餐饮行业营业转让合同标准范本

餐饮行业营业转让合同标准范本前言本合同范本旨在为餐饮行业的营业转让行为提供一套相对规范、严谨的法律文件参考。餐饮行业营业转让涉及商号、场地、设备、存货、资质、人员等多方面复杂因素，交易双方应在充分沟通、平等协商的基础上，根据实际情况对本范本条款进行调整、补充和完善，以明确双方权利义务，防范潜在风险。本范本并非法律意见书，建议在签署重要合同前咨询专业法律人士。第一条合同双方当事人甲方（转让方）：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：（以下简称“双方”，单独称为“一方”）第二条鉴于条款1.甲方合法拥有位于[请填写详细地址]（以下简称“该店铺”）的餐饮经营实体（以下简称“目标餐厅”）的经营权，并对该店铺所涉资产享有合法权利。2.目标餐厅目前的工商登记名称为[如适用]，经营证照包括但不限于《营业执照》、《食品经营许可证》等（具体详见附件一《经营证照清单》）。3.甲方因[简述转让原因，如：个人发展规划调整/业务战略调整等]，拟将目标餐厅的整体营业及相关资产转让给乙方，乙方同意受让。4.乙方已对目标餐厅的经营状况、财务状况、场地状况、人员情况及相关资质文件等进行了充分了解和审慎评估，自愿受让该等营业及资产。第三条转让标的本合同所称“转让标的”包括但不限于以下各项，双方确认具体明细及状况以本合同附件所列清单及实际交割时的现状为准：1.经营场地使用权：指甲方基于原租赁合同（合同编号：[如适用]）对该店铺所享有的租赁权及相关权益，甲方应确保其有权将该租赁权转让给乙方，并协助乙方与出租方办理租赁合同的主体变更或重新签订手续（相关条款详见本合同第五条）。2.固定资产与设备：指目标餐厅经营所需的各类设施、设备、用具等（详见附件二《固定资产及设备清单》），该等资产应处于正常可使用状态（自然损耗除外）。3.存货：指目标餐厅现存的原材料、半成品、成品、酒水饮料等（详见附件三《存货清单》），其价值按[约定作价方式，如：双方协商定价/第三方评估价/成本价等]计算。4.商号与经营资质：*商号：[餐厅名称]（如涉及商标、域名等知识产权，应另行明确约定）。*经营资质：指与目标餐厅经营相关的《营业执照》、《食品经营许可证》、卫生许可证、消防验收合格证明等（详见附件一《经营证照清单》）。甲方应协助乙方办理上述证照的变更登记手续至乙方或乙方指定的新主体名下，相关费用由[双方约定承担方]承担。若因政策原因无法变更，则双方应协商解决方案，包括但不限于注销原证照后由乙方重新申领。5.技术资料与客户资源：指目标餐厅的菜单、配方（如有）、经营管理手册、供应商名单、客户资料、会员信息等（详见附件四《技术资料及客户资源清单》）。6.其他无形资产：指与目标餐厅经营相关的、可转让的其他权益。第四条转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，本合同项下转让标的的总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格已包含本合同第三条所列全部转让标的的价值。2.价格构成（可选，可根据需要列明）：*场地租赁权转让及押金：[金额]*固定资产与设备：[金额]*存货：[金额]*商号与经营资质：[金额]*其他：[金额]3.支付方式：*第一期付款（定金/预付款）：人民币[金额]元，于本合同签订之日起[X]个工作日内，由乙方支付至甲方指定银行账户。此款项在双方顺利完成交割后，自动转为转让款的一部分。*第二期付款：人民币[金额]元，于[约定条件成就时，如：双方完成主要资产清点交接/乙方与出租方签订新租赁合同后][X]个工作日内支付。*第三期付款（尾款）：人民币[金额]元，于[约定条件成就时，如：所有经营证照变更完毕/交割完成且无异议后][X]个工作日内支付。4.甲方收款账户信息：开户名：开户行：账号：5.发票：甲方应在收到乙方各期款项后[X]日内向乙方提供符合税务规定的等额发票，或协助乙方办理相关税务事宜。第五条场地租赁事宜1.甲方承诺其与出租方签订的《房屋租赁合同》真实有效，并将该合同原件作为本合同附件五。2.甲方应积极协助乙方与出租方就租赁事宜进行沟通，并确保乙方能够按不劣于原租赁合同的条件（或双方协商的新条件）继续承租该店铺。3.若出租方同意租赁合同主体变更为乙方，则由乙方与出租方签订《租赁合同主体变更协议》；若出租方要求重新签订租赁合同，则由乙方与出租方另行签订新的《租赁合同》。相关变更或重签手续应于本合同签订后[X]日内完成。4.若因出租方原因导致乙方无法获得该店铺的租赁权，则乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并承担由此给乙方造成的实际损失。5.原租赁合同项下的租赁押金[金额]元，处理方式为：[甲方已支付的押金由乙方承接，乙方支付给甲方/甲方自行向出租方结清，乙方另行向出租方支付/其他约定]。第六条转让交割1.交割日：双方约定，本合同项下转让标的的交割日为[具体日期]或[某条件成就之日]，以下简称“交割日”。2.交割地点：目标餐厅所在地。3.交割内容：*甲方应向乙方交付附件所列全部清单中的物品、资料，并确保其完整性和准确性。*双方共同对固定资产、设备、存货等进行清点、验收，并签署《交割确认书》。*甲方应将店铺的所有钥匙、门禁卡等交付给乙方。