铝合金门窗安装注意事项及合同范本

铝合金门窗安装注意事项及合同范本铝合金门窗以其优异的性能和美观的外观，成为现代家居装修中的重要组成部分。其安装质量不仅关系到家居的安全、隔音、隔热、防水性能，更直接影响到整体的美观度和后续的使用体验。因此，无论是业主自行安装还是委托专业团队，都必须对安装过程中的各个环节给予足够重视，并通过规范的合同来明确双方权责。本文将详细阐述铝合金门窗安装的注意事项，并提供一份实用的合同范本，以期为广大业主提供有益参考。一、铝合金门窗安装注意事项（一）安装前的准备与检查“凡事预则立，不预则废”，安装前的充分准备是确保安装质量的第一道防线。1.洞口检查与处理：*尺寸复核：务必仔细核对门窗洞口的实际尺寸与设计图纸是否一致，特别是洞口的宽度、高度以及对角线尺寸，确保偏差在允许范围内（通常宽度、高度偏差不超过±5mm，对角线偏差不超过±7mm）。若偏差过大，需提前进行剔凿或修补，以免影响门窗框的安装精度和后续的密封性能。*垂直度与平整度：检查洞口侧面及顶面的垂直度与平整度，对于不平整的部位，应进行凿平或用水泥砂浆找平处理。*清洁与干燥：清除洞口内的杂物、浮灰，并确保基层干燥，为门窗安装创造良好条件。2.门窗产品进场验收：*外观检查：检查门窗型材表面是否有划痕、碰伤、变形、色差等缺陷；玻璃是否有裂痕、气泡、水雾，镀膜玻璃的镀膜层是否完好；五金件、密封条、玻璃胶等附件是否齐全、完好，且与合同约定品牌、型号一致。*规格核对：核对门窗的型号、规格、开启方向是否与订单及设计要求相符。*保护膜：检查门窗表面的保护膜是否完好，在安装过程中应注意保护，避免施工损坏。3.安装工具与辅材准备：*确保安装工具（如水平仪、卷尺、电钻、螺丝刀、密封胶枪等）齐全且性能良好。*辅材如固定片、膨胀螺栓、密封胶（应选用中性硅酮耐候密封胶，避免使用酸性胶腐蚀型材）、发泡剂等，其质量应符合相关标准，且与门窗材质相匹配。（二）安装过程中的关键控制点安装过程是决定门窗最终性能的核心环节，每一个步骤都需精细操作。1.定位与固定：*水平与垂直：这是安装的首要基准。使用水平仪和吊线锤确保门窗框的水平度和垂直度，误差应控制在规范允许范围内。窗框的水平偏差通常要求≤1.5mm/m，垂直度偏差≤2mm/m。*进出位：根据外墙装饰面的厚度，确定门窗框的进出位置，确保内外装饰面施工后能与门窗框完美衔接。*固定方式：应采用镀锌固定片或膨胀螺栓固定，严禁用铁钉或射钉直接固定在砖砌体上。固定点的数量和间距应符合规范要求，通常转角处、中梃连接处等受力关键部位需加强固定。固定片的位置应避开型材的横、竖梃连接部位，以防破坏型材结构。2.缝隙处理与防水：*框与洞口间隙：门窗框与洞口墙体之间的间隙应根据饰面材料厚度预留，一般为15-20mm左右。间隙应用高效保温材料（如发泡聚氨酯）填塞饱满，不得用水泥砂浆填塞，以免产生开裂和返潮。发泡剂应连续施打，一次成型，溢出部分应在其固化前用工具刮平，严禁在固化后切割。*密封胶嵌缝：在门窗框与墙体之间的内外侧，均需打注密封胶。打胶前应清理干净基层，确保无灰尘、油污和水分。胶缝应连续、饱满、光滑、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，确保良好的水密性和气密性。打胶时注意保护门窗型材和玻璃不受污染。3.玻璃安装：*玻璃槽清理：安装玻璃前，应清理干净型材玻璃槽内的杂物。*玻璃定位：玻璃应放在玻璃垫块上，垫块的数量和位置应符合规范，避免玻璃直接与型材接触。对于较大尺寸的玻璃，应考虑其重量，确保安装稳固。*密封压条：玻璃安装后，应及时安装密封压条，压条应平整、牢固，接口处应无缝隙或采用45度角对接。4.五金件安装与调试：*安装牢固：五金件应安装牢固，位置准确，开关灵活，无卡滞现象。螺丝应拧到底，不得松动。*功能调试：安装完毕后，应对门窗的开启、关闭、锁闭功能进行全面调试，确保扇与框之间的配合间隙均匀，锁点锁座准确对齐，开启顺畅，关闭严密。（三）安装后的验收与维护安装完成并不意味着工作结束，严格的验收和正确的维护才能保障长期使用效果。1.外观检查：*门窗表面应洁净、平整、光滑，无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷。*密封胶缝应光滑、连续、无气泡。*五金件、执手等应安装牢固，位置正确，表面无损伤。2.功能验收：*开启性能：门、窗扇开启应灵活，关闭应严密，无阻滞、回弹现象。推拉门窗扇应推拉顺畅，无晃动。*锁闭性能：门锁、窗锁应锁闭可靠，钥匙插拔顺畅，转动灵活。*密封性能：可通过淋水试验（或在雨后观察）检查门窗的水密性，看是否有渗漏现象。也可关闭门窗后，感受是否有明显的空气流动声，初步判断气密性。3.清洁与保护膜去除：*安装完毕后，应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封胶残迹等污物。*在室内装修基本完成后，再去除门窗表面的保护膜，以免保护膜在阳光下暴晒后老化，难以清除或损坏型材表面。4.使用与维护指导：*向业主提供简单的使用维护说明，如避免用硬物撞击门窗，保持五金件清洁润滑，定期检查密封胶条是否老化等。二、铝合金门窗安装合同范本铝合金门窗定制与安装合同合同编号：[自行编制]甲方（发包方）：姓名/名称：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：单位名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________单位地址：_________________________联系电话：_________________________（乙方应具备相应的门窗生产、安装资质）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方负责其位于________________________________（以下简称“该物业”）的铝合金门窗定制与安装事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：该物业[具体房号]。2.工程内容：铝合金门窗的设计（如需）、供应、运输、安装、调试、保修及相关服务。3.门窗规格、型号、数量、开启方式、型材及玻璃要求等详见本合同附件一《铝合金门窗配置及报价清单》（以下简称“报价清单”）。该报价清单为本合同不可分割的组成部分。第二条产品标准与安装要求1.乙方所提供的铝合金门窗产品及相关辅材（如五金件、密封胶、发泡剂等）必须符合国家及行业现行相关标准，并确保为全新、未使用过的合格产品。产品进场时应向甲方提供产品合格证明、性能检测报告等相关资料。2.