2026年商铺改造合同（1篇）

2026年商铺改造合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、改造项目概况

1、改造商铺地址：__________________。

2、商铺用途：__________________。

3、改造范围：包括但不限于商铺外观装修、内部布局调整、水电线路改造、消防设施升级、监控系统安装、通风设备更换等。

4、改造设计要求：甲方提供详细的设计方案及效果图，乙方需严格按照甲方确认的设计图纸施工，并配合甲方进行现场确认及调整。

5、改造工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应另行协商调整。

二、服务内容及标准

1、乙方负责组织专业施工团队，确保施工人员具备相应资质，并严格遵守安全施工规范。

2、施工过程中涉及的材料需符合国家相关标准，并由甲方提供品牌、型号及规格确认清单，乙方需向甲方展示材料样品并经确认后方可使用。

3、改造工程包括但不限于以下具体内容：

（1）商铺外墙翻新，采用____________材料，颜色为____________；

（2）内部地面铺设，材料为____________，规格为____________；

（3）水电线路重新铺设，采用____________品牌电线及____________品牌水管；

（4）消防系统升级，安装____________品牌烟感报警器及____________品牌灭火器；

（5）监控系统安装，包括____________路高清摄像头及____________品牌监控主机；

（6）通风系统改造，安装____________品牌新风设备。

4、乙方需提供施工日志，每日向甲方汇报工程进度，并配合甲方进行每周例会沟通。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供商铺现有结构图纸及水电管线分布图，并确保提供资料的真实有效性。

2、甲方负责协调商铺周边相关单位关系，如涉及市政部门报批事项，甲方需自行办理并承担相关费用。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全措施进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方需按合同约定支付改造工程款项，如因甲方原因导致工程延期，乙方工期相应顺延，费用不变。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备建筑装修工程专业承包资质，并持有有效的营业执照及安全生产许可证。

2、乙方需组建项目经理负责制，项目经理需具备____________年及以上相关经验，并全程驻守施工现场。

3、施工过程中如需变更设计或材料，需经甲方书面确认后方可执行，否则由此产生的费用由乙方承担。

4、乙方负责办理施工期间所需的相关许可手续，如涉及保证金等费用，由乙方先行垫付后向甲方报销。

5、乙方施工人员需统一着装，佩戴工作证，并遵守甲方现场管理规定，不得随意出入非施工区域。

6、工程竣工验收后，乙方需提供为期____________年的保修服务，保修期内如因施工质量问题导致损坏，乙方需免费修复。

四、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方支付总工程款的____________%，即人民币____________元（大写：____________）；

2、主体工程完成经甲方确认后，甲方支付____________%，即人民币____________元（大写：____________）；

3、工程竣工验收合格后，甲方支付____________%，即人民币____________元（大写：____________）；

4、剩余____________%作为工程质量保证金，于____________年____________月____________日前支付，质保期满无质量问题后一次性退还。

5、所有款项均通过银行转账支付，乙方需向甲方开具等额正规发票。

五、违约责任

1、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

2、如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方需按总工程款的____________%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总工程款的____________%。

3、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需按逾期金额的____________%向乙方支付违约金，逾期超过____________日，乙方有权暂停施工或解除合同。

4、因乙方施工人员违反安全规定造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、竣工验收及结算

1、工程完工后，乙方需组织内部验收，并提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告等。

2、甲方在收到竣工资料后____________日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

3、验收不合格的，乙方需在____________日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

4、结算时，乙方需提供详细的工程量清单及费用明细，经甲方确认后办理结算手续。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过书面形式协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：