*甲方应结清交割日前应由其承担的水、电、煤、气、物业、通讯、网络等各项费用。4.人员安置：目标餐厅现有员工的安置方案由双方协商确定：*[方案一：甲方负责解除与员工的劳动合同，并承担相应的经济补偿责任。]*[方案二：乙方同意接收部分或全部员工，双方及员工另行协商签订劳动合同事宜，甲方应配合提供必要信息。]*具体约定详见附件六《员工安置方案》。第七条甲方的权利与义务1.保证其对转让标的拥有合法的所有权或处分权，转让标的不存在抵押、质押、查封、扣押或其他任何第三方权利限制，亦不存在任何未披露的争议或诉讼。2.按照本合同约定向乙方交付转让标的，并保证所交付的资产、资料真实、完整、有效。3.负责清理并承担交割日之前目标餐厅所产生的一切债权债务（除双方另有约定外），并向乙方如实披露全部已知的债权债务情况。4.积极协助乙方办理租赁权转让/租赁合同变更、经营证照变更等相关手续，并提供必要的文件和信息。5.向乙方提供必要的业务指导和培训，确保乙方能够顺利接手经营，指导期为交割日后[X]日。6.不得在本合同履行完毕后，在[约定区域和期限内]从事与乙方同类的餐饮经营业务（竞业限制条款，可根据需要约定）。7.遵守本合同的其他约定。第八条乙方的权利与义务1.按照本合同约定按时足额向甲方支付转让价款。2.按照本合同约定接收转让标的，并配合甲方办理交割手续。3.积极配合甲方及出租方办理租赁权转让/租赁合同变更手续。4.负责办理或配合甲方办理经营证照的变更登记手续，并承担[约定的相关费用]。5.交割日之后目标餐厅所产生的一切债权债务由乙方自行承担。6.按照与甲方及员工协商的方案处理员工安置事宜。7.遵守本合同的其他约定。第九条债权债务处理1.交割日之前，目标餐厅所产生的一切债权（除双方另有约定外）由甲方享有和追索，一切债务（包括但不限于应付账款、员工工资、社会保险、税费、罚款、赔偿款等）由甲方承担和清偿。2.如果交割日后，乙方因交割日前的债权债务问题而遭受任何损失（包括但不限于被追索、罚款、赔偿等），甲方应全额赔偿乙方因此遭受的全部损失。第十条税费承担因履行本合同所产生的相关税费（包括但不限于印花税、增值税、个人所得税或企业所得税、过户手续费等），由双方按照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。若法律法规无明确规定，则由[双方约定承担方，如：甲方承担/乙方承担/双方平均分担]。第十一条违约责任1.任何一方违反本合同的任何约定，包括但不限于逾期支付款项、逾期交割、提供虚假信息、隐瞒重要事实、未能履行协助义务等，均构成违约。2.若甲方违约：*逾期交付转让标的或未能按时协助办理相关手续的，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。*若转让标的存在权利瑕疵或甲方隐瞒重要事实，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违约：*逾期支付转让款的，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还（如已付为首付款且未约定定金，则甲方有权没收已付款项的[X%]作为违约金，余款退还）。*无正当理由拒不接收转让标的的，甲方有权解除合同，乙方应按转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接经济损失。第十二条保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务。除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[X]年内持续有效。第十三条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行本合同的，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[目标餐厅所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十五条其他约定1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的联系方式、地址进行送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[X]日书面通知对方，否则按原联系方式、地址送达的仍视为有效送达。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同修改与补充：对本合同的任何修改或补充，均须由双方另行协商并签订书面协议，该书面协议与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（以下无正文，为签署页）第十六条签署甲方（转让方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---附件清单：附件一：《经营证照清单》附件二：《固定资产及设备清单》（应包含名称、品牌、型号、数量、购置日期、状况、估值等）附件三：《存货清单》（应包含名称、规格、数量、单价、金额等）附件四：《技术资料及客户资源清单》附件五：原《房屋租赁合同》复印件附件六：《