安装施工必须严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关操作规程进行，并确保工程质量符合设计及规范要求。3.门窗颜色：按双方确认的色板或样品为准（色板编号/样品名称：_________________）。第三条合同价款1.本合同总价款（含税/不含税，请注明）：人民币[具体金额]元（大写：________________________元整）。2.此价格已包含门窗设计（如需）、材料费、加工费、运输费（含卸车费）、安装费、辅材费、管理费、利润、成品保护费、清洁费、相关检测费（如需）、保修费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。3.如因甲方原因发生设计变更或增减项目，双方应另行协商确认变更费用，并签订书面变更协议作为本合同的补充。第四条付款方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.门窗产品全部制作完成并运抵施工现场，经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.门窗安装工程全部完工，经甲方按照本合同约定及国家相关标准验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%（一般为95%-97%），即人民币[具体金额]元。4.剩余合同总价款的[百分比]%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[X]年（一般为1-2年）后，如无质量问题或乙方已履行完毕保修义务，甲方在[X]日内无息退还。第五条工期1.乙方应于甲方支付预付款且双方确认门窗洞口尺寸及设计方案（如需）后的[X]个工作日内完成门窗制作。2.乙方应于[YYYY年MM月DD日]前进场安装，并在[X]个工作日内完成全部安装工程（因甲方原因、不可抗力或其他非乙方因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认）。3.如因乙方原因未能按期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[X]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并赔偿由此给甲方造成的损失。第六条双方责任1.甲方责任：(1)按合同约定及时支付工程款项。(2)负责提供符合安装条件的门窗洞口，并确保洞口尺寸偏差在国家规范允许范围内。若洞口尺寸不符合要求，甲方负责在乙方进场前完成整改。(3)负责协调乙方与其他施工单位（如土建、装修单位）的配合工作，提供必要的施工便利条件（如临时水电接驳点，费用由乙方承担）。(4)按合同约定及时对乙方提供的产品、安装工序及工程竣工进行验收，如有异议应在合理期限内提出。(5)甲方如需变更设计或增减工程量，应提前[X]日书面通知乙方，并承担由此产生的费用及工期调整责任。2.乙方责任：(1)严格按照合同约定及国家相关标准提供合格的门窗产品及辅材，并对产品质量负责。(2)负责门窗的深化设计（如需），并确保设计方案符合甲方要求及相关规范。设计方案需经甲方确认后方可进行生产。(3)负责产品的运输、装卸，并承担运输、装卸过程中的产品保护责任及费用。(4)严格按照施工规范及技术要求进行安装施工，确保工程质量和施工安全。承担安装过程中的一切安全责任及由此造成的人身、财产损失。(5)负责安装过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。如因乙方原因造成产品损坏或污染，由乙方负责修复或更换。(6)安装完毕后，负责清理施工现场的垃圾和杂物，做到工完场清。(7)按照合同约定提供售后服务和保修。第七条验收1.材料进场验收：乙方将门窗产品及主要辅材运抵现场后，应通知甲方进行查验。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行查验，主要查验产品规格、型号、数量、外观质量及相关合格证明文件。如有异议，应在查验后[X]日内书面提出，否则视为验收合格。2.竣工验收：乙方完成全部安装工程后，应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内组织验收。验收标准为本合同约定、国家现行相关施工质量验收规范及经甲方确认的设计文件。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；如有不合格项，乙方应在双方商定的期限内整改完毕，并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。第八条质量保修1.本工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在保修期内，凡因乙方提供的产品本身质量问题或安装施工工艺问题导致的门窗损坏、渗漏、开启不灵等故障，乙方应在接到甲方书面通知后[X]小时内（紧急情况[X]小时内）派员到场，并在商定的合理期限内免费修复或更换。3.因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力因素或第三方施工造成的损坏，乙方可提供维修服务，但相关费用由甲方承担。4.乙方应建立保修档案，提供有效的联系方式，确保保修服务的及时响应。第九条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期应付款项[千分之X]的违约金。2.乙方提供的产品与合同约定或样品不符，或存在严重质量缺陷，甲方有权要求乙方无条件更换、退货，并要求乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金，若造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。3.乙方安装质量不符合合同约定及国家规范要求，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《铝合金门窗配置及报价清单》、设计图纸、样品确认单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（发包方）签字/盖章：日期：_______年____月____日乙方（承包方）盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：_______年____月____日附件一：铝合金门窗配置及报价清单（此附件应详细列出每个门窗洞口编号、位置、尺寸、数量、型材品牌及系列、型材壁厚、玻璃类型（如中空玻