社区交流充电桩短期租赁合同

社区交流充电桩短期租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方将其合法所有/运营的社区交流充电桩（以下简称“标的设备”）出租给乙方使用，标的设备详情如下：1.品牌：__________；型号：__________；唯一编号：__________；2.安装位置：__________社区______栋楼下停车场______号车位旁（附现场照片作为附件1）；3.技术参数：额定功率______kW，输入电压______V，输出电流______A；4.状态确认：双方于______年__月__日共同检查，确认标的设备外观完好、功能正常（附设备状态确认单作为附件2）。第二条租赁期限1.短期租赁期限：自______年__月__日__时起至______年__月__日__时止（共计______天/小时）；2.续租约定：乙方如需续租，应于租赁期满前3天向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后重新签订合同；未提前申请的，租赁期满后乙方应立即归还设备，逾期占用按本合同第五条第3款处理。第三条租金及支付方式1.租金标准：______元/天（或______元/小时）；2.支付周期：□按日支付□按周支付□一次性支付；-首次支付：乙方应于合同签订当日支付首笔租金______元；-后续支付：若按周期支付，乙方应于每个周期开始前______小时内支付当期租金；3.支付方式：乙方通过□微信转账□支付宝转账□银行转账（甲方收款账户：__________开户行：__________户名：__________）支付；4.发票约定：甲方应于乙方支付租金后______天内提供等额增值税普通发票（若乙方为单位）。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按约定收取租金；-定期检查标的设备使用情况（每月不少于1次，提前24小时通知乙方）；-乙方违约时，按本合同第六条追究责任。2.义务：-交付符合国家安全标准的标的设备，提供《充电桩使用说明书》（附件3）；-负责标的设备的定期维护（每月1次，含清洁、接线检查）及自身故障维修（非乙方原因）；-故障响应：乙方通知故障后，甲方应于24小时内到场，一般故障4小时内修复，复杂故障72小时内修复（不可抗力除外）；-不得擅自中断标的设备供电（除社区施工、电力抢修等不可抗力），并提前3天通知乙方；-承担标的设备的公众责任险（覆盖设备损坏、第三方人身/财产损失），费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利：-按说明书规范使用标的设备；-要求甲方及时维修故障设备，逾期未修可减免相应租金；-了解标的设备的安全使用规范。2.义务：-仅用于乙方自有/合法使用的电动汽车充电，不得转租、转借或用于其他用途；-遵守社区停车场规定：充电时需将车辆停放在标的设备对应车位，充电结束后30分钟内移开，不得占用车位；-规范操作：不得超载充电（超过设备额定功率）、不得擅自拆卸/改装设备、不得在设备旁堆放易燃易爆物品；-故障通知：发现设备异常（如漏电、显示错误）立即停止使用，并第一时间通知甲方；-承担因自身违规操作导致的设备损坏、安全事故（含第三方损失）及维修费用；-保持标的设备周围整洁，不得遮挡设备标识或操作面板。第五条设备损坏与赔偿1.责任划分：-因设备自身质量问题/甲方维护不当损坏：甲方承担全部维修费用，修复期间减免对应租金；-因乙方违规操作/碰撞损坏：乙方承担维修费用，若设备无法修复，按______元（设备重置价）赔偿；-不可抗力（如地震、洪水）损坏：双方互不担责，甲方需在不可抗力结束后7天内修复或更换设备。2.赔偿流程：双方共同确认损坏原因后，乙方应于______天内支付赔偿款。第六条违约责任1.甲方违约：-未按时交付设备：按日租金的2倍向乙方支付违约金，逾期超过3天乙方有权解除合同并要求赔偿损失；-未及时维修故障：每逾期1小时减免当日租金的10%，累计减免不超过当期租金的50%；-擅自中断供电：按日租金的1.5倍支付违约金，造成乙方损失的（如车辆无法出行）需额外赔偿。2.乙方违约：-逾期支付租金：按应付未付金额的日万分之五支付违约金，逾期超过7天甲方有权解除合同，乙方需支付欠付租金及违约金；-违规占用车位：按每小时______元收取占位费，累计超过24小时甲方有权锁车并解除合同；-擅自转租/改装设备：甲方有权解除合同，没收已支付租金的30%作为违约金，造成损失的需赔偿；-违规操作导致安全事故：承担全部责任（含第三方医疗费、财产损失），甲方有权解除合同并要求赔偿设备损失。3.维权费用：任何一方违约导致诉讼/仲裁的，违约方需承担守约方的律师费、诉讼费、保全费等合理维权费用。第七条合同解除1.协商一致解除；2.乙方逾期支付租金超7天，甲方有权单方解除；3.乙方损坏设备拒不赔偿，甲方有权单方解除；4.不可抗力导致设备无法使用超过15天，双方均可单方解除，互不担责；5.租赁期满自动终止。第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.附件效力：本合同附件（设备照片、状态确认单、使用说明书）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.通知方式：双方书面通知可通过微信、邮件发送，需对方确认；