装修工程施工合同解除协议书

装修工程施工合同解除协议书前言在装修工程的推进过程中，因各种不可预见或协商后的因素，合同双方可能需要终止原有的施工合同。为确保解除合同的过程合法、有序，明确双方权利义务及善后事宜，特拟定本《装修工程施工合同解除协议书》（以下简称“本协议”）。本协议旨在为合同双方提供一个清晰、公平的解决方案，以妥善处理合同解除后的各项事宜，避免不必要的纠纷。一、协议各方1.甲方（委托方/业主）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：2.乙方（承接方/装修公司/施工队）：法定代表人/负责人/经营者：联系地址：联系电话：（以下简称“双方”，甲方和乙方单独称为“一方”）二、原合同基本情况1.双方曾于【原合同签订日期】签订《【原装修工程施工合同名称】》（以下简称“原合同”），合同编号为：【原合同编号】。2.原合同约定的工程地点为：【原合同工程地点】。3.原合同约定的工程内容为：【简述原合同工程内容，如：XX房屋室内装修】。4.原合同约定的工程期限为：自【原合同约定开工日期】至【原合同约定竣工日期】。5.原合同约定的工程总价款为：人民币【原合同总价款大写】元（¥【原合同总价款小写】元）。三、解除原合同的原因鉴于【此处详细、客观、准确地描述解除原合同的原因。例如：双方在原合同履行过程中，因[具体原因1，如：设计方案重大调整]、[具体原因2，如：工程进度严重滞后于约定计划]等因素，经友好协商，一致同意解除原合同；或：因乙方未能按照原合同第X条约定[具体违约行为]，导致合同目的无法实现，甲方依据原合同第Y条及相关法律法规规定，提出解除原合同，乙方对此无异议/乙方对此予以确认并同意解除等】。双方确认，上述原因是导致原合同无法继续履行或无需继续履行的真实情况。四、原合同的解除1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。2.原合同解除后，双方在原合同项下的权利义务关系（除本协议另有约定外）终止，任何一方不得再依据原合同向另一方主张本协议约定之外的权利或要求履行原合同项下的义务。五、工程现状确认与交接1.双方应于本协议签订之日起【具体天数】日内，共同（可邀请监理方，如有）到工程现场对以下事项进行清点、确认，并形成书面《工程现状确认书》（可作为本协议附件一）：a)已完成的工程量及工程质量；b)已进场但尚未使用的材料、设备、构配件的数量、品牌、规格及状态；c)乙方为履行原合同已投入的工具、设备等（如有）；d)施工现场的其他状况。2.《工程现状确认书》应由双方（及监理方，如有）签字确认，作为后续结算、材料处理等事宜的依据。3.乙方应于《工程现状确认书》签署完毕后【具体天数】日内，将其人员、自有工具、设备等撤离施工现场，并将经双方确认的、属于甲方所有的材料、设备、工程资料及相关文件（如有）移交给甲方或甲方指定的第三方。六、工程款项的结算与支付1.已付款项核对：甲方应在本协议签订后【具体天数】日内，向乙方提供原合同履行期间已支付款项的明细及凭证，双方进行核对确认。2.已完成工程量结算：依据双方确认的《工程现状确认书》及原合同约定的计价标准（或双方协商一致的新计价标准），对乙方已完成的合格工程量进行核算，确定应付工程款项。3.未使用材料处理：对于已进场但未使用的材料，双方协商处理方式如下：（）甲方折价收购，收购总价为人民币【金额大写】元（¥【金额小写】元）；（）乙方自行运回并处理，相关费用由乙方承担；（）其他：【双方约定的其他处理方式】。4.最终结算金额：综合上述已付款项、应付工程款、材料处理费用、乙方应承担的违约金（如有）、甲方已垫付的应由乙方承担的费用（如有）等，双方确认最终结算金额为：（）甲方应向乙方支付人民币【金额大写】元（¥【金额小写】元）；（）乙方应向甲方返还人民币【金额大写】元（¥【金额小写】元）；（）双方互不支付款项，原合同款项已结清。5.支付方式及期限：若存在上述第4条a)或b)项情况，应付款方应于本协议约定的最终结算金额确定且满足下列条件后【具体天数】日内，将款项支付至对方指定账户：a)乙方已完成本协议第五条第3款约定的退场及移交义务；b)《工程现状确认书》已签署完毕；c)【其他需满足的条件】。甲方指定账户：开户行：户名：账号：乙方指定账户：开户行：户名：账号：七、已购材料、设备及工具的归属与处理除本协议第六条第3款约定的未使用材料外，对于乙方为履行原合同已采购并已用于工程的材料、设备，其所有权自本协议生效之日起归甲方所有。对于乙方的施工工具、临时设施等，由乙方自行负责回收和处理，与甲方无关。八、违约责任的处理1.若原合同的解除系因一方（违约方）的过错或违约行为导致，违约方应承担相应的违约责任。双方同意，该违约责任已在本协议第六条第4款的最终结算金额中综合考虑并处理完毕/或违约方应另行向守约方支付违约金人民币【金额大写】元（¥【金额小写】元），此款项的支付方式及期限为【具体约定】。2.若原合同的解除系因双方协商一致或不可抗力等非一方过错原因导致，则双方互不追究对方在原合同项下的违约责任。九、施工现场的清理与恢复1.乙方在撤离施工现场前，应负责将其施工过程中产生的建筑垃圾、生活垃圾等清理干净，确保施工现场符合基本整洁要求。2.如因乙方施工对原有建筑结构或公共区域造成损坏且未修复的，乙方应在撤离前予以修复；若乙方无法或不愿修复，应承担相应的修复费用，该费用可从应付乙方的款项中直接抵扣或由乙方另行支付。十、资料交接与保密1.乙方应在完成退场移交时，将其持有的与本工程相关的所有技术资料、设计图纸（如有乙方深化设计部分）、洽商记录、隐蔽工程验收记录（如有）、材料合格证明等移交给甲方。2.双方应对在原合同及本协议履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，该保密义务不因本协议的解除而终止。十一、知识产权若原合同涉及乙方提供的设计方案等知识产权，双方约定：【例如：该设计方案的知识产权归甲方所有/乙方授权甲方在本工程项目范围内无偿使用等】。十二、双方的权利与义务1.本协议生效后，双方应本着诚实信用的原则，全面、及时履行本协议项下的各项约定。2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十三、争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向【甲方所在地/乙方所在地/工程所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、通知与送达双方在本协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前【具体天数】日书面通知对方。所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址或邮箱。十五、其他约定1.本协议构成双方就原合同解除及相关事宜所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面的约定、谅解或函电。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件（如有《工程现状确认书》、《结算明细表》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力，自双方（或其授权代表）签字并加盖公章（若为公司或其他组织）/签字（若为自然人）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表/经营者（签字）：日期：年月日（如有丙方，可增加丙方签署栏）重要提示：1.本协议书为范本，仅供参考。具体条款需根据实际情况