防水工程监理细则

防水工程监理细则一、总则（一）编制目的为有效控制防水工程的施工质量，规范监理工作行为，明确监理职责，确保防水工程达到设计及规范要求，杜绝渗漏隐患，特制定本细则。（二）编制依据本细则依据国家现行法律法规、工程建设标准强制性条文、相关行业规范及标准、经审批的设计文件、施工承包合同及监理合同等进行编制。（三）适用范围本细则适用于本工程项目中所有防水工程的施工监理，包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间及厨房防水、外墙防水等。（四）监理工作基本要求监理工程师应坚持“预防为主、动态控制、跟踪检查、严格验收”的原则，对防水工程的材料质量、施工工艺、工序衔接及成品保护等进行全过程、全方位的监督与管理。二、材料质量控制（一）材料进场验收1.防水材料进场时，监理工程师应会同施工单位对其品种、规格、外观、包装及中文标识等进行检查，核对是否与设计要求及合同约定相符。2.施工单位应向监理工程师提交材料的出厂合格证、出厂检验报告等质量证明文件。监理工程师应对其完整性、真实性进行审查。3.对进场的主要防水材料，必须按规定进行抽样送检，复试合格后方可使用。严禁使用未经检验或检验不合格的材料。抽样送检的频次、数量及项目应符合相关规范要求，并确保样品的真实性和代表性。（二）材料的储存与保管监理工程师应检查施工单位对防水材料的储存条件是否符合产品说明书的要求。不同类型的防水材料应分类存放，避免混杂、受潮、受冻、暴晒或被尖锐物体刺破。对于易燃、易爆的防水材料，还应检查其防火、防爆措施是否到位。三、施工过程质量控制（一）施工准备阶段的监理1.审查施工方案：监理工程师应认真审查施工单位提交的防水工程专项施工方案，重点审查其施工工艺、技术措施、质量保证体系、安全文明施工措施及针对特殊部位（如阴阳角、管根、变形缝等）的处理方法是否合理可行。2.技术交底与培训：检查施工单位是否已对操作人员进行详细的技术交底和岗前培训，确保施工人员熟悉施工工艺和质量标准。3.基层处理检查：防水层施工前，监理工程师必须对基层进行严格检查。基层应平整、坚实、清洁、干燥，不得有疏松、起砂、起皮、裂缝、油污等现象。对于有坡度要求的部位，其坡度应符合设计规定，不得有积水。必要时，可要求施工单位进行洒水或蓄水试验，以检验基层的平整度和排水坡度。4.施工机具与环境：检查施工所需的机具设备是否完好，计量器具是否在检定有效期内。同时，关注施工环境条件，如温度、湿度等是否符合防水材料施工的要求。雨天、雪天及五级以上大风天气，不得进行露天防水施工。（二）各分项工程施工过程监理1.卷材防水层施工监理：*检查卷材的铺贴方向、搭接宽度是否符合设计及规范要求。搭接缝应粘结牢固、密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。*对于热熔法施工的卷材，应检查其加热程度，确保卷材底面热熔均匀，不得过分加热或烧穿卷材。*对于自粘型卷材，应检查其隔离膜的剥离情况及铺贴后的压实程度。*卷材在阴阳角、管根、水落口、变形缝等特殊部位的附加层设置及铺贴质量应作为监理检查的重点。2.涂膜防水层施工监理：*检查涂料的配合比是否正确，搅拌是否均匀。*监督施工单位严格按照设计要求的厚度和遍数进行涂刷，前一遍涂料干燥后方可涂刷下一遍，每遍涂刷方向宜相互垂直。*检查涂膜的均匀性，不得有漏涂、露底、气泡、流淌、皱折等现象。*加强对特殊部位增强涂布的检查，确保附加层的厚度和范围符合要求。3.刚性防水层施工监理（如适用）：*检查混凝土或砂浆的配合比、坍落度（稠度）是否符合要求。*监督施工单位做好混凝土（或砂浆）的搅拌、运输、浇筑（摊铺）、振捣（压实）及养护工作。*检查分格缝的设置位置、宽度及密封处理是否符合设计要求。4.其他类型防水层施工监理：应根据其材料特性和施工工艺要求，参照相关规范标准进行针对性的监督检查。（三）关键工序的旁站监理对于防水工程中的关键部位和关键工序，如卷材搭接缝的焊接或粘结、防水涂料的多遍涂刷、特殊部位的加强处理等，监理工程师应进行旁站监理，及时发现并纠正施工中存在的问题。（四）施工过程中的质量问题处理监理工程师在巡检或旁站过程中发现的质量缺陷，应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改。整改完成后，监理工程师应进行复查，直至合格。对于严重的质量问题，应及时上报总监理工程师和建设单位，并根据指示采取进一步措施。四、防水工程验收（一）验收依据防水工程验收应以设计文件、国家现行施工质量验收规范及经审批的施工方案为依据。（二）验收程序与内容1.分项工程验收：各分项防水工程施工完成后，施工单位应先进行自检，自检合格后向监理工程师提交验收申请。监理工程师应组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。2.竣工验收：防水工程全部完工后，监理工程师应参与建设单位组织的竣工验收。3.验收内容：*防水层的观感质量：表面应平整、连续、无破损、无渗漏。*防水层的厚度：可采用针刺法或取样法进行检查，确保符合设计要求。*细部构造处理：阴阳角、管根、变形缝等部位的构造做法应符合设计及规范要求。*功能试验：屋面防水工程应进行淋水或蓄水试验；地下防水工程应进行防水效果检查或闭水试验；卫生间等有防水要求的房间应进行蓄水试验。试验结果应无渗漏。（三）验收资料的审查监理工程师应审查施工单位提交的防水工程验收资料，包括但不限于：材料出厂合格证、检验报告及复试报告；隐蔽工程验收记录；施工日志；分项工程质量验收记录；蓄水或淋水试验记录等。资料应齐全、真实、有效。五、监理工作的其他要求（一）监理日记与报告监理工程师应认真做好监理日记，详细记录防水工程施工过程中的监理工作情况、发现的问题及处理结果。定期向总监理工程师提交监理月报，反映防水工程的质量状况。（二）文件资料管理监理工程师应及时收集、整理与防水工程相关的文件资料，包括监理通知单、监理报告、验收记录等，并按要求进行归档。（三）协调工作积极协调建设单位、施工单位及其他相关方之间的关系，确