2026年北京市写字楼租赁合同三篇

2026年北京市写字楼租赁合同三篇篇一甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）给乙方使用，达成如下协议：第一章总则第一条写字楼基本情况1.1写字楼位于：_________________________1.2写字楼建筑面积：_________________________平方米1.3写字楼租赁用途：_________________________第二条合同期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。第二章写字楼使用第四条写字楼使用范围4.1乙方仅可按本合同约定的租赁用途使用写字楼。4.2乙方不得将写字楼用于违法活动或从事危害甲方利益的活动。第五条写字楼维护与保养5.1乙方应负责对写字楼的日常维护与保养，保持写字楼清洁、整洁。5.2乙方不得对写字楼进行任何擅自改造、装修。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证写字楼的合法权属，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。6.2甲方应负责写字楼的物业管理，确保写字楼的正常运营。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。7.2乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构或用途。7.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第三章租赁保证金第八条保证金金额8.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第九条保证金退还9.1在租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。9.2如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。第四章违约责任第十条甲方违约责任10.1如甲方未能按合同约定提供写字楼或提供不符合约定的写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2如甲方未履行物业管理义务，影响乙方正常使用写字楼，乙方有权要求甲方采取措施或赔偿损失。第十一条乙方违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。11.2如乙方擅自改变写字楼用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。11.3如乙方违反法律法规或物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。第五章其他第十二条合同解除12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2发生不可抗力因素，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）的出租权，乙方有意租赁该写字楼用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条写字楼基本情况1.1写字楼位于：_________________________1.2写字楼建筑面积：_________________________平方米1.3写字楼租赁用途：办公第二章租赁期限与租金第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金3.1租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。第三章写字楼使用第四条使用范围4.1乙方仅可按本合同约定的租赁用途使用写字楼。4.2乙方不得将写字楼用于违法活动或从事危害甲方利益的活动。第五条维护与保养5.1乙方应负责对写字楼的日常维护与保养，保持写字楼清洁、整洁。5.2乙方不得对写字楼进行任何擅自改造、装修。第四章甲方权利与义务第六条甲方权利6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.2甲方有权监督乙方使用写字楼的合法性和合理性。第七条甲方义务7.1甲方应保证写字楼的合法权属，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。7.2甲方应负责写字楼的物业管理，确保写字楼的正常运营。第五章乙方权利与义务第八条乙方权利8.1乙方有权在租赁期限内正常使用写字楼。8.2乙方有权要求甲方履行物业管理义务。第九条乙方义务9.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构或用途。9.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第六章租赁保证金第十条保证金10.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。10.2租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。第七章违约责任第十一条违约责任11.1如甲方未能按合同约定提供写字楼或提供不符合约定的写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.2如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。11.3如乙方擅自改变写字楼用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。11.4如乙方违反法律法规或物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。第八章合同解除第十二条合同解除12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2发生不可抗力因素，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。第九章争议解决第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________第一章总则1.1本合同双方就甲方出租位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）给乙方使用，经协商一致，达成如下协议：1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章写字楼基本情况2.1写字楼位于：_________________________2.2写字楼建筑面积：_________________________平方米2.3写字楼租赁用途：办公第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金：租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四章租金调整4.1租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金应按调整后的标准执行。第五章写字楼使用5.1乙方仅可按本合同约定的租赁用途使用写字楼。5.2乙方不得将写字楼用于违法活动或从事危害甲方利益的活动。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.1.2甲方有权监督乙方使用写字楼的合法性和合理性。6.2甲方义务：6.2.1甲方应保证写字楼的合法权属，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。6.2.2甲方应负责写字楼的物业管理，确保写字楼的正常运营。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用写字楼。7.1.2乙方有权要求甲方履行物业管理义务。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。7.2.2乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构或用途。7.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第八章租赁保证金8.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。8.2租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。第九章违约责任9.1如甲方未能按合同约定提供写字楼或提供不符合约定的写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。9.3如乙方擅自改变写字楼用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。9.4如乙方违反法律法规或物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。第十章合同解除10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2发生不可抗力因素，导致