酒店宴会厅租赁合同样本

酒店宴会厅租赁合同样本鉴于承租方（以下简称“甲方”）需使用出租方（以下简称“乙方”）位于______市______区______路______号______大厦/酒店______层______号的宴会厅（以下简称“租赁物”）举办活动，乙方同意出租，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1乙方同意将位于上述地址的宴会厅______（可注明宴会厅具体名称，如“黄金厅”）出租给甲方使用。1.2租赁物面积约为______平方米，具体平面布局及附属设施详见本合同附件一《租赁物平面布局图及附属设施清单》。如附件内容发生变更，以双方确认的版本为准。第二条租赁期限与使用时间2.1租赁期限自______年______月______日（含当日）至______年______月______日（含当日）。2.2甲方拟使用租赁物举办活动，具体日期为______年______月______日至______年______月______日。2.3每日活动使用时间为当日______:______至______:______。如需超出约定时间使用，需提前与乙方协商，并支付额外费用，标准为______元/小时。第三条租金及费用3.1租金：甲方应向乙方支付宴会厅租赁费。租赁期间总租金为人民币______元（大写：______）。此费用______（选择：包含/不包含）基础场地布置费。3.2支付方式：甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金人民币______元；于______年______月______日前支付剩余租金人民币______元。支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：开户行：______，账户名：______，账号：______。3.3其他费用：(1)清洁费：活动结束后，乙方将进行基础清洁，如需深度清洁或特殊垃圾处理，费用为人民币______元，由甲方承担，于活动结束______日内支付。(2)垃圾处理费：按实际产生量计费，预估为人民币______元，最终费用以乙方开具发票为准，于活动结束______日内支付。(3)能源费：租赁期间，活动使用产生的电费、水费、燃气费按实际用量结算，单价按乙方公布的标准执行，费用以乙方开具发票为准，于活动结束______日内支付。(4)设备使用费：如需使用乙方提供的非标准设备（详见附件二《可租赁设备清单》），费用按清单价格执行，由甲方提前确认需求并支付。(5)搭建/拆卸费：如需进行舞台搭建、背景板制作等，费用为人民币______元，由甲方承担，于需求确认后______日内支付。(6)人员服务费：如需乙方提供服务员、主持人等，费用按乙方公布的标准执行，由甲方提前确认需求并支付。(7)餐饮费：如需甲方自行负责的餐饮，则由甲方自行安排并承担所有费用；如需乙方提供餐饮，则双方另行签订《餐饮合同》或以附件形式明确菜单、价格及服务内容。(8)安保费：如活动需额外安保服务，费用为人民币______元，由甲方承担，于需求确认后______日内支付。(9)押金：甲方应于本合同签订之日向乙方支付保证金人民币______元。该押金用于担保甲方履行本合同项下的义务。在甲方结清所有费用、活动结束后场地恢复原状并无其他违约情况下，乙方应在活动结束后______日内将保证金无息退还给甲方。第四条双方权利与义务4.1乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定，保证租赁物及其附属设施在租赁期间能够正常使用。(2)负责提供本合同附件一中列明的标准设施设备，并保证其基本运行状态。(3)负责维护租赁物所在区域的基础环境卫生。(4)提供必要的服务指引，如活动流程安排、场地指示等。(5)确保租赁物符合消防、安全等相关法律法规的基本要求。(6)按时向甲方收取租金及其他应付款项。4.2甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定支付租金及其他费用。(2)按照约定的时间、范围和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行损坏性改造。如需进行可能影响结构的改造，必须事先获得乙方书面同意，并承担全部费用，并在活动结束后恢复原状。(3)爱护租赁物及乙方提供的所有设施设备，因甲方使用不当或过失造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。(4)负责活动期间的人员组织、物料搬运、现场布置（不得影响乙方原有设施及安全出口）、活动管理等。(5)负责办理活动所需的所有政府审批手续（如涉及公安、消防、卫生等部门），并承担相关费用，确保活动符合相关管理规定。(6)负责活动期间场地的清洁工作，活动结束后将场地清理干净，垃圾按要求堆放，并通知乙方安排清运。(7)严格遵守乙方的管理规定，包括但不限于噪音控制（如晚上______点后不得产生过大噪音）、作息时间、消防安全、禁止吸烟区域等。(8)负责活动期间的安全管理，配备必要的安全人员，防止发生意外事故。因甲方原因发生的安全事故，由甲方承担全部责任。(9)如需使用租赁物进行公众活动，甲方应确保活动方案符合安全规定，并可能需要向有关部门报备或申请许可，相关费用由甲方承担。第五条改造与装修5.1未经乙方事先书面同意，甲方不得对租赁物进行任何改造、装修或增设固定设施。5.2如确需改造，须向乙方提交详细方案，经乙方书面同意后方可实施。所有改造费用由甲方承担，活动结束后必须以书面形式通知乙方，并负责恢复租赁物及其附属设施至原有状态或乙方要求的状况，确保不影响乙方正常使用。第六条安全与保险6.1甲方承诺其活动符合国家及地方的消防、安全等相关法律法规要求，确保活动期间不发生任何安全事故。6.2甲方应自行购买足额的公众责任险或活动责任险，并将乙方列为共同被保险人。保险范围应涵盖因甲方活动或人员导致的第三方人身伤害或财产损失。乙方有权要求甲方出示相关保险凭证，如保险范围或保额不足，乙方有权拒绝甲方使用租赁物，并要求甲方承担由此给乙方造成的一切损失。6.3甲方应负责活动期间现场秩序维护和人员安全保障，配备必要的应急设备和人员。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金，已支付的费用不予退还。7.2甲方未经同意擅自改变租赁物结构、用途或造成严重损坏的，乙方有权要求甲方立即停止侵害，恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。7.3甲方违反本合同第五条约定，擅自进行改造或装修的，乙方有权要求甲方立即停止，恢复原状，并处以人民币______元的罚款。给乙方造成损失的，应予以赔偿。7.4因甲方原因导致发生安全事故、消防事故或违反政府管理规定被处罚的，全部责任和费用由甲方承担，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.5乙方未能按约定提供符合使用要求的租赁物，导致甲方无法使用或使用效果显著降低的，甲方有权要求乙方采取补救措施。如乙方在合理期限内未能补救，或补救措施仍无法满足甲方基本需求的，甲方有权解除合同，并要求退还已支付但未使用的租金及相关费用，乙方并应退还保证金。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2任何一方违反本合同主要条款，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。8.3因不可抗力（如地震、火灾、战争、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.4本合同租赁期限届满，如甲方不再续租，本合同自动终止。如甲方需要续租，应在租赁期限届满前______日书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款11.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按电子邮箱、传真发送（以发出时视为送达）。11.2任何一方变更地址、联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2与本合同有关的任何争议，由本合同第十大条约定解决。第十三条合同生效与份数13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：《租赁物平面布局图及附属设施清单》14.2