民宿消防安全管理办法

民宿消防安全管理办法一、总则民宿作为提供住宿休憩的场所，其消防安全直接关系到旅客的生命财产安全及经营者的切身利益。为切实加强民宿消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，保障人民群众生命财产安全，依据国家相关消防法律法规，结合民宿行业特点，制定本办法。本办法适用于各类以家庭院落、旧有民居、新建楼宇等形式开办的，为旅客提供住宿服务的民宿。民宿经营者是消防安全第一责任人，对本民宿的消防安全负全面责任。民宿消防安全管理应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁经营，谁负责”、“谁使用，谁负责”的原则，落实各项消防安全措施。二、场所设置与建筑防火（一）选址与建筑要求民宿选址应优先考虑消防安全条件较好的区域，避开易燃易爆危险品场所、重要物资仓库等风险区域。建筑主体结构应安全可靠，符合国家现行建筑设计防火规范的基本要求。严禁利用违法建筑、临时建筑或不符合安全条件的地下空间、半地下空间开办民宿。（二）防火分隔与结构民宿与其他使用功能的场所设置在同一建筑内时，应采用耐火极限不低于规定要求的防火隔墙和楼板进行分隔，确保各自独立疏散，避免火灾相互蔓延。建筑内部不应擅自改变承重结构和使用功能，严禁采用易燃可燃材料进行夹层搭建或隔断。（三）安全疏散民宿应设置足够数量且畅通无阻的安全出口和疏散楼梯。安全出口数量、疏散楼梯宽度、疏散距离等应满足人员安全疏散的要求。疏散通道、安全出口应保持畅通，严禁锁闭、堵塞或占用。疏散门应向疏散方向开启，不应采用卷帘门、转门、吊门等影响疏散的门型。（四）内部装修民宿内部装修应采用不燃或难燃材料，减少易燃可燃材料的使用。吊顶、墙面、地面装修材料应符合消防安全规定。厨房等用火区域应与其他区域进行有效防火分隔，其装修材料应具有较好的防火性能。三、消防设施与器材配置（一）火灾报警系统根据民宿的规模和消防安全需要，可设置独立式感烟火灾探测报警器或简易火灾报警装置。规模较大、住宿人数较多的民宿，宜安装火灾自动报警系统，并确保其灵敏有效。（二）灭火设施民宿应根据建筑特点、规模及灭火需要，配置相应类型和数量的灭火器，如干粉灭火器、二氧化碳灭火器等，并确保其完好有效，置于明显、易取用的位置。厨房等用火用电用气集中区域应增设灭火毯、消防水桶等辅助灭火器材。根据相关规范要求，必要时应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。对于设置在高层建筑内或规模较大的民宿，其室内消火栓系统应保证正常供水。（三）应急照明与疏散指示标志民宿内应设置消防应急照明灯具，确保在断电等紧急情况下，疏散通道和重要部位有足够的照明。疏散走道、安全出口处应设置符合规定的疏散指示标志，指示标志应清晰、醒目，指示方向正确。（四）防排烟设施根据建筑结构和疏散需要，合理设置自然排烟或机械排烟设施，确保疏散通道和人员密集场所的排烟畅通。（五）消防设施维护民宿经营者应定期对配置的消防设施、器材进行检查、维护和保养，确保其处于良好运行状态。对失效、损坏的消防设施器材应及时更换。四、日常消防安全管理（一）用火用电用气安全管理严格遵守用火用电用气安全管理规定。厨房用火应有人看管，使用完毕后及时关闭火源。不得在客房内使用明火加热物品或焚烧杂物。电气线路敷设应规范，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。电气设备应选用合格产品，定期检查维护，老化线路应及时更换。使用燃气时，应安装燃气泄漏报警装置，并确保通风良好。定期检查燃气管道、阀门、灶具等是否完好，发现泄漏应立即关闭阀门，开窗通风，严禁动用明火和开关电器，并及时报修。（二）安全出口与疏散通道管理每日检查安全出口、疏散通道是否畅通，疏散指示标志、应急照明是否完好有效。严禁在疏散通道、安全出口处堆放杂物、设置障碍物或停放车辆。（三）消防设施器材管理建立消防设施器材台账，明确专人负责管理。灭火器应定期检查压力、瓶体、喷嘴等，确保其符合使用要求。消防应急照明、疏散指示标志应每月进行一次功能性检查。（四）用火用电用气制度制定并落实用火用电用气安全管理制度，明确各岗位人员的消防安全职责。对员工进行岗前消防安全培训，使其掌握基本的用火用电用气安全知识和应急处置方法。（五）消防安全检查与巡查建立每日防火巡查和定期防火检查制度。每日开业前和闭店后，应对用火用电用气情况、消防设施器材状况、安全出口和疏散通道畅通情况等进行巡查。每周或每月应组织一次全面的防火检查，及时发现和消除火灾隐患。（六）宣传教育与培训民宿经营者应向入住旅客提示消防安全注意事项，在显著位置张贴消防安全提示标识。定期组织员工进行消防安全知识培训和应急疏散演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。五、火灾应急处置与疏散逃生（一）应急预案制定与演练制定详细的火灾应急预案，明确火灾报警程序、初期火灾扑救方法、人员疏散引导、通讯联络等内容。每年应至少组织一次消防演练，检验应急预案的可行性和员工的应急处置能力。（二）初期火灾扑救发生火灾时，现场人员应立即利用灭火器、灭火毯等设施器材进行扑救，控制火势蔓延。同时，立即拨打“119”电话报警，准确报告火灾地点、燃烧物质、火势大小及报警人联系方式。（三）人员疏散引导火灾发生后，民宿工作人员应立即组织引导旅客疏散。引导旅客用湿毛巾捂住口鼻，低姿弯腰沿疏散通道迅速撤离至安全地带。优先疏散老、弱、病、残、孕等特殊人群。（四）配合消防救援消防队到达后，民宿经营者和工作人员应主动配合消防救援人员开展灭火救援工作，提供火场情况和相关资料。六、监督与责任追究民宿经营者应自觉接受消防救援机构及相关部门的监督检查，对检查中发现的火灾隐患，应及时整改。对违反本办法规定，未履行消防安全职责或存在重大火灾隐患，经责令改正仍不改正