2025年监理工程师考试案例分析(土木建筑)真题与答案

2025年监理工程师考试案例分析(土木建筑)练习题与答案某城市核心区住宅综合体项目，总建筑面积18.6万㎡，包含2栋32层高层住宅（A、B栋）、4层商业裙楼（C区）及2层地下车库（D区）。建设单位为甲房地产公司，施工总承包单位为乙建筑工程公司（一级资质），监理单位为丙工程咨询有限公司（综合资质）。工程于2024年3月1日开工，合同工期540日历天（至2025年8月20日），采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），约定因发包人原因导致的工期延误，工期顺延并补偿合理费用；因承包人原因导致的工期延误，每延误1天按合同总价0.02%支付违约金（合同总价2.8亿元）。事件1（桩基施工阶段）：2024年4月15日，施工单位完成D区（地下车库）桩基施工（设计为钻孔灌注桩，桩径800mm，桩长22m，共计286根）。4月18日，施工单位向项目监理机构提交《桩基检测方案》，方案载明：采用低应变法检测桩身完整性，检测数量50根；超声波透射法检测10根；单桩竖向抗压静载试验检测3根（检测桩号为D-101、D-156、D-203）。监理工程师审查发现方案中未明确检测单位资质要求，且静载试验检测桩选择未覆盖不同施工班组作业区域（实际施工时D区桩基由3个班组分段施工）。事件2（主体结构施工阶段）：2024年10月，A栋12层梁板混凝土浇筑完成后，施工单位自检发现部分楼板存在贯穿性裂缝（最大裂缝宽度0.35mm）。经检测，混凝土强度符合设计要求（C30），裂缝原因为：①混凝土养护不到位（浇筑后12小时才开始覆盖洒水，养护时间仅5天）；②模板支架拆除过早（浇筑后7天拆除，设计要求混凝土强度达到75%方可拆除，现场同条件试块强度仅62%）。施工单位提出：因裂缝处理需凿除部分混凝土并重新浇筑，预计影响工期15天，要求顺延工期并补偿人工、材料费用12万元。事件3（钢结构安装阶段）：C区商业裙楼屋顶采用钢桁架结构（跨度24m），设计要求钢材为Q355B级。2025年3月10日，施工单位进场一批H型钢（规格HM340×250×9×14），随车提供了出厂质量证明书（仅加盖生产单位公章，无检测单位专用章）、钢材炉批号清单（共5个炉批），但未提供第三方检测报告。监理工程师要求施工单位补充资料并进行见证取样送检，施工单位以“钢材已紧急用于钢桁架拼装”为由，先将钢材投入使用，后补送检报告。3月15日，检测报告显示其中2个炉批钢材的屈服强度仅335MPa（设计要求≥345MPa），施工单位已使用该批次钢材完成2榀钢桁架拼装（占总量的15%）。事件4（安全事故）：2025年5月20日，B栋25层外脚手架拆除过程中，因作业人员未系安全带且未设置水平安全网，一名工人从25层（约75m高度）坠落至地面，经抢救无效死亡。事故发生后，施工单位项目经理立即向监理单位报告，监理工程师到场后要求施工单位保护现场并启动应急预案。5月21日，建设单位向工程所在地县级住房城乡建设主管部门报告了事故情况（死亡1人，属于一般事故）。事件5（竣工结算争议）：工程于2025年9月10日完成竣工验收（实际工期558天，较合同工期延误18天）。施工单位提交的竣工结算报告中包含：①事件2的工期顺延15天及费用补偿12万元；②事件3中不合格钢材更换费用28万元（含拆除、重新采购、安装费用）；③因建设单位未按合同约定于2025年2月15日前支付工程进度款（拖欠金额800万元，逾期35天）产生的利息（按LPR年利率4.35%计算）。建设单位认为：事件2为施工单位责任，不同意顺延工期及费用补偿；事件3因施工单位未履行进场验收义务，更换费用由其自行承担；进度款利息应按合同约定的“逾期支付按同期存款利率1.5%计算”。问题：1.针对事件1，监理工程师应要求施工单位补充或修改《桩基检测方案》的具体内容有哪些？依据哪些规范？2.事件2中，施工单位提出的工期顺延和费用补偿是否成立？说明理由。3.事件3中，施工单位的行为违反了哪些监理工作程序？监理应如何处理已使用不合格钢材的问题？4.事件4中，指出安全事故报告和处理过程中的不妥之处，并说明正确做法。5.事件5中，分别判断施工单位的三项结算主张是否成立，并计算应支持的金额（如有）。答案及解析：1.