电梯日常维护保养制度与电梯日常维护保养安全管理规定

电梯日常维护保养制度与电梯日常维护保养安全管理规定一、电梯日常维护保养制度（一）适用范围本制度适用于公司运营管理范围内所有电梯设备的日常维护保养工作。（二）引用标准严格遵循《特种设备安全监察条例》《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT50012009）以及相关的电梯制造厂家的技术要求和维护手册。（三）维护保养责任主体1.电梯使用单位应明确电梯安全管理负责人，全面负责电梯的日常安全管理工作，监督维护保养单位的工作质量。2.委托有资质的电梯维护保养单位进行电梯的日常维护保养工作。维护保养单位必须取得相应的特种设备安装改造维修许可证，且具备良好的信誉和技术实力。（四）维护保养计划制定1.年度计划每年年底，维护保养单位应根据电梯的使用情况、运行状况和厂家建议，制定下一年度的电梯维护保养计划。年度计划应包括每月的维护保养项目、时间安排、人员安排等内容，并报电梯使用单位审核备案。2.月度计划每月初，维护保养单位根据年度计划，制定当月的具体维护保养计划。月度计划应明确每天的维护保养电梯台数、具体维护保养项目、预计工作时间等，并提前通知电梯使用单位。（五）日常维护保养内容及要求1.机房部分环境检查每日检查机房的温度、湿度是否符合要求（温度应保持在5℃40℃，相对湿度不大于85%）。检查机房是否清洁，有无杂物堆积，门窗是否完好，通风设备是否正常运行。设备检查每周检查曳引机的油位是否正常，油质是否良好，有无漏油现象。每月检查电动机、制动器、控制柜等设备的运行状况，有无异常声响、振动和发热现象。每季度检查曳引钢丝绳的磨损情况，测量钢丝绳的直径，做好记录。2.井道部分导轨检查每月检查轿厢导轨和对重导轨的固定情况，导轨的垂直度、平行度是否符合要求。每季度清理导轨表面的油污和灰尘，保证导轨的润滑良好。井道设施检查每月检查限速器钢丝绳的张紧装置是否正常，钢丝绳有无磨损和断丝现象。每半年检查缓冲器的外观和性能，确保缓冲器的完好。3.轿厢部分轿厢内饰检查每日检查轿厢的装修是否完好，有无松动、破损现象。检查轿厢内的照明、通风、应急报警装置是否正常工作。轿厢运行检查每次运行时，观察轿厢的运行是否平稳，有无晃动、卡顿现象。每月检查轿厢门的开关是否灵活，门锁装置是否可靠。4.层站部分层门检查每日检查层门的外观是否完好，有无变形、损坏现象。检查层门的门锁装置是否正常，能否可靠锁住层门。呼梯按钮及显示装置检查每日检查层站的呼梯按钮是否灵敏，显示装置是否清晰准确。（六）维护保养记录与报告1.维护保养人员每次进行维护保养工作后，应及时填写《电梯维护保养记录》。记录内容应包括维护保养时间、维护保养项目、发现的问题及处理情况等。2.每月末，维护保养单位应向电梯使用单位提交《电梯月度维护保养报告》，报告内容应包括本月的维护保养工作完成情况、电梯运行状况分析、发现的问题及处理结果等。3.当电梯出现重大故障或安全隐患时，维护保养单位应立即向电梯使用单位报告，并及时采取有效的应急措施。同时，应在规定的时间内向当地特种设备安全监督管理部门报告。（七）人员培训与资质要求1.维护保养单位的所有维护保养人员必须经过专业培训，取得特种设备作业人员证书后方可上岗作业。2.电梯使用单位的电梯安全管理负责人应定期参加特种设备安全管理培训，不断提高安全管理水平。3.维护保养单位应定期组织内部培训，提高维护保养人员的技术水平和服务意识。培训内容应包括电梯的新技术、新规范、安全操作规程等方面。二、电梯日常维护保养安全管理规定（一）一般安全规定1.维护保养人员必须严格遵守国家有关特种设备安全的法律法规和本单位的安全管理制度。2.进入电梯机房、井道等工作区域前，必须穿戴好劳动防护用品，如安全帽、工作服、绝缘鞋等。3.在进行维护保养工作前，必须在电梯各层站设置明显的警示标志，防止无关人员进入工作区域。4.严禁酒后上岗作业，严禁在工作区域内吸烟、打闹和从事与工作无关的事情。（二）机房安全管理规定1.机房应保持良好的通风和照明，门窗应完好，门锁应可靠。2.机房内严禁存放易燃易爆物品和杂物，应保持整洁有序。3.在机房内进行维护保养工作时，必须先切断电梯的主电源，并在电源开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示标志。4.严禁在机房内擅自更改电气线路和设备参数，如需更改，必须经过技术负责人的批准，并做好记录。（三）井道安全管理规定1.进入井道前，必须先确认轿厢的位置，并做好相应的安全防护措施。2.在井道内进行维护保养工作时，必须系好安全带，并将安全带可靠地固定在井道内的牢固构件上。3.严禁在井道内抛掷工具和材料，如需传递工具和材料，应使用绳索或吊篮等工具。4.在井道内进行电气检修工作时，必须严格遵守电气安全操作规程，防止触电事故发生。（四）轿厢安全管理规定1.在轿厢内进行维护保养工作时，必须先将轿厢停在合适的位置，并设置防护装置，防止轿厢意外移动。2.严禁在轿厢运行过程中进行维护保养工作，如需检查轿厢的运行状况，必须在轿厢停止运行后进行。3.