房产中介合作协议（2025年佣金比例）

房产中介合作协议（2025年佣金比例）甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供房产中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容甲方同意授权乙方作为其房产中介服务在特定区域或特定业务范围内的代理或合作伙伴，乙方接受甲方的授权，并按照本协议约定为甲方提供房产信息发布、客户资源开发、房产交易撮合、交易流程辅助等中介服务。第二条佣金比例与计算1.本协议约定的佣金比例适用于2025年1月1日至2025年12月31日期间，乙方通过甲方渠道或以甲方名义成功促成的房产交易。2.佣金比例具体约定如下：2.1对于住宅类房产买卖业务，佣金比例为成交总价的X%；对于住宅类房产租赁业务，佣金比例为第一个月租金的Y%。2.2若成交总价超过人民币Z万元，超出部分佣金比例调整为A%。2.3本协议所述“成交总价”指房屋买卖/租赁合同中载明的最终成交价格/月租金总额，若涉及代收代付费用（如税费、维修基金等），佣金计算基数应明确约定（例如，是否扣除相关代收代付费用）。3.佣金的计算以人民币为准，精确到小数点后两位。4.乙方促成交易后，应向甲方提供经交易双方确认的、符合甲方要求的交易完成证明文件（如网签合同、过户证明等）作为佣金结算的依据。第三条佣金的支付1.甲方应在收到乙方提交的有效佣金结算依据后的[]个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]2.支付方式为银行转账，转账凭证可作为甲方已付款项的证明。3.佣金支付分为[]部分，具体为：3.1第一部分：在房产交易的关键节点[例如：定金支付/合同签订]后[]日内，甲方向乙方支付应付佣金总额的[]%。3.2第二部分：在房产交易最终完成[例如：过户登记完成]后[]日内，甲方向乙方支付剩余的应付佣金。4.若因乙方原因导致交易未能按约定节点完成，影响佣金支付时间的，则支付时间相应顺延。第四条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：1.1有权监督乙方提供的服务的质量和合规性。1.2应按本协议约定及时足额向乙方支付佣金。1.3应向乙方提供必要的业务培训、系统支持及市场信息。1.4应保护乙方在合作中获知的商业秘密和客户信息。1.5有权根据本协议约定收取因乙方服务产生的佣金。2.乙方的权利与义务：2.1有权按照本协议约定获取佣金。2.2应遵守国家有关房地产经纪的法律法规及甲方的规章制度。2.3应具备相应的执业资格（如为个人经纪人），或具备合法的经营资质（如为经纪机构）。2.4应勤勉尽责，以专业能力为客户提供优质的中介服务。2.5应如实向客户和甲方提供经核实的房源或客户信息，不得提供虚假信息。2.6应妥善保管客户资料，并按照约定对客户信息保密。2.7应负责处理其在服务过程中产生的客户投诉或纠纷，并承担相应责任。2.8应配合甲方及相关部门完成与促成交易相关的手续办理。第五条费用承担1.乙方在进行市场推广、客户开发等活动产生的合理费用，除协议另有约定外，由乙方自行承担。2.甲方为支持乙方业务运营提供的系统、工具等的使用费用，由[甲方/乙方]承担。3.因履行本协议发生的其他必要费用，由[承担方]承担。第六条协议期限本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。若协议期限届满前[]日双方未提出书面终止要求，本协议自动续期[]年。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。2.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条其他1.本协议的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。