买受人的合理投诉进行及时处理，并承担相应的违约责任。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：签订日期：房产销售合同履行承诺书第7篇承诺方：姓名/名称：________________________证件号码号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________一、背景情况鉴于承诺方就编号为__________的房产销售合同（以下简称“合同”）之履行事宜，为明确责任，保证合同条款全面有效执行，现依据相关法律法规及合同约定，作出如下承诺。该房产位于________________________，建筑面积为__________平方米，性质为__________，总价款为人民币__________元（大写：________________________）。合同签订日期为__________年__________月__________日，双方权利义务已依法明确。二、具体承诺内容1.承诺方保证按照合同约定全面履行以下义务：（1）按照合同附件约定的交付标准，于__________年__________月__________日前完成房产交付，交付时房屋应具备正常使用条件，并配合完成相关权属转