酒店设施租赁合同协议书

酒店设施租赁合同协议书甲方（出租方）：[酒店管理公司/酒店全称]统一社会信用代码/法定代表人：[填写内容]地址：[填写内容]乙方（承租方）：[个人/公司全称]统一社会信用代码/法定代表人：[填写内容]地址：[填写内容]鉴于甲方合法拥有并经营位于[酒店详细地址]的酒店，并拥有酒店内[具体设施名称，例如：位于X楼层的宴会厅（含舞台、灯光、音响设备）]的租赁权利；乙方有意承租该设施用于[具体租赁用途，例如：举办婚礼活动]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于其经营管理的酒店内，位于[具体楼层和位置描述]的[具体设施名称，例如：宴会厅（面积XX平方米）]租赁给乙方使用。1.2租赁设施包含但不限于：[详细列举主要附属设备和设施，例如：舞台一个、投影仪及幕布一套、音响系统一套、桌椅XX套、休息区等]。1.3租赁设施现状：交付时租赁设施及其附属设备状况详见《设施交付清单》（作为本合同附件一），经双方共同检查确认无误后签署。第二条租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]（以下简称“起租日”）起至[YYYY年MM月DD日]（以下简称“止租日”）止，共计[XX]个月/天。2.2乙方如需续租，应至少在租赁期满前[XX]日向甲方提出书面申请，在同等条件下，甲方有权优先同意乙方的续租请求。续租具体事宜由双方另行协商确定。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方应按[月/天/小时]向甲方支付租金，金额为人民币[XX]元/单位。3.2租金支付周期：租金按[月/季/次]支付。3.3首期租金应于[YYYY年MM月DD日]前支付至甲方指定账户；后续每期租金应于每期开始前[XX]日内支付。3.4甲方指定收款账户信息：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写银行账号]3.5乙方应支付的其他费用包括但不限于：因使用租赁设施产生的[水电费、清洁费、人员服务费等，根据实际情况约定]，上述费用[由甲方/乙方]承担，结算方式为[具体描述]。第四条押金4.1为保证本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[XX]日内向甲方支付人民币[XX]元（大写：[XXXXX]元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。4.2押金支付至甲方指定账户，同本合同第三条约定的收款账户。4.3押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、设施爱护义务及其他合同义务。租赁期满或合同解除，乙方无任何违约行为，且租赁设施及其附属设备状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥所有应付款项后[XX]日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定按时交付租赁设施及其附属设备，并保证其符合约定的使用条件。(2)负责租赁设施主体结构及基础配套设施的维护和检修，确保其安全可用。(3)有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁设施，乙方有违反约定行为时，有权要求其纠正。(4)协助乙方办理酒店内部因使用租赁设施可能需要的报批或备案手续（如需）。(5)遵守酒店关于租赁设施使用的各项管理规定，并告知乙方相关注意事项。5.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。(2)按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变设施结构、用途，不得转租、分租给第三方（除非获得甲方书面明确同意）。(3)爱护租赁设施及其附属设备，保持设施及环境的清洁卫生。因乙方使用或管理不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。(4)负责租赁设施内部的日常管理、清洁、安全保卫及人员管理（如涉及），确保符合酒店安全规定和消防要求。(5)不得在租赁设施内存储危险品、违禁品或进行任何违法活动。(6)按照约定标准使用水电等资源，并承担由此产生的费用。(7)租赁期满或合同解除后，应在约定的返还时间内，将租赁设施及其附属设备完好（正常损耗除外）返还给甲方，并办理相关交接手续。第六条设施交付与返还6.1甲方应于起租日前[XX]日将租赁设施交付给乙方。交付时，双方应共同对设施状况、附属设备清单进行核对，并签署《设施交付确认书》（作为本合同附件二）。6.2乙方应在止租日后[XX]日内将租赁设施返还给甲方。返还时，双方应共同对设施状况进行核对，并签署《设施返还确认书》（作为本合同附件三）。如设施有损坏或附属设备缺失（正常损耗除外），乙方应负责修复、赔偿或补足。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付租赁设施的，每逾期一日，应向乙方支付人民币[XX]元作为违约金；逾期超过[XX]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向甲方支付违约金。逾期超过[XX]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付租金及违约金，甲方有权收回租赁设施，并保留向乙方追究进一步损失的权利。7.3乙方擅自改变租赁设施结构或用途，或擅自转租、分租的，甲方有权单方解除合同，收回租赁设施，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担人民币[XX]元违约金，给甲方造成损失的，应予以赔偿。7.4乙方因使用不当造成租赁设施及其附属设备损坏的，应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际维修费用或设备重置价值（以较低者为准）计算。7.5任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付人民币[XX]元违约金，并承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。8.2因不可抗力影响，导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可以部分或全部免除责任，合同期限相应顺延，双方应协商处理后续事宜。第九条通知9.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[XX]日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）送达。9.2任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同附件（包括但不限于《设施交付清单》、《设施交付确认书》、《设施返还确认书》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1