超市房屋合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁房屋位于：________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。1.2租赁房屋现状：________________________（包括但不限于房屋内部设施、装修情况等）。1.3租赁房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁用途4.1乙方租赁房屋仅用于经营超市，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、租赁物的维修保养5.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。5.2乙方负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于水电、空调、照明等。5.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的转租、转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。6.2如乙方需转租、转借，甲方有权在接到乙方书面申请后____个工作日内作出答复。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。7.4乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方作为超市使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方向乙方出租的房屋位于：_________________________，房屋所有权证号为：_________________________。1.2出租房屋的建筑面积为：_________________________平方米，房屋结构为：_________________________，房屋用途为：超市。1.3出租房屋现状：_________________________（装修情况、设备情况等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金一次性支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。四、房屋维修及使用4.1乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方负责房屋的日常维修和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3甲方负责房屋主体结构的安全和消防设施的完好，定期进行房屋检查和维护。五、物业管理及其他费用5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用。5.2乙方应按照政府相关部门的规定缴纳相关税费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及违约金。6.3甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方的房屋用于开设超市；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米。1.2房屋用途：乙方租赁该房屋用于开设超市，不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天租金的[逾期利率]作为违约金。第四条房屋交付与使用4.1甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用。4.2乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担相应的维修责任。第五条甲方责任5.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并承担必要的维修责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方责任6.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章