在轿厢内进行检修工作时，必须注意周围环境，防止碰伤、划伤等事故发生。（五）层站安全管理规定1.在层站进行维护保养工作时，必须先将层门关闭，并设置警示标志，防止人员误入井道。2.严禁在层门开启的情况下进行电梯的正常运行，如需在层门开启的情况下进行调试或检修工作，必须采取有效的安全防护措施。3.在层站进行门锁检修工作时，必须先确认轿厢的位置，并在轿厢内安排专人监护，防止轿厢意外移动。（六）安全应急措施1.维护保养单位应制定完善的电梯安全应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。2.当电梯发生故障或事故时，维护保养人员应立即停止工作，采取有效的应急措施，防止事故扩大。3.对于电梯困人事故，维护保养人员应在接到通知后迅速到达现场，安抚被困人员的情绪，并按照应急预案进行救援工作。救援工作应在30分钟内完成（特殊情况除外）。4.事故发生后，维护保养单位应及时向电梯使用单位和当地特种设备安全监督管理部门报告，并配合有关部门进行事故调查和处理工作。（七）安全监督与检查1.电梯使用单位应定期对电梯维护保养单位的工作进行监督检查，检查内容包括维护保养计划的执行情况、维护保养记录的完整性、安全管理规定的落实情况等。2.当地特种设备安全监督管理部门应不定期对电梯使用单位和维护保养单位进行安全检查，发现问题及时责令整改。对违反法律法规和安全管理规定的单位和个人，依法进行处罚。三、电梯应急救援预案（一）总则1.编制目的：为有效应对电梯突发事故，及时实施救援，最大限度地减少事故造成的人员伤亡和财产损失，特制定本应急预案。2.适用范围：本预案适用于公司运营管理范围内电梯突发事故的应急救援工作。3.工作原则：以人为本，快速反应，统一指挥，分工负责，科学救援。（二）应急救援组织机构及职责1.应急救援指挥部成立电梯应急救援指挥部，由公司主要负责人任指挥长，分管安全的负责人任副指挥长，成员包括电梯安全管理负责人、维护保养单位负责人、相关部门负责人等。应急救援指挥部的职责是：负责制定和修订电梯应急救援预案；组织指挥电梯应急救援工作；协调各部门之间的救援行动；及时向上级主管部门报告事故情况等。2.应急救援小组抢险救援组：由维护保养单位的专业技术人员组成，负责电梯的故障排除、救援被困人员等工作。医疗救护组：由公司医务室人员或联系当地医疗机构组成，负责对受伤人员进行现场急救和转运治疗。后勤保障组：由公司后勤部门人员组成，负责提供救援所需的物资、设备和交通工具等保障工作。治安保卫组：由公司保卫部门人员组成，负责事故现场的警戒和秩序维护，防止无关人员进入事故现场。（三）应急救援响应程序1.事故报告当电梯发生故障或事故时，电梯使用单位的电梯安全管理负责人或现场工作人员应立即向应急救援指挥部报告。报告内容包括事故发生的时间、地点、电梯型号、事故类型、是否有人员被困或伤亡等情况。应急救援指挥部接到报告后，应立即启动应急救援预案，并向上级主管部门和当地特种设备安全监督管理部门报告。2.应急救援行动抢险救援组接到指令后，应迅速携带救援工具和设备到达事故现场，按照救援程序进行救援工作。医疗救护组应及时到达现场，对受伤人员进行现场急救和转运治疗。后勤保障组应根据救援工作的需要，及时提供物资、设备和交通工具等保障。治安保卫组应在事故现场设置警戒区域，维护现场秩序，防止无关人员进入。3.救援结束当电梯事故得到有效控制，被困人员全部救出，受伤人员得到妥善救治后，应急救援指挥部应宣布应急救援行动结束。应急救援结束后，应急救援指挥部应组织有关人员对事故原因进行调查分析，总结经验教训，提出改进措施，并向上级主管部门和当地特种设备安全监督管理部门提交事故调查报告。（四）应急救援培训与演练1.电梯使用单位和维护保养单位应定期组织应急救援培训，提高应急救援人员的技术水平和应急处置能力。培训内容包括电梯的结构原理、故障排除方法、救援程序、急救知识等方面。2.每年至少组织一次电梯应急救援演练，演练内容应包括电梯困人救援、火灾救援、地震救援等方面。通过演练，检验应急预案的可行性和有效性，发现问题及时进行修订和完善。四、电梯维护保养档案管理（一）档案建立1.电梯使用单位应建立每台电梯的维护保养档案，档案内容应包括电梯的基本信息、安装资料、维护保养记录、故障维修记录、检验报告等。2.维护保养单位应在每次维护保养工作完成后，及时将维护保养记录提交给电梯使用单位，由电梯使用单位存入电梯维护保养档案。（二）档案保管1.电梯维护保养档案应由专人负责保管，确保档案的安全和完整。2.档案保管期限应不少于电梯的使用年限，在电梯报废后，档案应至少保存5年。（三）档案查阅与利用1.电梯使用单位和维护保养单位的相关人员因工作需要查阅电梯维护保养档案时，应办理查阅手续，经档案管理人员同意后方可查阅。2.查阅档案时，应爱护档案资料，不得涂改、损坏或丢失档案。如需复制档案资料，应经档案管理人员批准，并按照规定办理复制手续。五、电梯维护保养费用管理（一）费用预算1.电梯使用单位应根据电梯的数量、型号、使用年限等情况，每年年初编制电梯维护保养费用预算。2.费用预算应包括日常维护保养费用、零部件更换费用、检验检测费用、应急救援费用等方面。（二）费用支付1.