事件1补充修改内容及依据：（1）补充内容：①明确检测单位资质要求（需具备建设工程质量检测机构资质，且检测范围包含地基基础工程检测）；②静载试验检测桩应覆盖不同施工班组作业区域（依据《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018第5.1.6条：“单桩承载力和桩身完整性检测的受检桩选择应符合下列规定：施工质量有疑问的桩；局部地质条件出现异常的桩；施工工艺不同的桩；设计方认为重要的桩；同类型桩宜均匀随机分布”）。（2）修改内容：低应变法检测数量不足（规范要求柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数不得少于1根，总抽检数量不应少于总桩数的20%且不少于10根；本工程286根桩，20%为57.2根，应至少检测58根）；超声波透射法检测数量应与低应变法检测数量匹配（当采用两种或多种检测方法时，应按规范综合确定检测数量）。2.事件2工期顺延与费用补偿判断：不成立。理由：①裂缝产生原因为施工单位养护不到位（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015第7.4.7条要求混凝土浇筑后应在12小时内进行覆盖养护，养护时间不少于7天）和模板支架拆除过早（同条规定底模拆除时混凝土强度应符合设计要求，设计未明确时，对于跨度≤8m的梁板，强度应≥75%；现场强度仅62%，未达到要求），均属于施工单位施工管理责任；②根据合同约定，因承包人原因导致的工期延误，工期不顺延且需承担违约责任；③裂缝处理属于施工质量缺陷修复，费用由施工单位自行承担。3.事件3监理程序违规及处理措施：（1）违反的监理工作程序：①钢材进场时，施工单位未履行“先检验后使用”的基本程序（《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第5.2.9条：“项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装”）；②未提供完整质量证明文件（第三方检测报告缺失，出厂质量证明书需加盖生产单位质量检验专用章，非仅公章）。（2）处理措施：①立即签发《工程暂停令》，要求施工单位暂停钢桁架安装及后续使用该批次钢材的作业；②要求施工单位对已使用不合格钢材的2榀钢桁架进行全面检测（委托有资质的检测机构评估结构安全性）；③若检测结果不满足设计要求，需拆除并重新安装合格钢材，费用由施工单位承担；④将事件报告建设单位，并记入监理日志；⑤要求施工单位提交整改报告，经监理复查合格后，方可复工。4.事件4安全事故报告与处理不妥及正确做法：（1）不妥1：施工单位项目经理仅向监理单位报告。正确做法：根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）第9条，事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告（住房城乡建设主管部门属于负有安全生产监督管理职责的部门）。（2）不妥2：建设单位于事故发生后第2天（5月21日）报告。正确做法：施工单位作为事故发生单位，应在1小时内报告，建设单位无直接报告义务，但监理单位应督促施工单位及时报告；若施工单位未及时报告，监理单位应向建设单位和主管部门报告。（3）不妥3：未设置水平安全网且作业人员未系安全带。正确做法：外脚手架拆除属于高危作业，施工单位应落实安全防护措施（《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016第6.2.3条：“拆除脚手架时，应设置警戒区，并应派专人监护；拆除作业应按自上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架”；第6.2.4条：“作业人员应系安全带、戴安全帽，并应穿防滑鞋”）。5.事件5结算主张判断及金额计算：（1）事件2主张：不成立（理由同问题2）。（2）事件3主张：不成立。因施工单位未履行进场验收义务（未检验即使用），导致不合格钢材用于工程，更换费用由施工单位自行承担（《建设工程施工合同（示范文本）》第15.1条：“因承包人原因导致工程质量不符合约定的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建”）。（3）进度款利息主张：部分成立。合同约定“逾期支付按同期存款利率1.5%计算”优先于法定LPR（合同有约定从约定），故利息计算为：800万元×1.5%÷365天×35天≈11.51万元（注：若合同未约定，按《最高人民法院关于审理建