2026年灵活租期租房合同（1篇）

2026年灵活租期租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供灵活租期租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的房屋作为租赁物，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。甲方在签订合同前已实地查看租赁物，并确认租赁物符合甲方使用需求。乙方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并能够依法将该租赁物交付给甲方使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方未在规定期限内通知乙方，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______制（□年付□半年付□季付□月付），租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日向乙方支付，后续租金应于每期开始前_______日内向乙方支付。

3、租金支付方式为□银行转账□现金□其他_______，甲方应将租金支付至乙方指定账户：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、租金包含内容：□物业费□水电费□燃气费□网络费□其他_______，不包含内容：□物业费□水电费□燃气费□网络费□其他_______。如包含费用由甲方承担，不包含费用由乙方承担。

四、押金

1、甲方应于本合同签订之日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：为保证甲方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金和造成租赁物损坏时的赔偿。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内检查租赁物及附属设施，确认无损坏或已修复完毕，并将押金无息退还给甲方。如租赁物有损坏，乙方有权从押金中扣除维修费用，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。

3、甲方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施的完好，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守当地有关规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、危险品。

5、甲方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定将租赁物交付给甲方使用，并保证租赁物符合法律规定，能够正常使用。

2、乙方应配合甲方办理租赁物相关手续，如房产证、物业交接等。

3、乙方应保证甲方在租赁期间享有安静、安全的居住环境，不得随意中断甲方的正常使用。

4、租赁期间，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并应退还相应期限的租金。

5、乙方有权按照本合同约定收回租赁物，但应提前_______个月书面通知甲方。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由_______方负责（□甲方□乙方□双方协商）。

2、因甲方使用不当或故意损坏造成的维修费用由甲方承担。

3、因乙方原因造成的租赁物主体结构或重要设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4、维修期间，如需临时占用甲方部分空间，乙方应采取必要措施减少对甲方的影响。

七、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如甲方确需转租或分租，应提前_______个月书面通知乙方，并征得乙方同意，乙方有权要求甲方提供拟转租或分租方的资质证明，并有权对转租或分租的条款进行审核。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金达_______天；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）利用租赁物进行违法活动；

（4）损坏租赁物且拒不修复或赔偿；

（5）转租或分租未经乙方同意。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方退还押金及赔偿损失：

（1）未能按约定交付租赁物；

（2）交付的租赁物存在严重影响使用的缺陷；

（3）擅自中断甲方正常使用。

3、合同解除后，双方应在_______日内办理租赁物交接手续，甲方应将租赁物恢复原状或支付相应费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：