2026年法律知识考试题库民法典相关法律条文理解题

2026年法律知识考试题库：民法典相关法律条文理解题民法典相关法律条文理解题（共5题，每题10分）第一题（单选题，10分）题目：根据《民法典》第535条关于“不当得利”的规定，甲因乙的重大误解与丙订立合同，后甲反悔要求返还财产。若甲已将财产交付丙，丙因善意取得该财产，则甲能否要求丙返还？A.可以，因乙存在重大误解，甲乙合同无效B.不可以，丙已善意取得财产，符合物权变动规则C.可以，但需补偿丙的善意取得损失D.需经丙同意后才能要求返还答案：B解析：《民法典》第535条规定：“得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。”但若得利人因善意取得（如无过错第三人已依物权法规则取得财产）而无法返还，则法律保护善意取得者的权益。本案中，丙因善意取得财产，符合《民法典》第311条关于善意取得的规则，甲不能要求丙返还。选项A错误，因乙的重大误解仅影响甲乙合同效力，不影响丙善意取得的合法性；选项C错误，法律未规定补偿义务；选项D错误，甲无权单方要求丙同意。第二题（多选题，10分）题目：某市甲公司与乙公司签订技术开发合同，约定乙公司完成技术成果后甲公司支付报酬。合同履行过程中，甲公司因经营不善无法支付报酬，乙公司已投入成本10万元。根据《民法典》第817条及第819条，乙公司可采取哪些措施维护自身权益？A.终止合同，要求甲公司赔偿损失B.要求甲公司支付全部报酬，但可适当减免C.与甲公司协商，将技术开发成果折价抵偿报酬D.依法申请法院强制执行合同约定的报酬答案：A、C解析：《民法典》第817条规定：“委托开发合同的委托人应当按照约定支付研究开发经费和报酬。研究开发经费和报酬应当按照约定支付；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯支付。”第819条规定：“委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。”本案中，甲公司无法支付报酬，乙公司可终止合同并要求赔偿损失（选项A正确）。同时，乙公司有权与甲公司协商折价抵偿（选项C正确）。选项B错误，因甲公司已违约，乙无义务减免报酬；选项D错误，技术开发合同属于知识产权类合同，强制执行需特定条件，并非优先适用。第三题（案例分析题，20分）题目：2024年5月，上海市民张某将其名下的一套商铺出租给外地商人李某，租赁期限3年。同年12月，张某因急需资金，与朋友王某签订《买卖合同》，将商铺出售给王某，并办理了过户登记。李某对此不知情。2025年3月，王某向李某主张商铺所有权。根据《民法典》第597条、第642条及第214条，分析：（1）王某能否取得商铺所有权？说明理由；（2）李某的租赁权是否受影响？若张某擅自要求李某搬离，李某如何维权？（3）若王某明知张某出售商铺的事实仍购买，该买卖合同效力如何？答案：（1）王某能取得商铺所有权。根据《民法典》第214条（不动产物权变动规则）及第642条（共有物处分规则），张某为房屋所有权人，其处分行为有效，王某已办理过户登记，符合物权公示原则，故王某取得所有权。李某的租赁权受《民法典》第407条保护，但张某的出售行为不构成租赁权障碍。（2）李某的租赁权不受影响。根据《民法典》第597条（买卖不破租赁规则），租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。李某可依据租赁合同继续占有使用商铺，张某无权要求其搬离。若张某强行搬离，李某可起诉请求继续履行合同或赔偿损失。（3）若王某明知张某出售事实仍购买，该买卖合同效力待定。根据《民法典》第143条（民事法律行为有效要件），若王某构成恶意第三人，张某可主张合同无效，王某需承担缔约过失责任。若王某不知情，合同有效，王某可依据善意取得规则主张所有权。第四题（简答题，20分）题目：某餐饮企业（甲）与供应商（乙）签订采购合同，约定乙提供生鲜食材。交付当日，甲发现食材部分腐烂，要求乙承担违约责任。乙辩称因暴雨导致运输损坏，且其已尽到合理注意义务。根据《民法典》第577条、第584条及第590条，甲可采取哪些法律措施？乙的免责主张是否成立？答案：甲可采取以下措施：1.要求继续履行（《民法典》第577条），要求乙更换合格的食材；2.要求赔偿损失（《民法典》第584条），赔偿因食材腐烂导致的营业损失；3.行使不安抗辩权（《民法典》第590条），若乙无确切证据证明已尽到合理注意义务，甲可中止支付部分货款。乙的免责主张可能不成立。根据《民法典》第590条，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；未采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。暴雨属于不可抗力，但乙需证明已采取合理措施（如使用防水包装、选择可靠承运商），若未尽到注意义务，需承担相应责任。第五题（论述题，30分）题目：结合《民法典》第1182条（高空抛物责任）、第1254条（建筑物使用人责任）及第1256条（物业服务责任），分析住宅小区高空抛物损害责任的认定逻辑，并举例说明业主、物业服务企业如何避免责任风险。答案：一、高空抛物损害责任认定逻辑1.过错推定责任（《民法典》第1182条）：-适用情形：建筑物使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。-举证责任倒置：原告只需证明损害事实及抛物可能性，被告需自证清白。-举例：若甲小区发生高空坠物伤人，物业可初步推定抛物者为同小区住户，住户需提供不在场证据（如监控录像、不在家证明）。2.建筑物使用人连带责任（《民法典》第1254条）：-适用情形：共有建筑物（如公寓楼）发生抛物，推定全体使用人共同承担责任。-免责事由：能证明自己不是抛物人的，不承担责任。-举例：乙小区发生抛物伤人，若无法查明具体抛物人，全体业主需先承担连带责任，事后可向真凶追偿。3.物业服务企业补充责任（《民法典》第1256条）：-适用情形：物业服务企业未采取必要的安全保障措施（如安装监控、定期巡查），需承担补充责任。-责任范围：仅在物业服务范围内承担，且以过错为前提。-举例：若丙小区物业未安装监控且疏于管理，发生高空抛物致损，物业需承担补充赔偿责任。二、责任风险规避措施1.业主方面：-安装监控设备，记录抛物轨迹；-定期召开业主会议，明确禁止高空抛物行为并公示；-对违规行为采取物业费追缴、警告等措施。2.物业服务企业方面：-在电梯间、楼道等显眼位置张贴禁止高空抛物标识；-定期检查外墙、窗户等易抛物部位；-配合公安机关调查，及时调取监控录像。三、法律依据《民法